Решение от 21.06.2016 по делу № 2-3200/2016 от 27.05.2016

Дело № 2-3200/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи                                     Андреевой О.Ю.

при секретаре                                                                                   Нелидовой М.А.,

с участием представителя истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Британовой Т.С.,

21 июня 2016 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Назаровой С.Н., Назарову А.Е., Назарову И.Е., Назаровой Ю.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КЖК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам, пени, возврата государственной пошлины, а также судебных расходов.

В обоснование иска указано, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Назаровой С.Н. (<данные изъяты> долей), и Назарову А.Е. (<данные изъяты> доли), Назарову И.Е. (<данные изъяты> доли), Назаровой Ю.А. (<данные изъяты> доли).

Ответчики в течение длительного времени не исполняют свои обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период – за ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единицах платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ими не произведена.

В судебном заседании представитель истца ООО «Красноармейская Жилищная компания» по доверенности Британова Т.С. уменьшила исковые требования в связи с оплатой ответчиками задолженности за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и просила взыскать согласно имеющейся в жилом помещении доли с Назаровой С.Н. – задолженность в размере <данные изъяты>., пени -<данные изъяты>., с Назарова А.Е., Назаровой Ю.А., Назарова И.Е. – по <данные изъяты>., пени по <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на получение выписки из ЕГРП – <данные изъяты>., расходы по оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Ответчики Назарова С.Н., Назаров А.Е., Назаров И.Е., Назарова Ю.А., будучи извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных повесток заказной корреспонденцией по адресам, указанным истцом, в судебное заседание не явились, заявлений и возражений не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики уведомлены о дне, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по адресам, указанным истцом, в судебное заседание не явились, сведений, подтверждающих причину их неявки в суд не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца ООО «Красноармейская Жилищная компания» по доверенности Британову Т.С., исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В части 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В части 11 названной статьи ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что <данные изъяты> долей квартиры <адрес> принадлежит Назаровой С.Н., <данные изъяты> доли - Назарову А.Е., <данные изъяты> доли – Назарову И.Е., <данные изъяты> доли – Назаровой Ю.А., что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 8-9).

В связи с этим у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией <адрес> было выбрано ООО «Красноармейская Жилищная Компания» (л.д. 10-15).

Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживают ответчики.

В судебном заседании установлено, что ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира <адрес>, <данные изъяты> долей квартиры - Назаровой С.Н., <данные изъяты> доли - Назарову А.Е., <данные изъяты> доли – Назарову И.Е., <данные изъяты> доли – Назаровой Ю.А.

Поскольку в соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества, то остальные ответчики, являясь собственниками спорного жилого помещения в равных долях, должны нести обязанность по оплате имеющейся задолженности в соответствии с размером их доли.

В связи с тем, что иск предъявлен к собственникам жилого помещения, то суд считает необходимым взыскивать задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в соответствии с размерами их долей.

Судом установлено, что задолженности по оплате за коммунальные услуги жилое помещение за период времени за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с чем, за неисполнение своих обязательств по оплате коммунальных услуг и жилое помещение в соответствии с п. ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчикам начислена пени в размере <данные изъяты>., что подтверждается расчетом суммы пени за просрочку платежа.

Таким образом, Назаровой С.Н. приходится задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный периоды в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

Назарову Е.А. приходится задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный периоды в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

Назаровой Ю.А. приходится задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный периоды в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

Назарову И.Е. приходится задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный периоды в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

В связи с этим исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам с Назаровой С.Н. в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., взыскании задолженности по коммунальным платежам с Назарова Е.А., Назаровой Ю.А., Назарова И.Е. по <данные изъяты> каждого, и пени по <данные изъяты>. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

              Как установлено судом, истцом оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты>., о чём свидетельствует копия договора на оказание юридических услуг №-п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), платежного поручения (л.д. 20), копия акта приема выполненных работ.

                Учитывая принцип разумности и справедливости, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца ООО «Красноармейская Жилищная компания» в равных долях расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская Жилищная компания» к ответчикам удовлетворены, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>.; в виде расходов на получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>., то есть по с <данные изъяты>. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░░ 2016 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░░