Решение по делу № 2-1473/2021 от 31.03.2021

Дело № 2-1473/2021

УИД: 42RS0005-01-2021-002535-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» июня 2021 года г.Кемерово

Заводский районный суд г.Кемерово в составе:

председательствующего судьи: Сумарокова С.И.,

при секретаре: Штырле А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опариной Елены Владимировны к Кузнецову Вилен Сергеевичу о взыскании расходов на содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Опарина Е.В. обратилась в суд с иском к Кузнецову В.С., в котором просит взыскать с ответчика расходы на содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в размере 36943,92 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3320,23 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48471,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2862 руб.

Иск обоснован тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>14. В качестве члена семьи нанимателя вписан Кузнецов В.С., который имеет регистрацию по данному адресу. Однако с 2003 года ответчик в жилом помещении не проживает, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ не использование жилого помещения не является основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить соответствующую плату.

Поскольку она выполняет данную обязанность самостоятельно, то ей должны быть компенсированы данные расходы исходя из доли, выпадающей на ответчика.

Кроме того, решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с Кузнецова В.С. в её пользу взысканы денежные средства в размере 236109,20 руб. В отношении ответчика возбуждено исполнительное производство, в рамках которого взысканы денежные средства в размере 42358,60 руб., остаток долга составляет 193750,60 руб. До настоящего времени исполнительное производство не окончено, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию денежные средства в порядке ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Опарина Е.В. в судебном заседании иск поддержала.

Кузнецов В.С. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту его регистрации, а также по адресу прохождения им воинской службы, однако судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения (л.д.39 т.2).

Учитывая изложенное, а также положения ст.165.1 ГК РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в п.65, 67, 68 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика с участием его представителя Губина А.И.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого ФИО6 и членам его семьи: жене Опариной Е.В., сыну ФИО5, сыну Кузнецову В.С. в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>14 (л.д.130-132 т.1).

Согласно п.4 пп. «з» договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>14. В признании также утратившим право пользования жилым помещением Кузнецова В.С. отказано, указано на отсутствие признаков добровольного его выезда в другое место жительство.

Решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворен иск Кузнецова В.С. к Опариной Е.В., ФИО5 о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>14. На Опарину Е.В. возложена обязанность не чинить препятствий Кузнецову В.С. в пользовании данным жилым помещением, передать ему ключи от жилого помещения.

Решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Кузнецова В.С. в пользу Опариной Е.В. взысканы расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес>14. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19753,64 руб., расходы на ремонт в размере 183530,31 руб., проценты по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2546,25 руб.(л.д.111-129 т.1).

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.С. продолжает числиться зарегистрированным по адресу: <адрес>14 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.136 т.1).

В ч.1 ст.153 ЖК РФ указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.2,3,4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено выше, Кузнецов В.С. решением суда от 12.12.2018 вселен в жилое помещение, поскольку он изъявил желание проживать в данном помещении, но ему чинились препятствия в этом со стороны Опариной Е.В., продолжает быть зарегистрированным по данному адресу, утратившим право пользования жилым помещением в установленном законом порядке не признан, что в силу приведенных выше положений закона свидетельствует о наличии у него обязанности нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом временное его отсутствие в жилом помещении не освобождает его от несения данной обязанности.

Вопреки доводам представителя ответчика, данных о том, что Кузнецов В.С. отказался от своих жилищных прав в отношении спорной квартиры, либо признан утратившим право пользования жилым помещением, в дело не представлено.

Суд не может принять во внимание доводы представителя ответчика о том, что Опарина Е.В. не имеет права требовать от ответчика возмещения понесенных ею расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку она имеет право собственности на другие жилые помещения.

Действительно, согласно п.3 ч.3 ст.91.10 ЖК РФ договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае: наличия у нанимателя и (или) у постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи других жилых помещений на территории того же муниципального образования (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - на территории того же субъекта Российской Федерации), предоставленных им по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору безвозмездного пользования или на основании членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе или принадлежащих им на праве собственности, если размер общей площади таких жилых помещений в расчете на указанных нанимателя и членов его семьи превышает норму предоставления, за исключением случая, указанного в части 2 статьи 91.9 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, доказательств того, что в судебном порядке договор социального найма был расторгнут с Опариной Е.В. либо того, что она была признана в установленном законом порядке утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>14, суду не представлено.

Согласно представленного истцом расчета задолженности (л.д.103 т.1) следует, что за период с февраля 2018 года по февраль 2021 года ею понесены расходы на содержание и ремонт жилого помещения, предоставления коммунальных услуг в размере 147775,68 руб., доля ответчика в размере 1/4 части составляет 36943,92 руб. При этом вопреки доводам представителя ответчика в расчет приняты суммы за исключением начислений по индивидуальным приборам учета (холодной воды, горячей воды, электроэнергии). В подтверждение данного обстоятельства суду представлены платежные документы, расшифровки расчета платежа по ЖКХ, а также платежные документы ПАО «Сбербанк России» (л.д.11-102 т.1).

Доказательств того, что ответчиком выполнялась обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом либо того, что размер задолженности составляет иную сумму, нежели определенная истцом, суду в нарушение требований ст.12, 56,57 ГПК РФ не представлено, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере 36943,92 руб. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов в порядке ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3320,23 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48471,62 руб.(л.д.104-105 т.1).

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из расчетов истца, они произведены с учетом действующих в спорные периоды времени ключевых ставок Банка России, а также с учетом оплаченных ответчиком денежных сумм в рамках исполнительного производства №-ИП (л.д.106-107 т.1). Данные расчеты проверены судом и также признаны арифметически верными, в связи с чем суд взыскивает с ответчика указанные проценты в размере 3320,23 руб. и 48471,62 руб. соответственно.

Доводы представителя ответчика о том, что проценты по ст.395 ГК РФ не могут быть взысканы в данном случае, являются несостоятельными, поскольку противоречат нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Так, в силу п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1107 ГК РФ неосновательно обогатившееся лицо обязано не только возвратить сумму неосновательного обогащения, но и уплатить на нее проценты в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» дано разъяснение о том, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В данном случае ответчик неосновательно обогатился за счет истца, поскольку не оплачивал своевременно платежи в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, следовательно, истец имеет право на взыскание процентов по ст.395 ГК РФ, в том числе и на денежные суммы, взысканные по решению суда, поскольку решение суда не было исполнено после вступления его в законную силу по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2862 руб.(л.д.5 т.1).

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Опариной Елены Владимировны к Кузнецову Вилен Сергеевичу о взыскании расходов на содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Кузнецова Вилен Сергеевича в пользу Опариной Елены Владимировны расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36943,92 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2018 по 31.03.2021 в размере 3320,23 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по решению суда от 19.07.2017 по делу №2-2004-17 за период с 03.10.2017 по 31.03.2021 в размере 48471,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2862 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательном виде решение суда изготовлено 23.06.2021.

Председательствующий: (подпись) С.И.Сумароков