Решение по делу № 2-687/2016 от 17.10.2016

Дело №2-687/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2016 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Ковалинского сельского поселения к ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО10 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата). № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Ленинский» (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2.3 га, в том числе 2,00 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 823 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1892,9 га. После ликвидации ТОО «Ленинский» вследствие банкротства, земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-Закона) администрацией Ковалинского сельского поселений в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона данный список был опубликован в газете «Ковалинский вестник» за номером № от (дата), размещен на официальном сайте «Ковалинское сельское поселение (адрес изъят).

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Чубаевского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Ковалинского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14.00 часов в селе (адрес изъят). Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Ковалинского сельского поселения № от (дата) утвержден список невостребованных земельных долей.

    Истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 – наследник ФИО2, ФИО3 – наследник ФИО4, ФИО5 – наследник ФИО6, ФИО7 – наследник ФИО8, ФИО9 – наследник ФИО10 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО14 иск поддержала полностью по мотивам, изложенным в иске, и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО10 в судебное заседание не явились, будучи извещенные надлежащим образом о его времени и месте. При этом ФИО2, ФИО6, ФИО10 обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия, указав, что на удовлетворение иска администрации Ковалинского сельского поселения возражений не имеют.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился, будучи извещенный надлежащим образом о его времени и месте.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от 01 июня 2004 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) №, предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Новый путь», ТОО «Аниш», ТОО «Дружба», ТОО «Ленинское», ТОО «Кубня», ТОО «Тегешевское», ТОО «Шибулатовское», колхоз «Систебинский» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Ковалинский вестник» от (дата) №.1 следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей ТОО «Ленинский», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны и умершие собственники земельных долей.

Согласно копии объявления Ковалинского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 14 часов в Ковалинском СДК. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы Ковалинского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ковалинского сельского поселения (бывшего ТОО «Ленинский»), в котором среди прочих, указаны и ответчики по делу.

Таким образом, до обращения в суд администрацией Ковалинского сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поэтому суд приходит к выводу, что истец правомерно обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от (дата) № земельный участок площадью 15395334 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из представленных в суд копий свидетельств о смерти следует, что     ФИО5 умер (дата) в (адрес изъят), ФИО3 умерла (дата) в (адрес изъят), ФИО7 умерла (дата) в (адрес изъят), ФИО9 умерла (дата) в (адрес изъят), ФИО1 умерла (дата) в (адрес изъят).

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО15 № от (дата) следует, что на имущество:

- ФИО3, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является гр. ФИО4, прож. в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят), (адрес изъят)

- ФИО1, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является гр. ФИО2, прож. в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

Свидетельства о праве на наследство на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего ТОО «Ленинский» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанным наследственным делам не выдавались.

- ФИО7, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются дочь ФИО11, прож. в (адрес изъят) (адрес изъят), (адрес изъят), дочь ФИО8, прож. в (адрес изъят) (адрес изъят) (адрес изъят), сын ФИО12, прож. в (адрес изъят) (по 1/3 доле каждый).

Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Ковалинское» (адрес изъят) ЧР, выдано (дата) по реестру за №.

На имущество: ФИО5, умершего (дата), ФИО9, умершей (дата), наследственных дел не имеется.

Так, адинистрацией Ковалинского сельского поселения ответчиком после смерти ФИО7 ошибочно указана в иске только дочь ФИО8, хотя согласно сообщению нотариуса, наследницами по закону, принявшими наследство, являются дочь ФИО11, прож. в (адрес изъят) ЧР, Юго-Западный бульвар, (адрес изъят), дочь ФИО8, прож. в (адрес изъят) ЧР, Эгерский бульвар, (адрес изъят), сын ФИО12, прож. в (адрес изъят)-Ях Ханты-Мансийского АО (адрес изъят) (по 1/3 доле каждый).

Кроме того, принятие наследственного имущества после смерти ФИО5 ответчиком ФИО6, ФИО9 ответчиком ФИО10 подтверждается выписками из похозяйственной книги.

Таким образом, в отношении ответчика ФИО8 иск удовлетворению не подлежит, так как после смерти ФИО7 ответчиками, кроме нее являются еще ее сестра ФИО11 и брат ФИО12.

Ответчики ФИО11 и ФИО12 своим правом не воспользовались, возражения в орган местного самоуправления поселения не предоставили, принадлежащие им земельные доли не оформили.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования Ковалинского Ковалинского сельского поселения на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности у собственников земельных долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (наследник ФИО2), ФИО3 (наследник ФИО4), ФИО5 (наследник ФИО6), ФИО9 (наследник ФИО10).

Признать право собственности муниципального образования – Ковалинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО9 размером 2,3 га каждая, в том числе 2,00 га пашни (всего 4 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 15395334 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

В остальной части в удовлетворении исковых требований Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья К.А. Соловьева