Решение по делу № 2-296/2018 от 13.12.2017

Дело № 2-296/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ковров              17 января 2018 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Мочаловой Е.Ю.,

при секретаре Ивановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуровой Л. В. к администрации г. Коврова, Будановой Л. А., Гуржий И. А., Гуржий Е. С., Бляхину А. А., Приймаку Г. А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гурова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова, Будановой Л.А., Гуржий И.А., Гуржий Е.С., Бляхину А.А., Приймаку Г.А., являющимися сособственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером <№>.

Истец Гурова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ей на основании заключенного с Г.В.Ф. договора дарения доли домовладения от 21 мая 1996 года принадлежат <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого дома также являются Буданова Л.А. (<данные изъяты> долей в праве), Гуржий И.А. (<данные изъяты> долей в праве), Гуржий Е.С. (<данные изъяты> долей в праве), Бляхин А.А. (<данные изъяты> долей в праве), Приймак Г.А. (<данные изъяты> долей в праве). Жилой <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок принадлежит Будановой О.В., Гуржий И.А., Гуржий Е.С., Бляхину А.А., Приймаку Г.А. на праве общей долевой собственности в размере принадлежащих им долей в жилом доме. Право собственности на оставшиеся <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный земельный участок до настоящего времени не зарегистрировано, поскольку она своевременно не зарегистрировала своих прав на имущество, полученное в дар. Земельный участок предоставлялся собственникам расположенного на нем жилого дома на праве постоянного бессрочного пользования на землю, в том числе дарителю Г.В.Ф. Полагает, что ей - Гуровой Л.В., с правом собственности на долю в праве собственности на жилой дом перешло право бессрочного пользования земельным участочком под ним и в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за ней может быть признано право собственности на долю в праве собственности на земельный участок в соответствии с размером принадлежащей ей доли в жилом доме.

Ответчики Гуржий И.А., Гуржий Е.С., Приймак Г.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, полагая их подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика - администрации г. Коврова, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором оставил решение спора на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Буданова Л.А., Бляхин А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, возражений по заявленным требованиям не представили.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании договора дарения доли домовладения от 21 мая 1996 года, удостоверенного государственным нотариусом Половинкиной Н.В. в реестре за <№>, Г.В.Ф. подарила Гуровой Л.В. <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В установленном законом порядке право собственности на указанное имущество Гуровой Л.В. зарегистрировано не было.

Г.В.Ф. умерла <дата>, что подтверждено свидетельством о смерти I-НА <№>, выданным отделом ЗАГС <адрес>.

Решением Ковровского городского суда от 24 июля 2013 года за Гуровой Л.В. признано право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 29 августа 2017 года сособственниками указанного жилого дома кроме Гуровой Л.В. являются Буданова Л.А. - <данные изъяты> долей в праве, Гуржий И.А. - <данные изъяты> долей, Гуржий Е.С. - <данные изъяты> долей в праве собственности, Бляхин А.А. - <данные изъяты> долей в праве, Приймак Г.А. - <данные изъяты> долей.

На основании выписки из ЕГРН от 27 сентября 2017 года сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются Буданова Л.А. - <данные изъяты> долей в праве, Гуржий И.А. - <данные изъяты> долей, Гуржий Е.С. - <данные изъяты> долей в праве собственности, Бляхин А.А. - <данные изъяты> долей в праве, Приймак Г.А. - <данные изъяты> долей.

Как следует из справки, выданной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Коврова от 16 мая 1996 года № 328 земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, был зарегистрирован на праве постоянного бессрочного пользования на землю за собственниками жилого дома, расположенного на этом земельном участке в долях, в том числе за Г.В.Ф. в размере <данные изъяты> долей в праве.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до 30 октября 2001 года, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

По смыслу ч. 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР переход права землепользования возможен только для продолжения эксплуатации строения или сооружения в тех же целях, в которых эти объекты использовались прежним собственником.

Следовательно, в связи с приобретением доли в праве собственности на жилой дом, к Гуровой Л.В. перешло и право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком в том же виде, в каком оно принадлежало дарителю Г.В.Ф.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, приняв в дар <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, истец приобрела право постоянного бессрочного пользования земельным участком в размере этих же долей, что является основанием для признания за ней права собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуровой Л. В. удовлетворить.

Признать за Гуровой Л. В., <дата> года рождения, право собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Е.Ю. Мочалова

СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 22.01.2018 г.