Решение по делу № 2-860/2017 от 04.12.2017

Дело №2-860/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 РіРѕРґР°                      Рі.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Калько И.Н.,

при секретаре Аверьяновой Ю.С.,

с участием истца Варга В.А.,

представителя ответчика Шинкаренко С.А.,

третьего лица Варга С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Варга В.А. к Денисову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Варга В.А. обратился в суд с иском к Денисову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником ? доли комнаты расположенной по адресу: .... В настоящее время в комнате зарегистрированы: Никитин В.В. и Денисов В.А.. Ответчик был зарегистрирован по месту пребывания в установленном порядке с ДАТА, с согласия совладельца жилого помещения Варга С.В. В ДАТА года ответчик уехал в неизвестном направлении, вещей и имущества, принадлежащих ответчику в помещении не осталось. На основании изложенного просит суд признать Денисова В.А. выбывшим и снять его с регистрационного учёта по адресу: ....

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 06 декабря 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области и Никитин В.В..

В судебном заседании истец Варга В.А. заявленные исковые требования уточнил и просил суд признать Денисова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. При этом суду пояснил, что он является собственником ? доли вышеуказанной комнаты. Денисов, супруг его родной сестры, который был зарегистрирован в комнате, с согласия второго собственника, ДАТА. Последний раз он видел его в ДАТА года. В комнату Денисов не вселялся, никогда в ней не проживал, в ней нет его вещей, он не участвует в несении расходов по содержанию комнаты и оплате коммунальных услуг. Добровольно выписаться из принадлежащей ему комнаты ответчик не желает. Наличие его регистрации на принадлежащей ему жилой площади не дает ему возможности как собственнику осуществлять по своему усмотрению право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик Денисов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заблаговременно и надлежащим образом по месту постоянной регистрации. Ввиду отсутствия у суда сведений о фактическом проживании ответчика по данному адресу определением судьи от 06 декабря 2017 года в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя Денисов В.А. был назначен адвокат Шинкаренко С.А.

    Р’ судебном заседании представитель ответчика - адвокат Шинкаренко РЎ.Рђ. возражений РїРѕ существу исковых требований РЅРµ представил, оставил решение РІРѕРїСЂРѕСЃР° РЅР° усмотрение СЃСѓРґР°.

В судебном заседании третье лицо Варга С.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо - Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Никитин В.В. в судебное заседание не явился, судом приняты меры для его надлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако конверт вернулся в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Р.Н.Ф. суду пояснила, что она бывшая соседка семьи Варга. Их комната находится напротив ее, они практически всё знают о своих соседях в общежитии, и Денисов там никогда не проживал. Она видела ответчика всего один раз, а в комнате проживал какое-то время только сын истца.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права ... и ..., выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области ДАТА, Варга С.В. и Варга В.А. являются собственниками комнат, по ? доли за каждым, расположенных по адресу: ..., на основании договора передачи комнат (помещений) в собственность граждан от ДАТА, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА.

В соответствии со справкой, выданной ООО «УК «Заводская» от 29.11.2017г. в комнате по адресу: ..., зарегистрированы Никитин В.В. и Денисов В.А.

В судебном заседании установлено, что Варга В.А. и Варга С.В. на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: ..., по ? доле каждому. В указанной комнате в настоящее время зарегистрированы Никитин В.В. и Денисов В.А. Ответчик на спорную площадь не вселялся и в комнате не проживал, его личных вещей в комнате нет, он не является членом семьи собственников жилого помещения, не участвует в текущих расходах по содержанию жилого помещения, его регистрация в принадлежащей истцу комнате носит формальный характер и препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Добровольно выписаться из принадлежащей истцу комнаты ответчик не желает. Оценивая показания свидетеля, суд находит их достоверными, поскольку они согласованы между собой и не противоречат другим доказательствам по делу.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04 апреля 1996 года №9-П и от 02 февраля 1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В суд не были представлены доказательства факта вселения и проживания в комнате ответчика, в качестве члена семьи собственника. Напротив, материалами дела и показаниями истца и свидетеля подтверждается то обстоятельство, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем.

Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий к проживанию в принадлежащей истцу комнате, ответчиком суду не представлено.

Установленные судом обстоятельства подтверждены исследованными судом доказательствами. Основания сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлены.

Учитывая, что регистрация ответчика на спорной площади сама по себе права на жилую площадь не порождает, суд приходит к выводу о том, что Денисов В.А. не приобрел равное с собственником право пользования жилым помещением и считает возможным признать ответчика, не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: ....

В связи с удовлетворением искового требования о признании Денисова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик Денисов В.А. подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Варга В.А. к Денисову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Денисова В.А., ДАТА года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия Денисова В.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий И.Н.Калько