Решение по делу № 2-1172/2023 от 17.03.2023

Дело № 2-1172/2023

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2023-001146-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                       26 июня 2023 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Львовой А.А.,

с участием:

- представителя истца Азаренок А.А, Жарковой Е.С.,

- ответчика Азаренко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азаренок А.А. к Азаренок С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Азаренок А.А. обратилась в суд с иском к Азаренок С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивировала следующим.

Истец Азаренок А.А. и ответчик Азаренок С.С. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Собственником вышеуказанного жилого помещения является Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края, находится вышеуказанное жилое помещение на территории Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, квартира, № зарегистрированы:

1. Азаренок А.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

2. Азаренок С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

3. Азаренок В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец и ответчик состояли в браке, 09 апреля 2002 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик в 2002 году в добровольном порядке выехал с вещами из жилого помещения. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>.

Истец неоднократно обращалась к ответчику, однако ответчик отказывался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Истец производит оплату за коммунальные платежи и несет бремя содержания жилого помещения, предусмотренного договором социального найма.

С 2002 года ответчик не делал попыток вселиться, в связи с чем, истец полагает, что у ответчика имеется иное жилье.

Связь с ответчиком истец не поддерживает, конфликтных ситуаций нет.

Признание ответчика утратившим право пользования необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Основание для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительство, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.10, п.1 ст. 20 ГК РФ, ч.3 ст.83 ЖК РФ, определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04 марта 2008 г. № 5-В07-165, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14, определением Верховного Суда РФ от 16.09.2008 г. № 5-В08-98, определением Конституционного Суда РФ от 29 мая 2003 г. № 209-0, истец Азаренок А.А. просила суд признать Азаренок С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Азаренок А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в судебное заседание своего представителя Жаркову Е.С.

Представитель истца Азаренок А.А. Жаркова Е.С. в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Азаренок С.С. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, до-полнительно пояснил, что в спорном жилом помещении действительно не проживает, расходы по содержанию имущество не несет, препятствий в пользовании жилым помещением не было.

Третье лицо Азаренок В.С. извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, позицию по делу не высказал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, о причинах ненаправления представителя не сообщил, позицию изложил в отзыве на иск.

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма № от 28 июля 2006 года, с учетом изменений, внесенных соглашениями от 01.02.2021 года, наймодателем МУП «Управляющая сбытовая компания Хабаровского муниципального района», действующая от имени собственника жилого помещения Хабаровского муниципального района предоставлена нанимателю Азаренок А.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется члены семьи: Азаренок В.С. (сын), Азаренок С.С.

Согласно поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы наниматель-Азаренок А.А., АзаренокС.С., Азаренок В.С.

Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец Азаренок А.А и ответчик Азаренок С.С. состояли в браке, 09 апреля 2002 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДВ №.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - соб-ственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 69 ЖК РФ определяет, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответ-ственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору соци-ального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В отношении спорного жилого помещения договор найма в письменном виде в виде единого документа не заключался, что однако, не влечет его недействительность.

В соответствии с частями 1-3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федераль-ным законом.

Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору соци-ального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Сам по себе факт регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Так с 2002 года Азаренок С.С. в спорном жилом помещении не проживает, проживает по адресу: <адрес>.

Азаренок С.С. не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение, не нес расходы по содержанию жилья. Доказательств обратного ответчиком не предоставлено. Судом не установлено, что кем-либо чинились препятствия для вселения в спорное жилое помещение. Попыток устранить имеющиеся препятствия во вселении, если они имели место, Азаренок С.С. не предпринимал – в правоохранительные органы, в суд не обращался.

Из материалов дела следует, что Азаренок А.А. производила оплату за коммунальные платежи и несла бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, Азаренок С.С. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Азаренок А.А. к Азаренок С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Азаренок С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить, что Азаренок С.С. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в девятый кассационный суд общей юрисдикции через Хабаровский районный суд в срок не превышающий трех месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.