Решение по делу № 2-4570/2018 от 19.07.2018

Дело № 2-4570/2018     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года                              гор. Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца Крюковой М.А.,

представителя ответчика Засыпкина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Муромская 26» к Добрынину А. М., Муктасимовой И. С. о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Муромская 26» обратилось в суд с требованиями (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании с Добрынину А.М., Муктасимовой (Самойловой И.С.) задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. В обоснование предъявленных требований указало, что ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилья и коммунальных услуг. Просит с взыскать с Добрынина А.М.,, Муктасимовой И.С. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41376,70 руб., по 20688,35 руб. с каждого; пени, начисленные на данную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1936,47 руб.; пени на ранее взысканную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14005,71 руб. по 7002,85 руб. с каждого; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3370,14 руб по 1685,07 руб. с каждого, пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере., по 40,31 руб. с каждого; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей по 2500 рублей с каждого; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2023,00 пропорционально взысканным суммам.

Представитель истца Крюкова М.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в предусмотренном законом порядке.

Представитель ответчика Засыпкин Д.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, заявил о пропуске срока исковой давности, представив контррасчет размера задолженности.

Суд, заслушав пояснения представителя сторон, изучив представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Часть 2 ст. 171 ЖК РФ предусматривает, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 3 ст. 171 ЖК РФ).

Согласно ст. 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении товарищества собственников жилья «Муромская 26» (л.д. 7-17 т. 1).

     Ответчики Муктасимова (Самойлова) И.С., Добрынин А.М. в спорный период являлись собственниками жилого помещения – <адрес>, по ? доли в праве собственности каждый (л.д.24 т.1).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежные документы выставлялись ответчикам ежемесячно. Однако ответчиками оплата за содержание жилого многоквартирного дома и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт не производилась, что отражено в выписке из лицевого счета.

    Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет -СУММА1-, пени, начисленные на данную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА2-

Кроме того согласно расчету истца задолженность ответчиков по программе капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА3-, пени -СУММА4-

Согласно решению Свердловского районного суда г. Перми от 19.01.2015 по гражданскому делу №2-1309/2015 была взыскана с ФИО1 и Добрынина А.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме -СУММА5- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что задолженность не была своевременно взыскана истцом составлен расчет пени на данную сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА6-, которую просит взыскать с ответчиков.

    Представленные истцом расчеты судом проверены, признаны верными. Доказательств оплаты коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт ответчиками не представлено.

    Вместе с тем, суд считает, что поскольку ранее задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг решением Свердловского районного суда г. Перми от 19.01.2015 с Муктасимовой (Самойловой) И.С. не взыскивалась, правовых оснований у ТСЖ «Муромская 26» начислять и взыскивать с нее пени на ранее взысканную задолженность с другого лица у ТСЖ не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Поскольку ответчикам в спорный период принадлежало по 1\2 доли в квартире, следует взыскать в пользу ТСЖ «Муромская 26» с Добрынина А.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА7-, пени на задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА8-, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА9- пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере -СУММА10-; с Муктасимовой (Самойловой) И.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА7-, пени на задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА8-, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА9-, пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере -СУММА10- соразмерно доле в праве собственности, то есть в равных долях.

Также с Добрынина А.М. подлежит взысканию пени на ранее взысканную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА11- (1\2 от -СУММА6-)

Заявление представителя ответчика о применении срока исковой давности судом не может быть удовлетворено, так как трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГПК РФ на момент обращения ТСЖ «Муромская 26» в суд ДД.ММ.ГГГГ не истек.

    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере -СУММА12- по -СУММА13- с каждого. В подтверждение расходов в материалы дела представлен договор о правовом обслуживании от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ООО «Юридическая компания «Лекс» в лице директора -СУММА14-, платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определяя сумму, подлежащую взысканию в счёт оплаты юридических услуг, суд учитывает время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, продолжительность рассмотрения и сложность дела, документальное подтверждение понесённых затрат и объективную необходимость понесённых судебных расходов, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, принципы разумности и соразмерности.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя с Добрынина А.М. в сумме -СУММА13-, с Муктасимовой (Самойловой) И.С. в размере -СУММА15-, взыскав указанную сумму исходя из размера удовлетворенных требований пропорционально размеру удовлетворённых требований (-СУММА16- составляет 76,9% от -СУММА17-, <данные изъяты>.).

Аналогичным образом суд определяет размер подлежащих взысканию расходов истца на оплату государственной пошлины: подлежит взысканию в пользу истца с Добрынина А.М. - -СУММА18-, с Муктасимовой (Самойловой) И.С. – -СУММА19-

Поскольку ответчиком Муктасимовой (Самойловой) И.С. до отмены ранее состоявшегося по данному делу заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата -СУММА20- в рамках исполнительного производства (л.д.211 т.1) не приводить в исполнение решение суда в части взыскания с Муктасимовой (Самойловой) И. С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА7-, пени на задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА8-, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА9-, пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере -СУММА10-, судебных расходов в размере -СУММА15-, расходов по оплате государственной пошлины в сумме -СУММА19- в связи с фактическим исполнением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194–199ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Муромская 26» удовлетворить частично.

Взыскать с Добрынина А. М. в пользу ТСЖ «Муромская 26» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20688,35 руб., пени на задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 968,23 руб., пени на ранее взысканную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7002,85 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1685,07 руб., пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 40,31 руб., судебные расходы в размере 2500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1111 руб.

Взыскать с Муктасимовой (Самойловой) И. С. в пользу ТСЖ «Муромская 26» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20688,35 руб., пени на задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 968,23 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1685,07 руб., пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 40,31 руб., судебные расходы в размере 1923 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 901 руб.

    Не приводить в исполнение решение суда в части взыскания с Муктасимовой (Самойловой) И. С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20688,35 руб., пени на задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 968,23 руб., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1685,07 руб., пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 40,31 руб., судебные расходы в размере 1923 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 901 руб. в связи с фактическим исполнением.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                   Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 27.07.2018.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева