Решение по делу № 2-4638/2019 от 21.06.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года         г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Шкляренко Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 Фёдоровича к ФИО6, ФИО7, ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшими и утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО5 является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики с 2015 и 2016 года имеют регистрацию в данном жилом помещении.

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и к ФИО7, а также ФИО7 в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО6, будучи зарегистрированным в квартире в 2015 году, никогда в неё не вселялся, свои обязанности по найму жилого помещения не исполнял. ФИО7 в 2017 году вселился в квартиру с семьёй, однако вёл себя недостойно и через год переехал с семьёй в принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес>. По месту регистрации ответчики не проживают, расходы по коммунальным платежам не оплачивают.

В судебном заседании представляющая интересы истца на основании доверенности ФИО10 поддержала заявленные требования в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. С учётом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Представители 3-х лиц - Администрации городского округа Мытищи и органа опеки и попечительства, будучи уведомлёнными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как утверждает истец, ответчик ФИО6 в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, постоянно проживает по иному адресу, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Данный факт подтверждается кроме пояснений истца сведениями МУП «Расчётный центр», из которых следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ платежи за наём и обслуживание квартиры, а также за пользование коммунальными услугами не производились.

Ответчик ФИО7, а также его несовершеннолетние дети, по утверждению истца, выехали из спорного жилого помещения в квартиру по адресу: <адрес>, в спорной квартире не появляются, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют.

Указанные факты кроме пояснений истца подтверждаются указанными выше сведениями МУП «Расчётный центр», а также выпиской из ЕГРН, согласно которой, в совместной собственности ответчика ФИО7 имеется квартира по адресу <адрес>.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу положений ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признаётся место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

Само по себе наличие регистрации ответчиков в квартире не означает их безусловное право на спорное жилое помещение.

Учитывая, что доводы истца о том, что ответчик ФИО6 не вселялся в квартиру, а ФИО7 с семьёй сменили место жительство в спорной квартире на другое жилое помещение и длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не опровергнуты ответчиками, суд полагает, что ответчик ФИО6 не приобрёл право пользования, а ответчик ФИО7 с семьёй утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Доводы истца о нарушении его прав необходимостью оплаты квартплаты и коммунальных платежей с учётом регистрации ответчиков, а также невозможностью приватизировать спорное жилое помещение суд находит обоснованными.

При таких обстоятельствах, суд не видит оснований для отказа в удовлетворении требования истца.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта, так как спорная квартира не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков и их регистрация по данному адресу противоречит Правилам регистрации и снятии граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшими и утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО6 не приобретшим права пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Признать ФИО7, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО7, ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учёта из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья