Решение от 20.03.2018 по делу № 2-721/2018 от 22.01.2018

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мутаева М.А., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием истца ФИО5, представителя истца адвоката ФИО8, представителя ответчика Администрации ГОсВД «<адрес>» ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации ГОсВД «<адрес>», Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации ГОсВД «<адрес>», Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования ФИО4 на праве собственности земельным участком; установлении факта принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО4 и признании за ФИО5 права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что Постановлением ФИО2 и Бюро Обком КПСС от ДД.ММ.ГГГГ за №, решением Ленинского РИК от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об отводе земельного участка под строительство переселенцам колхозникам <адрес> ЧИАССР» его отцу ФИО3 был выделен земельный участок площадью 0,10 га по адресу: <адрес>. После смерти его отца - ФИО3, предоставленный ему земельный участок перешел его матери ФИО4, что усматривается с выписки из похозяйственной книги от 27.02.2013г. №, после

Его мать ФИО4 обратилась в Администрацию <адрес> о переоформлении в собственность земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Постановлением Администрации <адрес> от 15.12.2014г., №. Земельный участок площадью 937 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> переоформлен в собственность ФИО4 под индивидуальное жилищное строительство.

Он как наследник умершей принял ее наследство, несет бремя содержания наследства и пользуется земельным участком по назначению.

В настоящее время ему необходимо в судебном порядке установить факт принятия наследства и признать право собственности на земельный участок.

Просит суд установить факт владения и пользования ФИО4 земельным участком площадью 937, 0 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства после смерти ФИО4 и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на земельный участок площадью 937, 0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель адвокат по ордеру ФИО8, просили удовлетворить требования по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснив, что никто из соседей не имеет претензии, границы участка согласованы с соседями, его мать при жизни не обращалась за узаконением прав на участок, до обращения в суд он сам устно обращался в Администрацию <адрес> за консультацией по поводу узаконения участка, однако, ему было разъяснено, что Администрация <адрес> откажет ему в удовлетворении заявления, поэтому, ему следует обратиться в суд, и иного способа защиты своих прав он не имеет.

ФИО9- представитель Администрации <адрес> исковые требования ФИО5 не признал, просил в удовлетворении иска отказать по тем основаниям, что правом на обращение с заявлением о передаче земельного участка в собственность имела мать истца, однако, та с таким заявлением ни в Администрацию <адрес>, ни в суд не обращалась, поэтому, этот участок не может считаться входящим в состав наследства, оставшегося после смерти матери истца.

Ответчик - Администрация <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей своих не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении не направляли, однако, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ и.о.главы Администрации <адрес> ФИО10 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами ответчик – представитель Администрации <адрес> извещен надлежащим образом; стороны не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствии представителя Администрации <адрес> в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии и принять решение по имеющимся в деле представленными сторонами доказательствам.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № – земельный участок площадью 937,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> переоформлен в собственности ФИО4 – под индивидуальное жилищное строительство. Категория земель - земли населенных пунктов.

Постановлено ФИО4 произвести государственную регистрацию права собственности в Управление Росреестра по РД.

Их ходатайства Администраии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что земельный участок площадью 937,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> освоен, построено домостроение.

Как усматривается с выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок площадью 937,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> – принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО4

Указанные доказательства подтверждают доводы истца о том, что его матери ФИО4 уполномоченным на то органом был предоставлен и отведен земельный участок площадью 937,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено на основании свидетельства о смерти серия1-БД №, что мать истца – ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением ЗАГСа Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта смерти за №.

Из свидетельства о рождении серии III-ВМ № следует, что ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> (актовая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ); матерью указа – ФИО4; отцом указан ФИО3.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности…

В силу этой нормы закона суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 937,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> также входит в состав наследственного имущества.

К такому выводу суд приходит на основании следующего.

Как указано выше, названный земельный участок ФИО4 Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен под индивидуальное строительство.

Согласно пункту 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в этом пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в этом пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Анализ прав наследников на земельные участки необходимо произвести с учетом норм права, регулирующих наследственные права.

Согласно статье 1181 ГК РФ в состав наследства входит и на общих основаниях, установленных этим Кодексом, наследуется земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения.

Соответственно, если земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, то такой участок включается в наследственную массу и переходит по наследству в порядке универсального правопреемства в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ).

Такие выводы вытекают и из разъяснений, данных в пунктах 74 и 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании».

Как разъяснено в пункте 74 этого постановления в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доляв праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Поэтому, для проверки обоснованности и законности требований ФИО5 следует выяснить вид права, на котором земельный участок был предоставлен ФИО4

Так, в самом постановлении вид права, на котором данный земельный участок предоставлен ФИО4 указан – на праве собственности.

Соответственно, суд приходит к выводу о том, что земельный участок ФИО4 предоставлялся на праве собственности.

Поэтому, у ФИО5 как у наследника ФИО4 возникло право требовать признания права собственности на данный участок, если она в соответствии со статьями 1152-1153 ГК РФ признается принявшей наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно п.1. постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством

Согласно п. 8 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что в установленном законом порядке после открытия наследства, ФИО5 к нотариусу с заявлением об открытии наследства не обратился. Вместе с тем, в судебном заседании, установлено, что сроки принятия наследства ФИО5 не пропущены, так как он фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом.

Факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО4 подтверждается тем, что с момента открытия наследства он продолжает пользоваться данным участком, оплачивает налоги, оформления. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершилдействия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в судебном порядке установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком ФИО4, а также факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ФИО5 и признать за ним, как за наследником первой очереди право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Суд также соглашается с мнением представителя ФИО8 о том, что ее доверитель вправе зарегистрировать свое право на участок и без обращения в Администрацию <адрес> с просьбой о переоформлении земельного участка в собственность.

Суд исходит из того, что за получением муниципальной услуги по переоформлению земельного участка в собственность, как следует из пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин должен обращаться в уполномоченный орган для переоформления участка в собственность в том случае, если земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, если земельный участок был предоставлен на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, принятие решения, соответственно, обращение правообладателя с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность не требуется.

Таким образом, приведенный анализ обстоятельств и норм закона приводит суд к выводу о том, что оснований для отказа ФИО5 в судебной защите его права не имеется, его требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 и 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 937,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░, ░░░5.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 937,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 937,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░