Решение по делу № 2- 5662/2015 от 03.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2015 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Белянковой Е.А., при секретаре Рыкове Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5662/15 по иску Семехиной <данные изъяты> к Семехиной <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать Семехину <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что в отдельной четырехкомнатной муниципальной квартире № 279, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Семехина Л.В., ее сестра – Кондратьева В.В., дети сестры – Зерюкина Т.В. и Кондратьев В.В., внучка истицы – Семехина Е.О. Ответчик в квартире никогда не проживала, квартирой не пользовалась, вещей ее в квартире нет. Ответчик добровольно отказалась от права на спорное жилое помещение, о фактах препятствующих ей в проживании на данной площади, не заявляла.

Ответчик не вносит коммунальные платежи за спорное жилое помещение.

Регистрация ответчика по названному выше адресу препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, несмотря на принятые судом меры к ее извещению.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по г. Москвы и ООиП района «Ясенево» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Спорная квартира представляет собой четырехкомнатную муниципальную квартиру № 279, расположенную по адресу: <адрес>

Пользователями квартиры являются истец, ее сестра – Кондратьева В.В., дети сестры – Зерюкина Т.В. и Кондратьев В.В., внучка истицы – Семехина Е.О..

Семехина Е.О. зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства отца Семехина О.А.

Семехина Е.О. в спорной квартире никогда не проживала, квартирой не пользовалась, вещей ее в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет.

Не проживая в квартире длительное время, ответчик сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинила препятствия ответчику в ее проживании в жилом помещении или лишала ее возможности пользоваться жилым помещением.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель Ларина Т.Ф. (подруга истицы) показала, что раз в неделю посещает спорную квартиру, внучку истицы Семехину Е.О. никогда в квартире не видела, знает, что ответчик с родителями ранее проживали на Ленинском проспекте, после смерти сына истца Семехина О.А., его супруга квартиру разменяла, где в настоящее время проживает внучка истицы она не знает. Истец с ответчиком не конфликтовали, вещей ответчика в квартире нет.

У суда не оснований не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля.

Поскольку ответчик длительное время не проживает на спорной жилой площади, имеются основания полагать, что она имеет другое постоянное место жительство.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что отсутствие ответчика в квартире не является временным, ответчик добровольно отказалась от права на спорное жилое помещение, больше в квартиру не возвращалась, интереса к жилой спорной жилой площади в течение длительного периода времени, с того момента как покинула квартиру, не проявляла.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Семехину <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Семехину <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е. А. Белянкова

В окончательной форме решение изготовлено 10 сентября 2015 года