Решение по делу № 2-7196/2016 от 08.06.2016

решение суда составлено в окончательной форме 28.09.2016 года

№2-7196/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2016 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой О. В. к <адрес> Подольск, ГСК «Лаговский-2» о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ

Демидова О. В. обратилась в суд с иском к <адрес> Подольск, ГСК «Лаговский-2» о признании за нею права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец мотивирует свои требования тем, что он является членом ГСК «Лаговский-2», паевой взнос выплачен им в полном объеме, задолженности по оплате членских и иных взносов в кооперативе не имеет. Однако, лишена возможности оформить право собственности иначе как в судебном порядке.

Истец - Демидова О. В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель <адрес> Подольск Еналиева С.О., действующая по доверенности в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает, поскольку разрешение на строительство спорного гаражного бокса истцом не представлено.

Ответчик - представитель ГСК «Лаговский-2» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.61),о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо - представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.62), о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Демидова О. В. является членом ГСК «Лаговский-2» и владельцем гаражного бокса №. Паевой взнос выплачен истцом полностью, задолженности по взносам и платежам не имеется (л.д.6).

Согласно копии технического паспорта помещения, общая площадь спорного гаражного бокса литера Г, составляет <данные изъяты> кв.м., имеет инвентарный № (л.д.7-11).

В силу статьи 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права».

В соответствии с пунктами 1,4 статьи 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Для правильного разрешения спора по существу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта (л.д.50) «Площадь исследуемого нежилого помещения и его конструктивные параметры (твердое покрытие пола), наличие смотровой ямы обеспечивают функциональную возможность для хранения и обслуживания автомобиля. Таким образом, эксплуатация исследуемого нежилого строения по назначению (гараж) возможна.

Нежилое здание лит.Г площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> бокс № соответствует строительным нормам и правилам.

Проведенное исследование позволяет эксперту сделать вывод, что угроза жизни и здоровью граждан при эксплуатации и пользовании нежилым зданием лит.Г площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, бокс № отсутствует.

По данным интернет портала http://pkk5.rosreestr.ru границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с законодательством.

Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером № определяются фактическим расположением ГСК «Лаговский-2».

С учетом вышеизложенного, эксперт отмечает, что нежилое здание лит.Г площадью <данные изъяты> кв.м.- гаражный бокс № расположен на территории ГСК «Лаговский-2».

При таких обстоятельствах, поскольку паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, спорный гаражный бокс не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Довод ответчика об отсутствии у истца разрешения на строительство спорного гаражного бокса несостоятелен, поскольку гаражный бокс был построен на земельном участке, расположенном в составе земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу «Лаговский-2» (л.д.26-31), а потому Демидовой О. В. не требовалось получение разрешения на строительство указанного гаражного бокса.

Учитывая вышеизложенное и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Демидовой О. В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян