Решение по делу № 2-1568/2019 от 10.01.2019

Дело № 2-1568-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                26 февраля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Ивановой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидристова Владимира Анатольевича к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройМодерн» об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на имущество, ссылаясь на то, что ____ 2015 года решением Якутского городского суда РС(Я) удовлетворен иск Сидристова В.А. к ООО «СтройМодерн», взыскана задолженность всего в размере 1 080 000 руб. ____ 2015 года определением Якутского городского суда РС (Я) с ООО «СтройМодерн» взысканы в пользу Сидристова В.А. расходы на услуги представителя в размере 18000 руб. Со стороны должника никаких действий по возврату долга не было предпринято. Просил обратить взыскание на принадлежащее ответчику следующее имущество по адресу: г.Якутск, ____:

-земельный участок, площадью ___ кв.м., с кадастровым №, по адресу: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание;

-объект недвижимого имущества с кадастровым №, расположенный на земельном участке площадью ___ кв.м. с кадастровым №, по адресу: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание;

-объект недвижимого имущества с кадастровым №, расположенный на земельном участке площадью ___ кв.м. с кадастровым №, по адресу: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание;

-объект недвижимого имущества с кадастровым №, расположенный на земельном участке площадью ___ кв.м. с кадастровым №, по адресу: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание;

-объект недвижимого имущества с кадастровым №, расположенный на земельном участке площадью ___ кв.м. с кадастровым №, по адресу: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание;

-объект недвижимого имущества с кадастровым №, расположенный на земельном участке площадью ___ кв.м. с кадастровым №, по адресу: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание;

-нежилое помещение, проходная, ___-этажная, площадью ___ кв.м., №, литера Ж с вспомогательными постройками Г1, с кадастровым №;

-здание гаража с пристроем, нежилое, ___-этажное, общей площадью ___ кв.м., инв. №, литера В, номер на поэтажном плане с ___, литера В1, номер на поэтажном плане ___, с кадастровым №;

-административное здание, нежилое, ___-этажное, общей площадью ___ кв.м., инв. №, литера А,А1, с вспомогательными постройками Г1, кадастровый №;

-автостоянка, склад ___-этажный, общей площадью ___ кв.м., инв. №, литера Б, кадастровый №, а также иное, принадлежащее должнику имущество.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России» по доверенности Алексеева М.В. просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила о том, что стоимость заявленного в иске имущества, находящегося в залоге у третьего лица, несоразмерна стоимости задолженности ответчика перед истцом, поскольку превышает ее в 25 раз. Истец не представил доказательств тому, что судебным приставом-исполнителем не предприняты все предусмотренные законом меры для принудительного взыскания задолженности.

Истец Сидристов В.А., представитель ответчика ООО «СтройМодерн», представители третьих лиц Управления Росреестра по РС(Я), УФССП России по РС(Я), ПАО «ЛОРП», судебный пристав-исполнитель ЯГОСП УФССП России по РС(Я) Федорова Е.П. о времени и месте судебного заседания извещены по известным суду адресам, не явились, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения представителя ПАО «Сбербанк России», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец заявил об обращении взыскания на принадлежащее ответчику имущество, ссылаясь на то, что вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ 2015 года удовлетворен иск Сидристова В.А. к ООО «СтройМодерн» о взыскании долга по договору купли-продажи недвижимого имущества и процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки. Постановлено взыскать с ООО «СтройМодерн» в пользу Сидристова В.А. денежную сумму в размере 765 000 руб., неустойку в размере 315 000 рублей, всего сумму в размере 1 080 000 (один миллион восемьдесят тысяч) рублей.

Определением Якутского городского суда РС (Я) от ____ 2015 года с ООО «СтройМодерн» взысканы в пользу Сидристова В.А. расходы на услуги представителя в размере 18000 рублей.

По запросу суда предоставлены сведения ЕГРН от ____ 2019 года, согласно которым на праве собственности ООО «СтройМодерн» зарегистрировано следующее имущество:

-нежилое здание с кадастровым №, расположенное по адресу г.Якутск, ____, кадастровая стоимость 7 491 444,26 руб.;

-нежилое здание с кадастровым №, расположенное по адресу г.Якутск, ____, кадастровая стоимость 30 264,68 руб.;

-нежилое здание с кадастровым №, расположенное по адресу г.Якутск, ____, кадастровая стоимость 3 484 130,38 руб.;

-нежилое здание с кадастровым №, расположенное по адресу г.Якутск, ____, кадастровая стоимость 10 146 455,15 руб.;

-земельный участок с кадастровым №, расположенное по адресу г.Якутск, ____, кадастровая стоимость 7 649 868 руб.

На вышеуказанное имущество установлены запрещение регистрации и ипотека в пользу ПАО «Сбербанк России».

Кроме того, по сведениям Управления Росреестра по РС (Я) от ____ 2019 года на земельном участке с кадастровым № по адресу г.Якутск, ____, принадлежащем на праве собственности ответчику, также расположены объекты недвижимости, на которые право собственности не зарегистрировано: -нежилое здание с кадастровым №; -нежилое здание с кадастровым №; -нежилое здание с кадастровым №; -нежилое здание с кадастровым №; -нежилое здание с кадастровым №.

Также установлено, что в настоящее время на исполнении Якутского ГОСП УФССП России по РС(Я) в отношении должника ООО «СтройМодерн» находится сводное исполнительное производство № (в состав которого входят также производства в пользу, помимо истца, иных взыскателей).

Из материалов исполнительного производства следует, что ____ 2016 года судебным приставом-исполнителем Якутского ГОСП УФССП России по РС(Я) вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении должника ООО «СтройМодерн» о взыскании в пользу Сидиристова В.А. денежных средств в размере 1 080 000 руб. ____ 2016 года постановлением судебного пристава-исполнителя Якутского ГОСП УФССП России по РС(Я) данное исполнительное производство окончено в связи с тем, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.

____ 2018 года судебным приставом-исполнителем Якутского ГОСП УФССП России по РС(Я) вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении должника ООО «СтройМодерн» о взыскании в пользу Сидристова В.А. денежных средств в размере 1 080 000 руб.

____ 2018 года судебным приставом-исполнителем Якутского ГОСП УФССП России по РС(Я) вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении должника ООО «СтройМодерн» о взыскании в пользу Сидристова В.А. денежных средств в размере 18 000 руб.

Судебным приставом-исполнителем выявлены счета в банковских организациях и имущество должника в виде транспортных средств (___, 2013 г.в., г/н ___, VIN №, номер кузова (прицепа) №, первичный ПТС (уникальный номер регистрации) №; ___, 2011 г.в., г/н ___, VIN №, номер двигателя №, первичный ПТС (уникальный номер регистрации) №) и вышеуказанных объектов недвижимости, на которые: - объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений (постановления от ____.2018 г., от ____.2018 г.), - обращено взыскание на денежные средства должника в ПАО «Сбербанк» (постановления от ____.2018 г., от ____ 2019 года), в ВТБ (ПАО), ВТБ24 (ПАО) (постановления от ____.2018 г., от ____ 2019 года).

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

В соответствии с ч. 3 ст. 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

В силу статьи 2 ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Суд учитывает находящееся в производстве судебного пристава-исполнителя в отношении должника не оконченное сводное исполнительное производство в пользу нескольких взыскателей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем предприняты исполнительные меры в виде ареста денежных средств, запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении заявленного истцом недвижимого имущества. При этом, судебным приставом-исполнителем выявлено не обремененное залогом движимое имущество должника в виде транспортных средств, на которые также наложены исполнительные меры.

С учетом установленных обстоятельств, изложенных норм права, суд приходит к выводу о том, что обратить взыскание на иное выявленное имущество должника возможно в рамках реализации судебным приставом-исполнителем полномочий, предоставленных ему Федеральным законом «Об исполнительном производстве» с распределением в соответствии со ст. 111 данного Закона вырученных от продажи спорного имущества денежных средств между взыскателями по сводному исполнительному производству.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в отношении заявленного недвижимого имущества как преждевременного. Указанное не исключает право истца на последующее обращение с настоящими требованиями в суд в общем порядке.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Сидристова Владимира Анатольевича к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройМодерн» об обращении взыскания на имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья                  п/п            А.И.Иванова

Копия верна:

Судья                             А.И.Иванова

Секретарь                        В.Н.Иванова

Решение изготовлено: 26.02.2019 года.