Решение по делу № 2-155/2021 от 03.06.2021

дело № 2-155/2021                                          УИД 70RS0023-01-2021-000268-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково                                                                22 июля 2021 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Лапы А.А.,

при секретаре Кургинян Д.Р.,

помощник судьи Жадобина А.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, в обоснование которого указано следующее.

31.05.1996 Шегарский комхоз передал ФИО2, ФИО3, ФИО4 в собственность жилой дом по адресу: <адрес>.

Дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок оформлено лишь на ответчика. Истцы полагают, что в силу Земельного кодекса РФ, Закона о приватизации за каждым из них должно быть признано право на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, исходя из их долей в праве собственности на приватизированный дом.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала. Пояснила, что в мае 1996 г. ей, ее дочери ФИО3 и ее супругу ФИО4 в порядке приватизации был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>. Позже им был предоставлен и земельный участок, на котором стоит дом. Дом полностью стоит на спорном земельном участке.

Представитель истца адвокат ФИО8, действующий на основании ордера (л.д. 41), поддержал иск по доводам, изложенным в исковом заявлении.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО3 и ответчика.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав иные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору на передачу дома в собственность от 31.05.1996 Шегарский комхоз передал ФИО2, ФИО3, ФИО4 в собственность жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 7-9, 57).

Согласно выписке из ЕГРН от 13.07.2021 истцы являются сособственниками в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, доля праве -1/3 (у каждой).

Согласно выписке из ЕГРН от 10.06.2021 собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является ФИО4 Право собственности зарегистрировано 10.12.2009 (л.д. 29-31).

Из материалов кадастрового дела следует, что право собственности ФИО4 на указанный земельный участок зарегистрировано на основании постановления главы Шегарской сельской администрации № 252 от 19.06.1996 о передаче земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.95). Постановлением главы Шегарского района № 381 от 20.05.2008 в ранее изданное постановление было внесено изменение о бесплатном предоставлении земельного участка (л.д. 82).

Из описания границ земельного участка, имеющегося в кадастровом деле, явствует, что <адрес> полностью расположен в границах вышеуказанного земельного участка (л.д.85).

Как следует из договора от 31.05.1996, право собственности на вышеуказанный жилой дом у истцов и ответчика возникло в порядке приватизации.

Согласно ст.5 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.08.1994) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" пользование земельными участками, на которых размещены приватизированные жилые дома и придомовые территории, осуществляется в порядке и на условиях, установленных нормами Земельного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст.37 "Земельного кодекса РСФСР", утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1 (ред. от 24.12.1993), действовавшего в период передачи ФИО9 дома и земельного участка, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Согласно п.4 ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с п.3 ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства, бесплатно, и приватизированный дом расположен на спорном земельном участке, суд приходит к выводу, что право собственности на него возникло у всех лиц, участвовавших в приватизации дома, пропорционально долям собственности на дом.

Поэтому суд удовлетворяет иск полностью.

В связи с признанием права общей долевой собственности на спорный земельный участок право единоличной собственности ФИО4 подлежит прекращению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Каждый из истцов уплатил госпошлину в размере 3993 руб., что подтверждается чеками-ордерами ПАО «Сбербанк России» от 11.05.2021 (л.д. 5,6).

Учитывая, что иск удовлетворен полностью, с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию уплаченная ими госпошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2, ФИО3 право на 1/3 доли (у каждой) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право единоличной собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права ФИО2, ФИО3, ФИО4 на 1/3 доли (у каждого) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 3993 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 3993 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья                                                                                               А.А. Лапа

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2021 года.