Решение по делу № 2-171/2024 от 21.03.2024

Дело № 2-171/2024

УИД 52RS0032-01-2024-000147-88

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с.Дивеево.                                                                        15 июля 2024 г.

     Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,

при секретаре Сидоровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохина А. С. к администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

     В исковом заявлении Анохин А.С. просит признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью 1000 кв. метров, количество этажей - 1, назначение - для сельскохозяйственного использования, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, 600 м. на юго-восток от восточной границы <адрес>, год завершения строительства – 2023.

     В обоснование исковых требований Анохин А.С. указывает, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, 600 м. на юго-восток от восточной границы <адрес>, общей площадью 10026 +/- 876,13 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: животноводство.

     На вышеуказанном земельном участке в 2023 году им было возведено одноэтажное без чердака и подвала нежилое не отапливаемое здание - ангар общей площадью 1000 кв. метров (20м. х 50м.), предназначенное для сельскохозяйственного использования под размещение зерносклада в связи с планированием им развития направления животноводства и растениеводства.

     После окончания строительства зерносклада ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Дивеевского муниципального округа <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но сообщением администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> № исх-121- 86243/24 от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что препятствует регистрации права собственности на возведенный объект недвижимого имущества, что порождает правовую неопределенность в его юридическом статусе.

     Дело подлежит передаче по подсудности в Арбитражный суд <адрес> по следующим основаниям.

     В силу части 1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду, за исключением случаев изменения подсудности, установленной статьями 26 и 27 настоящего Кодекса.

Если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом (часть 2.1 статьи 33 ГПК РФ)

Частью 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частью 1 и 2 указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с положениями частью 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года при определении подведомственности дел, связанных с применением положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и экономический характер спора, применяемые в совокупности.

Как указано в исковом заявлении самим истцом спорное нежилое здание построено им для сельскохозяйственного использования под размещение зерносклада в связи с планированием им развития направления животноводства и растениеводства.

Принимая во внимание целевое назначение построенного истцом объекта недвижимости: для сельскохозяйственного использования под размещение зерносклада в связи с планированием им развития направления животноводства и растениеводства, вид разрешенного использования принадлежащего Анохину А.С., земельного участка: «животноводство», исходя из имеющегося у истца, действующего статуса индивидуального предпринимателя с основным видом экономической деятельности – деятельность ветеринарная, с дополнительным видом экономической деятельности – выращивание зерновых и зернобобовых культур, семян свеклы и семян кормовых культур, прочих многолетних культур, осуществление предпринимательской деятельности с использованием спорного объекта недвижимости, суд с учетом субъектного состава и экономического характера спора, приходит к выводу о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

     Гражданское дело по иску Анохина А. С. к администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на нежилое здание передать по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.

     На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение 15 дней.

Судья                                                                                               А.Н.Нагайцев