Решение по делу № 33-2787/2020 от 23.06.2020

Судья: Шешуков Д.А. Дело №№2-150/2020

33-2787/2020

УИД 18RS0003-01-2018-008320-73

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Солоняка А.В.,

судей Долгополовой Ю.В. и Дубовцева Д.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарями Сергеенковым А.Б. и Вахрушевой Л.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ижевске 24 сентября 2020 года гражданское дело по апелляционной жалобе Вайнштейн Е.И. и ее представителя –Сентякова А.А. на решение Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 5 февраля 2020 года, которым исковые требования ООО «УК «Парус» к Вайнштейн Елизавете Игоревне о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилых помещений, коммунальных услуг и пени удовлетворены.

С Вайнштейн Елизаветы Игоревны в пользу ООО «УК «Парус» взыскана задолженность по оплате за содержание нежилых помещений, коммунальных услуг по подземным парковочным местам №№ 53, 54, 55 за период с 28 сентября 2015 года по 31 мая 2019 года в размере 213 183 рублей 15 коп., пени с 16 июня 2016 года по 31 мая 2019 года в размере 27 594 рублей 63 коп.

С Вайнштейн Елизаветы Игоревны в пользу ООО «УК «Парус» пени за период с 1 июня 2019 года, начисляемые на сумму оплаты за содержание нежилых помещений и коммунальных услуг по дату погашения задолженности.

С Вайнштейн Елизаветы Игоревны в пользу ООО «УК «Парус» взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 608 рублей.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Долгополовой Ю.В., выслушав объяснения представителя ответчика– Сентякова А.А., действующего на основании доверенности от 13 августа 2019 года сроком действия 5 лет, поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя ООО «УК «Парус» -Мишариной Л.В., действующей на основании доверенности от 23 октября 2019 года сроком действия 3 года, возражавшей против удовлетворения жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «УК «Парус» обратилось в суд с иском к Вайнштейн Е.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилых помещений и коммунальных услуг, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание нежилых помещений и коммунальных услуг по подземным парковочным местам №№ 53, 54, 55 за период с 1 июня 2015 года по 31 марта 2018 года в размере 118 181 рубль 22 коп., расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 3 564 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником парковочных мест № № 53, 54, 55 в подземном паркинге, расположенном по адресу: <адрес> Обеспечение коммунальными услугами, содержание и ремонт подземного паркинга осуществляет ООО «УК «Парус». За период с 1 июня 2015 года по 31 марта 2018 года обязанность за содержание нежилых помещений и оплате коммунальных услуг (электроэнергию и отопление) по подземным парковочным местам ответчиком надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В ходе рассмотрения дела истец, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, уточнил исковые требования, просил взыскать с Вайнштейн Е.И. задолженность по оплате за содержание нежилых помещений, коммунальных услуг по подземным парковочным местам №№ 53, 54, 55 за период с 28 сентября 2015 года по 31 мая 2019 года в размере 213 183 рублей 15 коп., пени за период с 16 июня 2016 года с последующим начислением по дату погашения долга.

В суде первой инстанции представитель истца – Дубинина Т.В., действующая на основании доверенности, доводы и требования, изложенные в иске, поддержала.

Представитель ответчика – Сентяков А.А., действующий на основании доверенности, поддержав отзыв на иск, просил применить последствия пропуска срока исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Вайнштейн Е.И., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик и ее представитель просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Считают неправомерными требования истца об оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что по результатам очно-заочного голосования собственники парковочных мест приняли решение об оплате коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям. Ссылаются на отсутствие в материалах дела договоров на поставку коммунальных ресурсов в подземный паркинг. Полагают, что с собственников помещений плата за электроэнергию на общедомовые нужды, в том числе, за подземный паркинг взимается дважды. Считают, что, направляя квитанции об оплате тепловой энергии за подземный паркинг, истец фактически просит оплатить ответчика технологический расход (потери) энергии в сетях многоквартирного дома. Указывают, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате охранных услуг, установку магнитных замков и видеонаблюдения удовлетворению не подлежали, поскольку фактически данные услуги истцом не оказаны. Также полагают, что требование об оплате содержания парковочных мест не подлежит удовлетворению, так как включает в себя расходы на обслуживание общедомового имущества, находящегося на дворовой территории и в подвальном помещении. Считают пропущенным срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 1 июня 2015 года по декабрь 2015 года. Не согласны с размером взысканных пени, полагая, что указанный судом период их взыскания не соответствует периоду, заявленному в иске. Ссылаются на отсутствие в решении указания на конкретную процентную ставку при взыскании пени по дату погашения задолженности.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для его изменения в связи с неправильным применением норм материального права.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, с 23 июля 2015 года Вайнштейн Е.И. является собственником нежилого помещения –парковочного места №54 площадью 15, 3 кв.м., с 24 августа 2015 года собственником нежилых помещений – парковочных мест №53 площадью 16, 2 кв.м. и №55 площадью 15, 5 кв.м., расположенных по в подземном паркинге многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Общим собранием собственников парковочных мест подземного паркинга, расположенного по адресу вышеуказанного многоквартирного дома, принято решение о выборе ООО Управляющая компания «Парус» в качестве управляющей организации. Указанное решение оформлено протоколом общего собрания от 25 марта 2016 года.

Помещение подземного паркинга оборудовано приборами учета коммунальных ресурсов – отопления и электроэнергии.

В период с 28 августа 2015 года по 31 мая 2019 года обязанность по оплате содержания нежилых помещений и коммунальных услуг ответчиком не исполнялась.

4 июля 2018 года ООО Управляющая компания «Парус» обратилось к мировому судье судебного участка №4 Октябрьского района г. Ижевска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Вайнштейн Е.И. задолженности за коммунальные услуги и содержание подземной парковки за период с 1 июня 2015 года по 31 марта 2018 года.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского района г. Ижевска Удмуртской Республики от 4 октября 2018 года судебный приказ №2-2436/2018 от 5 июля 2018 года о взыскании с Вайнштейн Е.И. задолженности за коммунальные услуги и содержание подземной парковки отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Изложенные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, по существу сторонами не оспариваются.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Обязанность граждан по своевременной и полной оплате принадлежащих им помещений и коммунальных услуг установлена статьей 153 ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Часть 7 статьи 155 ЖК РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.

Ответчик является собственником нежилых помещений – трех парковочных мест, расположенных подземном паркинге многоквартирного дома, управление которым осуществляет истец. Следовательно, исходя из содержания приведенных выше норм, Вайнтштейн Е.И. обязана своевременно и в полном объеме вносить истцу плату за содержание указанных помещений и коммунальные услуги. Вместе с тем данные платежи в спорный период ответчиком не вносились, в связи с чем их взыскание судом первой инстанции с ответчика является правомерным.

Довод апелляционной жалобы о том, что управляющая организация не вправе требовать оплаты коммунальных услуг, поскольку собственниками парковочных мест принято решение об их оплате непосредственно ресурсоснабжающим организациям противоречит материалам дела, в частности, решению собственников, оформленному протоколом общего собрания в форме очно-заочного голосования от 25 марта 2016 года. Из указанного протокола следует, что большинством голосов собственники машино-мест приняли решение об установлении платы за обслуживание подземного паркинга пропорционально количеству парковочных мест, а также об оплате коммунальных услуг, исходя из тарифов, установленных ресурсоснабжающими организациями. При этом решения об оплате коммунальных услуг в спорный период непосредственно ресурсоснабжающим организациям собственниками не принималось. Более того, требований об оплате коммунальных услуг за машино-места со стороны ресурсоснабжающих организаций в адрес Вайнтштейн Е.И. за спорный период не направлялось.

Следует также отметить, что обязанность по заключению прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями в отношении собственников площадей, отведенных под машино-места, законом не установлена (абзац 6 пункта 6 Правил №354).

При таких обстоятельствах с учетом избранного собственниками машино-мест способа управления их имуществом, отсутствием договорных отношений напрямую с поставщиками коммунальных услуг (ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс») судебная коллегия приходит к выводу о том, что обязанность по оплате вмененных коммунальных услуг возникла у Вайнтштейн Е.И. перед истцом.

Поскольку оказание истцом услуг по содержанию спорного имущества, предоставлению коммунальных услуг электроснабжения и теплоснабжения подтверждено представленными в суд первой инстанции доказательствами, предъявление требований о возмещении управляющей организации понесенных издержек является правомерным. Данные издержки в случае их неоплаты потребителями в установленные законом сроки и размере являются убытками управляющей организации, которые подлежат возмещению.

В этой связи при разрешении требований управляющих организаций о взыскании задолженности за содержание жилых и нежилых помещений, а также за коммунальные услуги следует учитывать разъяснения, содержащиеся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", о том, что размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Исходя из приведенной правовой позиции, требования управляющей организации не могут быть оставлены без удовлетворения в случае отсутствия доказательств, достоверно подтверждающих их размер.

Принимая во внимание, что обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора, судом первой инстанции в полной мере не установлены, судебной коллегии предложено истцу представить доказательства, подтверждающие размер вмененной ответчику задолженности.

Проанализировав представленные истцом суду первой и апелляционной инстанций доказательства, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из обстоятельств дела следует, что управляющая организация предоставляет собственникам машино-мест коммунальную услугу по электроснабжению.

Довод ответчика о том, что плата за электроснабжение мест общего пользования многоквартирного дома включает в себя плату за парковочные места, в связи с чем начисление ответчику коммунальной услуги электроэнергии за парковочные места не соответствует закону, нельзя признать правильным.

Согласно статье 130 ГК РФ машино-места являются самостоятельными объектами недвижимости. Пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, относит машино-места к нежилым помещениям. Таким образом, принадлежащие ответчику парковочные места имеют назначение нежилых помещений, что делает невозможным их отнесение к местам общего пользования.

Материалами дела подтверждено, что в состав многоквартирного дома по адресу: <адрес> входят жилые и нежилые помещения, в том числе машино-места в подземном паркинге, а также места общего пользования. Коммунальная услуга по электроснабжению предоставляется как в помещения, находящиеся в индивидуальной собственности (жилые помещения и парковочные места), так и в места общего пользования. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, установлена обязанность собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома оплачивать коммунальные услуги предоставляемые в указанные помещения, а также вносить плату за коммунальные услуги потребляемые на общедомовые нужды. В этой связи наличие у ответчика в собственности трех нежилых помещений (парковочных мест) влечет возникновение у нее обязанности по оплате электроэнергии, предоставляемой в указанные нежилые помещения, а также на общедомовые нужды многоквартирного дома. Вопреки доводам апелляционной жалобы парковочные места не являются местами общего пользования, в связи с чем их собственники наряду с оплатой коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды обязаны оплачивать коммунальные услуги, представляемые в указанные нежилые помещения.

При таких обстоятельствах оснований полагать о двойном начислении управляющей организацией платы за электроэнергию у судебной коллегии не имеется.

Из обстоятельств дела следует, что поставка электрической энергии в подземный паркинг в спорный период осуществлялась управляющей организацией на основании договоров энергоснабжения №р7674 от 1 ноября 2013 года, заключенного с ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» и №р10343 от 10 августа 2017 года, заключенного с ОАО «ЭнергосбыТ Плюс».

Наличие электроснабжения в паркинге подтверждено и представленными суду первой инстанции фотоматериалами. Кроме того, на отсутствие электроснабжения машино-мест ответчик в своих возражениях на иск не ссылалась, о некачественном предоставлении указанной услуги не сообщала. При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальной услуги по электроснабжению не имеется.

Расчет задолженности по оплате за электроэнергию машино-мест осуществлен истцом в соответствии с абзацем 3 пункта 43 Правил №354, согласно которому объем потребляемых в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику. При этом при отсутствии приборов учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, размер платы для собственников машино-мест определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого принимается равной 1,5.

Материалами дела подтверждено, что подземный паркинг оборудован прибором учета электроэнергии, в этой связи при расчете задолженности ответчика истцом определен объем коммунального ресурса, потребляемого в помещении, отведенном под машино-места, в целом, исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объемы потребленной электроэнергии в подземном паркинге. Указанный объем распределен среди собственников машино-мест пропорционально их количеству, что соответствует требованиям приведенных выше норм.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с вмененной ответчику обязанностью по оплате коммунальной услуги отопления подлежат отклонению как несостоятельные.

Представленными суду первой инстанции доказательствами подтвержден факт предоставления коммунальной услуги по отоплению в паркинг многоквартирного дома.

В частности, еще в технических условиях на присоединение к системе централизованного теплоснабжения многоквартирного дома указано на наличие общей тепловой нагрузки 2, 780 гкал/час., в том числе в отношении отапливаемой площади подземного паркинга площадью 4 558 кв.м.

Также из представленного в суд первой инстанции разрешения на допуск в эксплуатацию №330/16 от 7 октября 2016 года, выданного истцу Западно-Уральским Управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, следует, что тепловые сети ввода, ИТП, системы отопления подземного паркинга многоквартирного дома по адресу: <адрес> отвечают установленным техническим требованиям и могут быть допущены в эксплуатацию.

Представленным суду актом осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей №330/16 от 7 октября 2016 года подтверждено наличие в подземном паркинге тепловых сетей, имеющих назначение- теплоснабжение подземного паркинга многофункционального жилого комплекса, а также наличие тепловой установки - ИТП.

Из обстоятельств дела, что оплата коммунальной услуги отопления вменяется собственникам машино-мест с 10 сентября 2017 года, с даты фактической подачи указанного коммунального ресурса по договору теплоснабжения №т0923, заключенному истцом с ПАО «Т Плюс».

Вышеперечисленные письменные доказательства опровергают доводы апелляционной жалобы об отсутствии в паркинге теплопотребляющих устройств, и о том, что направляя квитанции об оплате тепловой энергии собственникам парковочных мест за подземный паркинг, управляющая компания фактически требует оплатить технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях многоквартирного дома.

В этой связи несостоятельна ссылка ответчика на приказ Федеральной службы по тарифам №20-э/2 от 6 августа 2004 года «Об утверждении методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном рынке». Более того, указанные Методические указания предназначены для использования регулирующими органами (федеральным органом исполнительной власти по регулированию естественных монополий и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов), органами местного самоуправления, регулируемыми организациями для расчета методом экономически обоснованных расходов уровней регулируемых тарифов и цен на розничном (потребительском) рынке электрической энергии (мощности) и тепловой энергии (мощности), то есть к спорным правоотношениям не применимы.

Расчет задолженности по отоплению осуществлен истцом в соответствии с пунктом 43 Правил №354, согласно которому объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) Правил. Объем потребленной в паркинге тепловой энергии определен по показаниям прибора учета, фиксирующего потребление данного коммунального ресурса в помещениях парковочных мест, исходя из объема среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний прибора учета за предыдущий год.

Подлежат отклонению доводы жалобы о несогласии с размером платы за содержание парковочных мест.    

Материалами дела подтверждено, что подземный паркинг оборудован системой вентиляции, автоматической пожарной сигнализацией, насосами пожаротушения, имеет ворота и шлагбаум в связи с чем включение указанных затрат по их содержанию в состав платы за содержание парковочных мест является правомерным. Также правомерно учтены затраты по уборке помещений паркинга, расходы на управление.

Являясь собственником трех машино-мест, ответчик пользуется услугами управляющей организации, соответственно, обязана их оплачивать. Решения собрания собственников парковочных мест, которыми утверждены тарифы на обслуживание, в установленном порядке не оспорены и не признаны недействительными, установленный собственниками размер платы за содержание парковочных мест обеспечивает их содержание. Из обстоятельств дела следует, что в спорный период от собственников указанных помещений претензий о ненадлежащем выполнении обязанностей по техническому обслуживанию и содержанию машино-мест не поступало.

Решения об утверждении размера платы за услуги по охране паркинга в размере 714 рублей за одно парковочное место, установке видеонаблюдения и размере единовременного целевого сбора в размере 2 583 рубля с парковочного места (из расчета общей стоимости работ в 288 066 рублей); об установке магнитных замков в размере 348 рублей за одно парковочное место приняты собственниками машино-мест в установленном законом порядке. Указанные решения оформлены протоколом общего собрания от 9 июня 2018 года.

Материалами дела подтверждено, что перечисленные решения собственников управляющей организацией реализованы. Так, на основании договора подряда №26-12\18 от 26 декабря 2018 года, заключенного между истцом и индивидуальным предпринимателем Яковлевым В.В. осуществлен монтаж системы видеонаблюдения в подземном паркинге, стоимость монтажа составила 288 066 рублей. Актом №9 от 20 марта 2019 года подтверждено выполнение подрядчиком указанных работ.

Актом выполненных работ №001ПГ от 16 февраля 2018 года, требованием-накладной №87 от 26 февраля 2018 года подтвержден факт установки магнитных замков в помещениях подземного паркинга.

Таким образом, услуги по охране помещений паркинга, установке видеонаблюдения и магнитных замков предоставлены собственникам машино-мест, в том числе Вайнштейн Е.И., надлежащим образом и в полном объеме.

Подлежат отклонению доводы жалобы о неправильном исчислении судом срока исковой давности.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Каждый периодический платеж, соответственно, имеет свой срок исполнения.

Истец обратился в суд с иском 27 декабря 2018 года, следовательно, требования об уплате коммунальных платежей срок исполнения, которых истек до 27 декабря 2015 года, можно было расценивать как предъявленные с пропуском срока исковой давности, установленного положением статьи 196 ГК РФ.

Между тем из материалов дела видно, что ранее, 4 июля 2018 года, истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за содержание машино-мест и коммунальные услуги за период с 1 июня 2015 года по 31 марта 2018 года. Мировым судьей судебного участка N 1 Октябрьского района г. Ижевска был выдан судебный приказ от 5 июля 2018 года, который впоследствии определением мирового судьи от 4 октября 2018 года был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно пункту 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43)

Исходя из содержания приведенных норм и разъяснений по их применению, с 4 июля 2018 года по 4 октября 2018 года (93 дня) срок исковой давности не тек. Соответственно, с учетом периода приказного производства срок исковой давности по взысканию платежей с сентября 2015 года и последующие периоды истцом не пропущен.

Поскольку факты не внесения ответчиком платы за содержание парковочных мест и коммунальных услуг нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, судом в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации правомерно взысканы пени за просрочку внесения указанных платежей.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции период взыскания пени определен не в соответствии с требованиями истца, является несостоятельным. Как видно из заявления об увеличении размера исковых требований, управляющей организацией заявлены требования о взыскании с ответчика пени за период с 16 июня 2016 года по дату погашения задолженности.

Период взыскания пени определен судом правильно, в пределах заявленного истцом требования, при этом пени за период с 16 июня 2016 года по 31 мая 2019 года взысканы в фиксированной денежной сумме в размере 27 594 рубля 63 коп.

В расчете истца, на который имеется ссылка в апелляционной жалобе, указан иной период начисления пени – с мая 2016 года по май 2019 года, что видно из приведенной истцом таблицы расчета, а не с 28 сентября 2015 года по 31 мая 2019 года, как полагает ответчик. При этом требований о взыскании пени в размере 27 594 рубля 63 коп., вопреки доводам жалобы истцом не заявлялось. В этой связи взыскание судом пени с 16 июня 2016 года, исходя из указанного истцом в заявлении об увеличении размера исковых требований, является правильным.

Вместе с тем размер пени за указанный период определен судом неверно. Размер пени, подлежащей взысканию с ответчика за период с 16 июня 2016 года по 31 мая 2019 года, составляет 38 870 рублей 12 коп.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.06.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 000,00	16.06.2016	15.07.2016	30	10,50 %	0	3 000,00 * 30 * 0 * 10.5%	0,00 р.
3 000,00	16.07.2016	13.09.2016	60	10,50 %	1/300	3 000,00 * 60 * 1/300 * 10.5%	63,00 р.
3 000,00	14.09.2016	18.09.2016	5	10,50 %	1/130	3 000,00 * 5 * 1/130 * 10.5%	12,12 р.
3 000,00	19.09.2016	26.03.2017	189	10,00 %	1/130	3 000,00 * 189 * 1/130 * 10%	436,15 р.
3 000,00	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	3 000,00 * 36 * 1/130 * 9.75%	81,00 р.
3 000,00	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	3 000,00 * 48 * 1/130 * 9.25%	102,46 р.
3 000,00	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	3 000,00 * 91 * 1/130 * 9%	189,00 р.
3 000,00	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 000,00 * 42 * 1/130 * 8.5%	82,38 р.
3 000,00	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 000,00 * 49 * 1/130 * 8.25%	93,29 р.
3 000,00	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 000,00 * 56 * 1/130 * 7.75%	100,15 р.
3 000,00	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 000,00 * 42 * 1/130 * 7.5%	72,69 р.
3 000,00	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 000,00 * 175 * 1/130 * 7.25%	292,79 р.
3 000,00	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 000,00 * 91 * 1/130 * 7.5%	157,50 р.
3 000,00	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 000,00 * 166 * 1/130 * 7.75%	296,88 р.
Итого:	1 979,41 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.07.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 000,00	16.07.2016	14.08.2016	30	10,50 %	0	3 000,00 * 30 * 0 * 10.5%	0,00 р.
3 000,00	15.08.2016	18.09.2016	35	10,50 %	1/300	3 000,00 * 35 * 1/300 * 10.5%	36,75 р.
3 000,00	19.09.2016	13.10.2016	25	10,00 %	1/300	3 000,00 * 25 * 1/300 * 10%	25,00 р.
3 000,00	14.10.2016	26.03.2017	164	10,00 %	1/130	3 000,00 * 164 * 1/130 * 10%	378,46 р.
3 000,00	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	3 000,00 * 36 * 1/130 * 9.75%	81,00 р.
3 000,00	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	3 000,00 * 48 * 1/130 * 9.25%	102,46 р.
3 000,00	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	3 000,00 * 91 * 1/130 * 9%	189,00 р.
3 000,00	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 000,00 * 42 * 1/130 * 8.5%	82,38 р.
3 000,00	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 000,00 * 49 * 1/130 * 8.25%	93,29 р.
3 000,00	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 000,00 * 56 * 1/130 * 7.75%	100,15 р.
3 000,00	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 000,00 * 42 * 1/130 * 7.5%	72,69 р.
3 000,00	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 000,00 * 175 * 1/130 * 7.25%	292,79 р.
3 000,00	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 000,00 * 91 * 1/130 * 7.5%	157,50 р.
3 000,00	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 000,00 * 166 * 1/130 * 7.75%	296,88 р.
Итого:	1 908,35 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.08.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 000,00	16.08.2016	14.09.2016	30	10,50 %	0	3 000,00 * 30 * 0 * 10.5%	0,00 р.
3 000,00	15.09.2016	18.09.2016	4	10,50 %	1/300	3 000,00 * 4 * 1/300 * 10.5%	4,20 р.
3 000,00	19.09.2016	13.11.2016	56	10,00 %	1/300	3 000,00 * 56 * 1/300 * 10%	56,00 р.
3 000,00	14.11.2016	26.03.2017	133	10,00 %	1/130	3 000,00 * 133 * 1/130 * 10%	306,92 р.
3 000,00	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	3 000,00 * 36 * 1/130 * 9.75%	81,00 р.
3 000,00	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	3 000,00 * 48 * 1/130 * 9.25%	102,46 р.
3 000,00	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	3 000,00 * 91 * 1/130 * 9%	189,00 р.
3 000,00	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 000,00 * 42 * 1/130 * 8.5%	82,38 р.
3 000,00	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 000,00 * 49 * 1/130 * 8.25%	93,29 р.
3 000,00	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 000,00 * 56 * 1/130 * 7.75%	100,15 р.
3 000,00	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 000,00 * 42 * 1/130 * 7.5%	72,69 р.
3 000,00	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 000,00 * 175 * 1/130 * 7.25%	292,79 р.
3 000,00	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 000,00 * 91 * 1/130 * 7.5%	157,50 р.
3 000,00	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 000,00 * 166 * 1/130 * 7.75%	296,88 р.
Итого:	1 835,26 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.09.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 000,00	16.09.2016	18.09.2016	3	10,50 %	0	3 000,00 * 3 * 0 * 10.5%	0,00 р.
3 000,00	19.09.2016	15.10.2016	27	10,00 %	0	3 000,00 * 27 * 0 * 10%	0,00 р.
3 000,00	16.10.2016	14.12.2016	60	10,00 %	1/300	3 000,00 * 60 * 1/300 * 10%	60,00 р.
3 000,00	15.12.2016	26.03.2017	102	10,00 %	1/130	3 000,00 * 102 * 1/130 * 10%	235,38 р.
3 000,00	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	3 000,00 * 36 * 1/130 * 9.75%	81,00 р.
3 000,00	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	3 000,00 * 48 * 1/130 * 9.25%	102,46 р.
3 000,00	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	3 000,00 * 91 * 1/130 * 9%	189,00 р.
3 000,00	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 000,00 * 42 * 1/130 * 8.5%	82,38 р.
3 000,00	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 000,00 * 49 * 1/130 * 8.25%	93,29 р.
3 000,00	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 000,00 * 56 * 1/130 * 7.75%	100,15 р.
3 000,00	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 000,00 * 42 * 1/130 * 7.5%	72,69 р.
3 000,00	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 000,00 * 175 * 1/130 * 7.25%	292,79 р.
3 000,00	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 000,00 * 91 * 1/130 * 7.5%	157,50 р.
3 000,00	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 000,00 * 166 * 1/130 * 7.75%	296,88 р.
Итого:	1 763,52 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.10.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 625,64	16.10.2016	14.11.2016	30	10,00 %	0	3 625,64 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
3 625,64	15.11.2016	13.01.2017	60	10,00 %	1/300	3 625,64 * 60 * 1/300 * 10%	72,51 р.
3 625,64	14.01.2017	26.03.2017	72	10,00 %	1/130	3 625,64 * 72 * 1/130 * 10%	200,80 р.
3 625,64	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	3 625,64 * 36 * 1/130 * 9.75%	97,89 р.
3 625,64	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	3 625,64 * 48 * 1/130 * 9.25%	123,83 р.
3 625,64	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	3 625,64 * 91 * 1/130 * 9%	228,42 р.
3 625,64	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 625,64 * 42 * 1/130 * 8.5%	99,57 р.
3 625,64	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 625,64 * 49 * 1/130 * 8.25%	112,74 р.
3 625,64	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 625,64 * 56 * 1/130 * 7.75%	121,04 р.
3 625,64	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 625,64 * 42 * 1/130 * 7.5%	87,85 р.
3 625,64	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 625,64 * 175 * 1/130 * 7.25%	353,85 р.
3 625,64	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 625,64 * 91 * 1/130 * 7.5%	190,35 р.
3 625,64	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 625,64 * 166 * 1/130 * 7.75%	358,80 р.
Итого:	2 047,65 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.11.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 980,25	16.11.2016	15.12.2016	30	10,00 %	0	3 980,25 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
3 980,25	16.12.2016	13.02.2017	60	10,00 %	1/300	3 980,25 * 60 * 1/300 * 10%	79,61 р.
3 980,25	14.02.2017	26.03.2017	41	10,00 %	1/130	3 980,25 * 41 * 1/130 * 10%	125,53 р.
3 980,25	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	3 980,25 * 36 * 1/130 * 9.75%	107,47 р.
3 980,25	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	3 980,25 * 48 * 1/130 * 9.25%	135,94 р.
3 980,25	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	3 980,25 * 91 * 1/130 * 9%	250,76 р.
3 980,25	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 980,25 * 42 * 1/130 * 8.5%	109,30 р.
3 980,25	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 980,25 * 49 * 1/130 * 8.25%	123,77 р.
3 980,25	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 980,25 * 56 * 1/130 * 7.75%	132,88 р.
3 980,25	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 980,25 * 42 * 1/130 * 7.5%	96,44 р.
3 980,25	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 980,25 * 175 * 1/130 * 7.25%	388,46 р.
3 980,25	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 980,25 * 91 * 1/130 * 7.5%	208,96 р.
3 980,25	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 980,25 * 166 * 1/130 * 7.75%	393,89 р.
Итого:	2 153,01 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.12.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 478,28	16.12.2016	14.01.2017	30	10,00 %	0	3 478,28 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
3 478,28	15.01.2017	15.03.2017	60	10,00 %	1/300	3 478,28 * 60 * 1/300 * 10%	69,57 р.
3 478,28	16.03.2017	26.03.2017	11	10,00 %	1/130	3 478,28 * 11 * 1/130 * 10%	29,43 р.
3 478,28	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	3 478,28 * 36 * 1/130 * 9.75%	93,91 р.
3 478,28	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	3 478,28 * 48 * 1/130 * 9.25%	118,80 р.
3 478,28	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	3 478,28 * 91 * 1/130 * 9%	219,13 р.
3 478,28	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 478,28 * 42 * 1/130 * 8.5%	95,52 р.
3 478,28	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 478,28 * 49 * 1/130 * 8.25%	108,16 р.
3 478,28	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 478,28 * 56 * 1/130 * 7.75%	116,12 р.
3 478,28	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 478,28 * 42 * 1/130 * 7.5%	84,28 р.
3 478,28	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 478,28 * 175 * 1/130 * 7.25%	339,47 р.
3 478,28	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 478,28 * 91 * 1/130 * 7.5%	182,61 р.
3 478,28	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 478,28 * 166 * 1/130 * 7.75%	344,22 р.
Итого:	1 801,22 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.01.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 260,57	16.01.2017	14.02.2017	30	10,00 %	0	3 260,57 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
3 260,57	15.02.2017	26.03.2017	40	10,00 %	1/300	3 260,57 * 40 * 1/300 * 10%	43,47 р.
3 260,57	27.03.2017	15.04.2017	20	9,75 %	1/300	3 260,57 * 20 * 1/300 * 9.75%	21,19 р.
3 260,57	16.04.2017	01.05.2017	16	9,75 %	1/130	3 260,57 * 16 * 1/130 * 9.75%	39,13 р.
3 260,57	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	3 260,57 * 48 * 1/130 * 9.25%	111,36 р.
3 260,57	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	3 260,57 * 91 * 1/130 * 9%	205,42 р.
3 260,57	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 260,57 * 42 * 1/130 * 8.5%	89,54 р.
3 260,57	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 260,57 * 49 * 1/130 * 8.25%	101,39 р.
3 260,57	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 260,57 * 56 * 1/130 * 7.75%	108,85 р.
3 260,57	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 260,57 * 42 * 1/130 * 7.5%	79,01 р.
3 260,57	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 260,57 * 175 * 1/130 * 7.25%	318,22 р.
3 260,57	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 260,57 * 91 * 1/130 * 7.5%	171,18 р.
3 260,57	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 260,57 * 166 * 1/130 * 7.75%	322,67 р.
Итого:	1 611,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.02.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 327,31	16.02.2017	17.03.2017	30	10,00 %	0	3 327,31 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
3 327,31	18.03.2017	26.03.2017	9	10,00 %	1/300	3 327,31 * 9 * 1/300 * 10%	9,98 р.
3 327,31	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/300	3 327,31 * 36 * 1/300 * 9.75%	38,93 р.
3 327,31	02.05.2017	16.05.2017	15	9,25 %	1/300	3 327,31 * 15 * 1/300 * 9.25%	15,39 р.
3 327,31	17.05.2017	18.06.2017	33	9,25 %	1/130	3 327,31 * 33 * 1/130 * 9.25%	78,13 р.
3 327,31	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	3 327,31 * 91 * 1/130 * 9%	209,62 р.
3 327,31	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 327,31 * 42 * 1/130 * 8.5%	91,37 р.
3 327,31	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 327,31 * 49 * 1/130 * 8.25%	103,47 р.
3 327,31	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 327,31 * 56 * 1/130 * 7.75%	111,08 р.
3 327,31	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 327,31 * 42 * 1/130 * 7.5%	80,62 р.
3 327,31	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 327,31 * 175 * 1/130 * 7.25%	324,73 р.
3 327,31	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 327,31 * 91 * 1/130 * 7.5%	174,68 р.
3 327,31	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 327,31 * 166 * 1/130 * 7.75%	329,28 р.
Итого:	1 567,28 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.03.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 694,85	16.03.2017	26.03.2017	11	10,00 %	0	3 694,85 * 11 * 0 * 10%	0,00 р.
3 694,85	27.03.2017	14.04.2017	19	9,75 %	0	3 694,85 * 19 * 0 * 9.75%	0,00 р.
3 694,85	15.04.2017	01.05.2017	17	9,75 %	1/300	3 694,85 * 17 * 1/300 * 9.75%	20,41 р.
3 694,85	02.05.2017	13.06.2017	43	9,25 %	1/300	3 694,85 * 43 * 1/300 * 9.25%	48,99 р.
3 694,85	14.06.2017	18.06.2017	5	9,25 %	1/130	3 694,85 * 5 * 1/130 * 9.25%	13,15 р.
3 694,85	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	3 694,85 * 91 * 1/130 * 9%	232,78 р.
3 694,85	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 694,85 * 42 * 1/130 * 8.5%	101,47 р.
3 694,85	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 694,85 * 49 * 1/130 * 8.25%	114,90 р.
3 694,85	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 694,85 * 56 * 1/130 * 7.75%	123,35 р.
3 694,85	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 694,85 * 42 * 1/130 * 7.5%	89,53 р.
3 694,85	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 694,85 * 175 * 1/130 * 7.25%	360,60 р.
3 694,85	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 694,85 * 91 * 1/130 * 7.5%	193,98 р.
3 694,85	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 694,85 * 166 * 1/130 * 7.75%	365,65 р.
Итого:	1 664,81 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.04.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 578,67	16.04.2017	01.05.2017	16	9,75 %	0	3 578,67 * 16 * 0 * 9.75%	0,00 р.
3 578,67	02.05.2017	15.05.2017	14	9,25 %	0	3 578,67 * 14 * 0 * 9.25%	0,00 р.
3 578,67	16.05.2017	18.06.2017	34	9,25 %	1/300	3 578,67 * 34 * 1/300 * 9.25%	37,52 р.
3 578,67	19.06.2017	14.07.2017	26	9,00 %	1/300	3 578,67 * 26 * 1/300 * 9%	27,91 р.
3 578,67	15.07.2017	17.09.2017	65	9,00 %	1/130	3 578,67 * 65 * 1/130 * 9%	161,04 р.
3 578,67	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 578,67 * 42 * 1/130 * 8.5%	98,28 р.
3 578,67	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 578,67 * 49 * 1/130 * 8.25%	111,28 р.
3 578,67	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 578,67 * 56 * 1/130 * 7.75%	119,47 р.
3 578,67	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 578,67 * 42 * 1/130 * 7.5%	86,71 р.
3 578,67	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 578,67 * 175 * 1/130 * 7.25%	349,26 р.
3 578,67	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 578,67 * 91 * 1/130 * 7.5%	187,88 р.
3 578,67	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 578,67 * 166 * 1/130 * 7.75%	354,15 р.
Итого:	1 533,50 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.05.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
3 399,28	16.05.2017	14.06.2017	30	9,25 %	0	3 399,28 * 30 * 0 * 9.25%	0,00 р.
3 399,28	15.06.2017	18.06.2017	4	9,25 %	1/300	3 399,28 * 4 * 1/300 * 9.25%	4,19 р.
3 399,28	19.06.2017	13.08.2017	56	9,00 %	1/300	3 399,28 * 56 * 1/300 * 9%	57,11 р.
3 399,28	14.08.2017	17.09.2017	35	9,00 %	1/130	3 399,28 * 35 * 1/130 * 9%	82,37 р.
3 399,28	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 399,28 * 42 * 1/130 * 8.5%	93,35 р.
3 399,28	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 399,28 * 49 * 1/130 * 8.25%	105,70 р.
3 399,28	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 399,28 * 56 * 1/130 * 7.75%	113,48 р.
3 399,28	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 399,28 * 42 * 1/130 * 7.5%	82,37 р.
3 399,28	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 399,28 * 175 * 1/130 * 7.25%	331,76 р.
3 399,28	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 399,28 * 91 * 1/130 * 7.5%	178,46 р.
3 399,28	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 399,28 * 166 * 1/130 * 7.75%	336,40 р.
Итого:	1 385,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.06.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
3 424,21	16.06.2017	18.06.2017	3	9,25 %	0	3 424,21 * 3 * 0 * 9.25%	0,00 р.
3 424,21	19.06.2017	15.07.2017	27	9,00 %	0	3 424,21 * 27 * 0 * 9%	0,00 р.
3 424,21	16.07.2017	13.09.2017	60	9,00 %	1/300	3 424,21 * 60 * 1/300 * 9%	61,64 р.
3 424,21	14.09.2017	17.09.2017	4	9,00 %	1/130	3 424,21 * 4 * 1/130 * 9%	9,48 р.
3 424,21	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 424,21 * 42 * 1/130 * 8.5%	94,03 р.
3 424,21	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 424,21 * 49 * 1/130 * 8.25%	106,48 р.
3 424,21	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 424,21 * 56 * 1/130 * 7.75%	114,32 р.
3 424,21	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 424,21 * 42 * 1/130 * 7.5%	82,97 р.
3 424,21	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 424,21 * 175 * 1/130 * 7.25%	334,19 р.
3 424,21	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 424,21 * 91 * 1/130 * 7.5%	179,77 р.
3 424,21	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 424,21 * 166 * 1/130 * 7.75%	338,87 р.
Итого:	1 321,75 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.07.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
3 382,24	16.07.2017	14.08.2017	30	9,00 %	0	3 382,24 * 30 * 0 * 9%	0,00 р.
3 382,24	15.08.2017	17.09.2017	34	9,00 %	1/300	3 382,24 * 34 * 1/300 * 9%	34,50 р.
3 382,24	18.09.2017	13.10.2017	26	8,50 %	1/300	3 382,24 * 26 * 1/300 * 8.5%	24,92 р.
3 382,24	14.10.2017	29.10.2017	16	8,50 %	1/130	3 382,24 * 16 * 1/130 * 8.5%	35,38 р.
3 382,24	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	3 382,24 * 49 * 1/130 * 8.25%	105,17 р.
3 382,24	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 382,24 * 56 * 1/130 * 7.75%	112,91 р.
3 382,24	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 382,24 * 42 * 1/130 * 7.5%	81,95 р.
3 382,24	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 382,24 * 175 * 1/130 * 7.25%	330,09 р.
3 382,24	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 382,24 * 91 * 1/130 * 7.5%	177,57 р.
3 382,24	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 382,24 * 166 * 1/130 * 7.75%	334,71 р.
Итого:	1 237,20 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.08.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
3 376,53	16.08.2017	14.09.2017	30	9,00 %	0	3 376,53 * 30 * 0 * 9%	0,00 р.
3 376,53	15.09.2017	17.09.2017	3	9,00 %	1/300	3 376,53 * 3 * 1/300 * 9%	3,04 р.
3 376,53	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/300	3 376,53 * 42 * 1/300 * 8.5%	40,18 р.
3 376,53	30.10.2017	13.11.2017	15	8,25 %	1/300	3 376,53 * 15 * 1/300 * 8.25%	13,93 р.
3 376,53	14.11.2017	17.12.2017	34	8,25 %	1/130	3 376,53 * 34 * 1/130 * 8.25%	72,86 р.
3 376,53	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 376,53 * 56 * 1/130 * 7.75%	112,72 р.
3 376,53	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 376,53 * 42 * 1/130 * 7.5%	81,82 р.
3 376,53	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 376,53 * 175 * 1/130 * 7.25%	329,54 р.
3 376,53	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 376,53 * 91 * 1/130 * 7.5%	177,27 р.
3 376,53	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 376,53 * 166 * 1/130 * 7.75%	334,15 р.
Итого:	1 165,51 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.09.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
3 444,75	16.09.2017	17.09.2017	2	9,00 %	0	3 444,75 * 2 * 0 * 9%	0,00 р.
3 444,75	18.09.2017	15.10.2017	28	8,50 %	0	3 444,75 * 28 * 0 * 8.5%	0,00 р.
3 444,75	16.10.2017	29.10.2017	14	8,50 %	1/300	3 444,75 * 14 * 1/300 * 8.5%	13,66 р.
3 444,75	30.10.2017	14.12.2017	46	8,25 %	1/300	3 444,75 * 46 * 1/300 * 8.25%	43,58 р.
3 444,75	15.12.2017	17.12.2017	3	8,25 %	1/130	3 444,75 * 3 * 1/130 * 8.25%	6,56 р.
3 444,75	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	3 444,75 * 56 * 1/130 * 7.75%	115,00 р.
3 444,75	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 444,75 * 42 * 1/130 * 7.5%	83,47 р.
3 444,75	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 444,75 * 175 * 1/130 * 7.25%	336,19 р.
3 444,75	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 444,75 * 91 * 1/130 * 7.5%	180,85 р.
3 444,75	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 444,75 * 166 * 1/130 * 7.75%	340,90 р.
Итого:	1 120,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.10.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
3 648,60	16.10.2017	29.10.2017	14	8,50 %	0	3 648,60 * 14 * 0 * 8.5%	0,00 р.
3 648,60	30.10.2017	14.11.2017	16	8,25 %	0	3 648,60 * 16 * 0 * 8.25%	0,00 р.
3 648,60	15.11.2017	17.12.2017	33	8,25 %	1/300	3 648,60 * 33 * 1/300 * 8.25%	33,11 р.
3 648,60	18.12.2017	13.01.2018	27	7,75 %	1/300	3 648,60 * 27 * 1/300 * 7.75%	25,45 р.
3 648,60	14.01.2018	11.02.2018	29	7,75 %	1/130	3 648,60 * 29 * 1/130 * 7.75%	63,08 р.
3 648,60	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	3 648,60 * 42 * 1/130 * 7.5%	88,41 р.
3 648,60	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 648,60 * 175 * 1/130 * 7.25%	356,09 р.
3 648,60	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 648,60 * 91 * 1/130 * 7.5%	191,55 р.
3 648,60	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 648,60 * 166 * 1/130 * 7.75%	361,07 р.
Итого:	1 118,76 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.11.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
3 631,71	16.11.2017	15.12.2017	30	8,25 %	0	3 631,71 * 30 * 0 * 8.25%	0,00 р.
3 631,71	16.12.2017	17.12.2017	2	8,25 %	1/300	3 631,71 * 2 * 1/300 * 8.25%	2,00 р.
3 631,71	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/300	3 631,71 * 56 * 1/300 * 7.75%	52,54 р.
3 631,71	12.02.2018	13.02.2018	2	7,50 %	1/300	3 631,71 * 2 * 1/300 * 7.5%	1,82 р.
3 631,71	14.02.2018	25.03.2018	40	7,50 %	1/130	3 631,71 * 40 * 1/130 * 7.5%	83,81 р.
3 631,71	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 631,71 * 175 * 1/130 * 7.25%	354,44 р.
3 631,71	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 631,71 * 91 * 1/130 * 7.5%	190,66 р.
3 631,71	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 631,71 * 166 * 1/130 * 7.75%	359,40 р.
Итого:	1 044,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.12.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
3 507,93	16.12.2017	17.12.2017	2	8,25 %	0	3 507,93 * 2 * 0 * 8.25%	0,00 р.
3 507,93	18.12.2017	14.01.2018	28	7,75 %	0	3 507,93 * 28 * 0 * 7.75%	0,00 р.
3 507,93	15.01.2018	11.02.2018	28	7,75 %	1/300	3 507,93 * 28 * 1/300 * 7.75%	25,37 р.
3 507,93	12.02.2018	15.03.2018	32	7,50 %	1/300	3 507,93 * 32 * 1/300 * 7.5%	28,06 р.
3 507,93	16.03.2018	25.03.2018	10	7,50 %	1/130	3 507,93 * 10 * 1/130 * 7.5%	20,24 р.
3 507,93	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	3 507,93 * 175 * 1/130 * 7.25%	342,36 р.
3 507,93	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 507,93 * 91 * 1/130 * 7.5%	184,17 р.
3 507,93	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 507,93 * 166 * 1/130 * 7.75%	347,15 р.
Итого:	947,35 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.01.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
3 677,40	16.01.2018	11.02.2018	27	7,75 %	0	3 677,40 * 27 * 0 * 7.75%	0,00 р.
3 677,40	12.02.2018	14.02.2018	3	7,50 %	0	3 677,40 * 3 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 677,40	15.02.2018	25.03.2018	39	7,50 %	1/300	3 677,40 * 39 * 1/300 * 7.5%	35,85 р.
3 677,40	26.03.2018	15.04.2018	21	7,25 %	1/300	3 677,40 * 21 * 1/300 * 7.25%	18,66 р.
3 677,40	16.04.2018	16.09.2018	154	7,25 %	1/130	3 677,40 * 154 * 1/130 * 7.25%	315,83 р.
3 677,40	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 677,40 * 91 * 1/130 * 7.5%	193,06 р.
3 677,40	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 677,40 * 166 * 1/130 * 7.75%	363,92 р.
Итого:	927,32 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.02.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
3 650,13	16.02.2018	17.03.2018	30	7,50 %	0	3 650,13 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 650,13	18.03.2018	25.03.2018	8	7,50 %	1/300	3 650,13 * 8 * 1/300 * 7.5%	7,30 р.
3 650,13	26.03.2018	16.05.2018	52	7,25 %	1/300	3 650,13 * 52 * 1/300 * 7.25%	45,87 р.
3 650,13	17.05.2018	16.09.2018	123	7,25 %	1/130	3 650,13 * 123 * 1/130 * 7.25%	250,38 р.
3 650,13	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 650,13 * 91 * 1/130 * 7.5%	191,63 р.
3 650,13	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	3 650,13 * 166 * 1/130 * 7.75%	361,22 р.
Итого:	856,40 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.03.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
5 977,47	16.03.2018	25.03.2018	10	7,50 %	0	5 977,47 * 10 * 0 * 7.5%	0,00 р.
5 977,47	26.03.2018	14.04.2018	20	7,25 %	0	5 977,47 * 20 * 0 * 7.25%	0,00 р.
5 977,47	15.04.2018	13.06.2018	60	7,25 %	1/300	5 977,47 * 60 * 1/300 * 7.25%	86,67 р.
5 977,47	14.06.2018	16.09.2018	95	7,25 %	1/130	5 977,47 * 95 * 1/130 * 7.25%	316,69 р.
5 977,47	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	5 977,47 * 91 * 1/130 * 7.5%	313,82 р.
5 977,47	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	5 977,47 * 166 * 1/130 * 7.75%	591,54 р.
Итого:	1 308,72 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.04.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
5 940,39	16.04.2018	15.05.2018	30	7,25 %	0	5 940,39 * 30 * 0 * 7.25%	0,00 р.
5 940,39	16.05.2018	14.07.2018	60	7,25 %	1/300	5 940,39 * 60 * 1/300 * 7.25%	86,14 р.
5 940,39	15.07.2018	16.09.2018	64	7,25 %	1/130	5 940,39 * 64 * 1/130 * 7.25%	212,03 р.
5 940,39	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	5 940,39 * 91 * 1/130 * 7.5%	311,87 р.
5 940,39	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	5 940,39 * 166 * 1/130 * 7.75%	587,87 р.
Итого:	1 197,91 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.05.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
4 554,30	16.05.2018	14.06.2018	30	7,25 %	0	4 554,30 * 30 * 0 * 7.25%	0,00 р.
4 554,30	15.06.2018	13.08.2018	60	7,25 %	1/300	4 554,30 * 60 * 1/300 * 7.25%	66,04 р.
4 554,30	14.08.2018	16.09.2018	34	7,25 %	1/130	4 554,30 * 34 * 1/130 * 7.25%	86,36 р.
4 554,30	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	4 554,30 * 91 * 1/130 * 7.5%	239,10 р.
4 554,30	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	4 554,30 * 166 * 1/130 * 7.75%	450,70 р.
Итого:	842,20 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.06.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
4 428,33	16.06.2018	15.07.2018	30	7,25 %	0	4 428,33 * 30 * 0 * 7.25%	0,00 р.
4 428,33	16.07.2018	13.09.2018	60	7,25 %	1/300	4 428,33 * 60 * 1/300 * 7.25%	64,21 р.
4 428,33	14.09.2018	16.09.2018	3	7,25 %	1/130	4 428,33 * 3 * 1/130 * 7.25%	7,41 р.
4 428,33	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	4 428,33 * 91 * 1/130 * 7.5%	232,49 р.
4 428,33	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	4 428,33 * 166 * 1/130 * 7.75%	438,23 р.
Итого:	742,34 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.07.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
4 283,46	16.07.2018	14.08.2018	30	7,25 %	0	4 283,46 * 30 * 0 * 7.25%	0,00 р.
4 283,46	15.08.2018	16.09.2018	33	7,25 %	1/300	4 283,46 * 33 * 1/300 * 7.25%	34,16 р.
4 283,46	17.09.2018	13.10.2018	27	7,50 %	1/300	4 283,46 * 27 * 1/300 * 7.5%	28,91 р.
4 283,46	14.10.2018	16.12.2018	64	7,50 %	1/130	4 283,46 * 64 * 1/130 * 7.5%	158,16 р.
4 283,46	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	4 283,46 * 166 * 1/130 * 7.75%	423,90 р.
Итого:	645,13 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.08.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
7 232,91	16.08.2018	14.09.2018	30	7,25 %	0	7 232,91 * 30 * 0 * 7.25%	0,00 р.
7 232,91	15.09.2018	16.09.2018	2	7,25 %	1/300	7 232,91 * 2 * 1/300 * 7.25%	3,50 р.
7 232,91	17.09.2018	13.11.2018	58	7,50 %	1/300	7 232,91 * 58 * 1/300 * 7.5%	104,88 р.
7 232,91	14.11.2018	16.12.2018	33	7,50 %	1/130	7 232,91 * 33 * 1/130 * 7.5%	137,70 р.
7 232,91	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	7 232,91 * 166 * 1/130 * 7.75%	715,78 р.
Итого:	961,86 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.09.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
4 378,80	16.09.2018	16.09.2018	1	7,25 %	0	4 378,80 * 1 * 0 * 7.25%	0,00 р.
4 378,80	17.09.2018	15.10.2018	29	7,50 %	0	4 378,80 * 29 * 0 * 7.5%	0,00 р.
4 378,80	16.10.2018	14.12.2018	60	7,50 %	1/300	4 378,80 * 60 * 1/300 * 7.5%	65,68 р.
4 378,80	15.12.2018	16.12.2018	2	7,50 %	1/130	4 378,80 * 2 * 1/130 * 7.5%	5,05 р.
4 378,80	17.12.2018	31.05.2019	166	7,75 %	1/130	4 378,80 * 166 * 1/130 * 7.75%	433,33 р.
Итого:	504,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.10.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
4 472,64	16.10.2018	14.11.2018	30	7,50 %	0	4 472,64 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
4 472,64	15.11.2018	16.12.2018	32	7,50 %	1/300	4 472,64 * 32 * 1/300 * 7.5%	35,78 р.
4 472,64	17.12.2018	13.01.2019	28	7,75 %	1/300	4 472,64 * 28 * 1/300 * 7.75%	32,35 р.
4 472,64	14.01.2019	31.05.2019	138	7,75 %	1/130	4 472,64 * 138 * 1/130 * 7.75%	367,96 р.
Итого:	436,09 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.11.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
4 404,09	16.11.2018	15.12.2018	30	7,50 %	0	4 404,09 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
4 404,09	16.12.2018	16.12.2018	1	7,50 %	1/300	4 404,09 * 1 * 1/300 * 7.5%	1,10 р.
4 404,09	17.12.2018	13.02.2019	59	7,75 %	1/300	4 404,09 * 59 * 1/300 * 7.75%	67,13 р.
4 404,09	14.02.2019	31.05.2019	107	7,75 %	1/130	4 404,09 * 107 * 1/130 * 7.75%	280,93 р.
Итого:	349,16 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.12.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
4 477,64	16.12.2018	16.12.2018	1	7,50 %	0	4 477,64 * 1 * 0 * 7.5%	0,00 р.
4 477,64	17.12.2018	14.01.2019	29	7,75 %	0	4 477,64 * 29 * 0 * 7.75%	0,00 р.
4 477,64	15.01.2019	15.03.2019	60	7,75 %	1/300	4 477,64 * 60 * 1/300 * 7.75%	69,40 р.
4 477,64	16.03.2019	31.05.2019	77	7,75 %	1/130	4 477,64 * 77 * 1/130 * 7.75%	205,54 р.
Итого:	274,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.01.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
8 380,56	16.01.2019	14.02.2019	30	7,75 %	0	8 380,56 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
8 380,56	15.02.2019	15.04.2019	60	7,75 %	1/300	8 380,56 * 60 * 1/300 * 7.75%	129,90 р.
8 380,56	16.04.2019	31.05.2019	46	7,75 %	1/130	8 380,56 * 46 * 1/130 * 7.75%	229,82 р.
Итого:	359,72 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.02.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
6 759,45	16.02.2019	17.03.2019	30	7,75 %	0	6 759,45 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
6 759,45	18.03.2019	16.05.2019	60	7,75 %	1/300	6 759,45 * 60 * 1/300 * 7.75%	104,77 р.
6 759,45	17.05.2019	31.05.2019	15	7,75 %	1/130	6 759,45 * 15 * 1/130 * 7.75%	60,45 р.
Итого:	165,22 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.03.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
6 155,61	16.03.2019	14.04.2019	30	7,75 %	0	6 155,61 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
6 155,61	15.04.2019	31.05.2019	47	7,75 %	1/300	6 155,61 * 47 * 1/300 * 7.75%	74,74 р.
Итого:	74,74 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.04.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
С	по	дней
4 409,34	16.04.2019	15.05.2019	30	7,75 %	0	4 409,34 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
4 409,34	16.05.2019	31.05.2019	16	7,75 %	1/300	4 409,34 * 16 * 1/300 * 7.75%	18,23 р.
Итого:	18,23 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.05.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 730,95	16.05.2019	31.05.2019	16	7,75 %	0	3 730,95 * 16 * 0 * 7.75%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 38 870,12 руб.

Поскольку решение суда в части взыскания пени истцом не обжалуется, судебная коллегия оснований для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы и увеличения размера взысканных с Вайнштейн Е.И. пени не усматривает.

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает взыскание пени до дня фактической оплаты, в связи с чем решение суда первой инстанции о взыскании пени до погашения долга закону не противоречит.

Размеры ставок рефинансирования Центрального банка РФ, исходя из которых подлежат начислению пени, указаны в вышеприведенной норме, в связи с чем вопреки доводам жалобы их обязательное указание в решении суда не требуется.

В то же время размер задолженности ответчика по оплате содержания парковочных мест и коммунальных услуг определен судом неверно.

Как видно из представленного суду первой инстанции расчета, размер долга ответчика перед истцом составляет 213 183 рублей 15 коп., при этом в расчет включена задолженность с мая 2015 года по сентябрь 2015 года, то есть за рамками спорного периода. Таким образом, размер взысканной судом с ответчика задолженности не соответствует заявленному истцом периоду взыскания, что привело к излишнему взысканию с Вайнштейн Е.И. 24 536 рублей 92 коп. С учетом изложенного, долг ответчика по оплате содержания парковочных мест и коммунальных услуг будет составлять 188 646 рублей 23 коп. (213 183, 15- 24 536, 92).

В связи с уменьшением размера задолженности ответчика в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ подлежит уменьшению размер взысканных с нее в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет 5 344 рублей 60 коп.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит изменению апелляционная жалоба – частичному удовлетворению.

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 5 февраля 2020 года изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции:

исковые требования ООО «УК «Парус» к Вайнштейн Елизавете Игоревне о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилых помещений, коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Вайнштейн Елизаветы Игоревны в пользу ООО «УК «Парус» задолженность по оплате за содержание нежилых помещений, коммунальных услуг по подземным парковочным местам № № 53, 54, 55 за период с 28 сентября 2015 года по 31 мая 2019 года в размере 188 646 рублей 23 коп., пени с 16 июня 2016 года по 31 мая 2019 года в размере 27 594 рублей 63 коп.

Взыскивать с Вайнштейн Елизаветы Игоревны в пользу ООО «УК «Парус» пени за период с 1 июня 2019 года, начисляемые на сумму оплаты за содержание нежилых помещений и коммунальных услуг по дату погашения задолженности, исходя из размера установленных частью 14 статьи 155 ЖК РФ ставок рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующих на день фактической оплаты.

Взыскать с Вайнштейн Елизаветы Игоревны в пользу ООО «УК «Парус» расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 344 рублей 60 коп.

Апелляционную жалобу Вайнштейн Е.И. и ее представителя –Сентякова А.А. удовлетворить частично.

Председательствующий                 Солоняк А.В.

Судьи                             Долгополова Ю.В.

Дубовцев Д.Н.