Решение по делу № 2-78/2022 от 24.01.2022

Дело № 2-78/2022

УИД 29RS0003-01-2022-000116-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 марта 2022 года                                                                                                    с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Мининой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Софьиной Я.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архангельскгазтеплосервис» к Мелесик А. Д., Мелесик А. А.е, Мелесик Л. А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Архангельскгазтеплосервис» обратилось в суд с иском к Мелесик А.Д., Мелесик А.А., Мелесик Л.А. о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указали, что Мелесик А.Д., Мелесик А.А., Мелесик Л.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Услугу теплоснабжения в данный дом предоставляет ООО «Архангельскгазтеплосервис» как единая теплоснабжающая организация. На _____.__г у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по декабрь 2021 года в размере 83 257 рублей 36 копеек. На основании изложенного просят взыскать в долевом порядке с Мелесик А.Д., Мелесик А.А., Мелесик Л.А. в пользу ООО «Архангельскгазтеплосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 83 257 рублей 36 копеек, пени в размере 305 рублей 82 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 707 рублей.

Истец ООО «Архангельскгазтеплосервис», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили.

Ответчики Мелесик А.Д., Мелесик А.А. о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик Мелесик Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 Жилищного кодекса РФ установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы, отнесены к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ответчики Мелесик А.Д., Мелесик А.А., Мелесик Л.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №__, общей площадью 80,3 кв.м. Вид права: общая долевая собственность, по 1/3 доле. Дата регистрации _____.__г.

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг не выполняли, в результате чего образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Вилегодского судебного района Архангельской области от 17.06.2021 года судебный приказ №__ от _____.__г, выданный ООО «Архангельскгазтеплосервис», о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение с ответчиков в пользу ООО «Архангельскгазтеплосервис» в общей сумме 38 789 рублей 86 копеек, отменен.

Согласно расчету, представленному истцом, общая задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) за период с сентября 2019 года по декабрь 2021 года составляет 83 257 рублей 36 копеек.

Проверив указанный расчет, суд с ним соглашается, поскольку он является обоснованным и арифметически верным. Неправильность начисления истцом платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не доказана, собственный расчет задолженности не представлен, в связи с чем, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией являются законными и обоснованными.

Решая вопрос о порядке взыскания коммунальных платежей с ответчиков суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

С учетом положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ солидарная ответственность за исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг может быть возложена только на членов семьи собственника и только в тех случаях, когда они проживают в жилом помещении и пользуются им.

Согласно справки миграционного пункта ОМВД Росси по Ленскому району Мелесик А.А. зарегистрирована по месту жительства с _____.__г по настоящее время по адресу: <адрес>, Мелесик А.Д. зарегистрирован по месту жительства с _____.__г по настоящее время по адресу: <адрес>, Мелесик Л.А. зарегистрирована по месту жительства с _____.__г по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из материалов дела и пояснений ответчика Мелесик Л.А. усматривается, что ответчики Мелесик А.А., Мелесик А.Д., Мелесик Л.А. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают.

Таким образом, с ответчиков Мелесик А.А., Мелесик А.Д., Мелесик Л.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по коммунальным платежам (теплоснабжение) пропорционально приходящейся на их долю площади спорной квартиры, соответственно в равных долях.

Согласно ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по март 2020 года составляет 305 рублей 82 копейки, которые подлежат взысканию с ответчиков Мелесик А.А., Мелесик А.Д., Мелесик Л.А. в пользу истца пропорционально приходящейся на их долю площади спорной квартиры, соответственно в равных долях.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере 2 707 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статей 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архангельскгазтеплосервис» к Мелесик А. Д., Мелесик А. А.е, Мелесик Л. А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в равных долях с Мелесик А. Д., Мелесик А. А.ы, Мелесик Л. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельскгазтеплосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по декабрь 2021 года в размере 83 257 рублей 36 копеек, по 27 752 (Двадцать семь тысяч семьсот пятьдесят два) рубля 45 копеек с каждого.

Взыскать в равных долях с Мелесик А. Д., Мелесик А. А.ы, Мелесик Л. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельскгазтеплосервис» пени за период с ноября 2019 года по март 2020 года в размере 305 рублей 82 копейки, по 101 (Сто одному) рублю 94 копейки с каждого.

Взыскать в равных долях с Мелесик А. Д., Мелесик А. А.ы, Мелесик Л. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельскгазтеплосервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2707 рублей, по 902 (Девятьсот два) рубля 33 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2022 года

Председательствующий                                                                           Н.В. Минина