Решение по делу № 2-47/2022 (2-653/2021;) от 26.11.2021

                                           Гражданское дело №2-47/2022

                                                 24RS0050-01-2021-000922-80

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

25 января 2022 года                                                 с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Гасперской О.И.,

с участием истца Бижановой Н.И., ответчика Чикиркиной И.В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бижановой Натальи Ильиничны к администрации Борского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

                                            У С Т А Н О В И Л:

          Бижанова Н.И. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что в период с 1991 по 1995 год она с семьей проживала в <адрес>. В январе 1996 года они приехали в <адрес> и проживали в помещении стройчасти, которое предоставил Учхоз "Миндерлинское", так как она устроилась сторожем на работу, а муж -трактористом. Указанная выше квартира была предоставлена в феврале 1996 года по совместному решению администрации и профкома Учхоза «Миндерлинское», ей с супругом и сыну, в связи с трудовыми отношениями. После чего они всей семьей вселились в квартиру и стали в ней проживать. До настоящего времени она постоянно проживает в указанной квартире, с момента заселения она место жительства не меняла, никуда не выезжала. Муж ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Сын Бижанов С.С. зарегистрирован по этому же адресу, но не возражает, чтобы право собственности на квартиру было признано только за ней (истицей), о чем имеется его согласие. Решив приватизировать квартиру, она выяснила, что квартира на балансе нигде не состоит, в реестрах государственного и муниципального имущества не числится. Она владеет указанной квартирой более 25 лет, в связи с чем решила обратиться в суд с данным иском. Ранее ни она, ни члены ее семьи не принимали участие в приватизации жилых помещений. Указанное жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность Сухобузимского района, Борского сельсовета, не зарегистрировано в реестре государственной собственности Красноярского края и в реестре федерального имущества Российской Федерации, на балансе какого-либо предприятия либо учреждения не состоит. Получить правоустанавливающие документы на квартиру истице возможно только на основании решения суда, в связи с чем просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру.

           В судебном заседании истец Бижанова Н.И. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнила, что она и супруг работали в Учхозе «Миндерлинское», в связи с чем им была предоставлена спорная квартира, на тот момент у них уже был сын. Место жительства она никогда не меняла. Раньше квартиры состояла на балансе Учхоз «Миндерлинское», затем жилой фонд был предан на баланс аграрного университета, но выяснилось, что ее квартира не числится на балансе университета.

          Ответчик в лице гласы Борского сельсовета Чикиркиной И.В. исковые требования признала, подтвердила изложенное в иске и сказанное истицей, в муниципальной собственности Борского сельсовета спорная квартира не находится, договор социального найма с истицей и членами её семьи не заключался. Вместе с тем, истица с 1996 года проживает по указанному выше адресу, место жительства никогда не меняла, из поселка не выезжала, пользуется квартирой на протяжении всего времени как своим собственным имуществом, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, приусадебный участок использует по назначению.

           Третье лицо Бижанов С.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет

         Третьи лица – ФГБОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет», ООО "Учхоз "Миндерлинское" в судебное заседание своих представителей не направили, каких-либо возражений     на иск не представили.

      Выслушав стороны, свидетелей ФИО6, ФИО7, с достоверностью подтвердивших то, что истица постоянно проживает в спорном жилом помещении более 25 лет, квартира была предоставлена ей с супругом в 1996 году в связи с трудовыми отношениями в Учхозе «Миндерлинское» в соответствии с действующим на тот момент законодательством, истица содержит квартиру в надлежащем состоянии, непрерывно, добросовестно и открыто пользуется квартирой как своей собственностью, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление Бижановой Н.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

          Как видно из материалов дела, занимаемое истицей жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит.

          Из документов, предоставленных администрацией Борского сельсовета, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Сухобузимского района, Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края, территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ГСХУ «Учхоз «Миндерлинское», ФГБОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» следует, что собственников <адрес> в <адрес> не имеется.

         Право на приватизацию истица и её сын Бижанов С.С. не реализовали, что подтверждается сведениями, представленными администрацией Борского сельсовета, администрацией Сухобузимского района, МУП города Красноярска "Центр недвижимости".

         От Бижанова С.С. имеется нотариально удостоверенное согласие на приватизацию <адрес>. От участия в приватизации квартиры отказывается, просит не включать его в число собственников квартиры.

         Кроме того, добросовестность и непрерывность владения вышеуказанным жилым помещением подтверждается отсутствием задолженности по оплате электроэнергии, сведениями из похозяйственной книги администрации Борского сельсовета Сухобузимского района, сведениями о регистрации истицы по месту жительства с12.02.1996 года и другими письменными материалами дела.

        Таким образом, установлено, что истица Бижанова Н.И. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № <адрес> в <адрес>.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                Р Е Ш И Л:

               Признать право собственности в силу приобретательной давности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., за Бижановой Натальей Ильиничной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.

Судья

Копия верна: судья                                                              С.А. Кузнецова