Решение от 02.04.2013 по делу № 2-656/2013 от 15.02.2013

2-656.13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 апреля 2013 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Овчаренко Н.В.

при секретаре Грибановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меланченко Татьяны Павловны, Арипова Вячеслава Нигматовича к Мачитидзе Ангелине Андреевне, Малышевой Лидии Георгиевне об установлении размеров долей на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят признать установленными доли в праве на земельный участок площадью-645 м2 (кадастровый номер №), разрешенное использование которого для ведения личного подсобного хозяйства по ул. № в г. Ейске за: Меланченко Т.П. 27090/64500 долей; Ариповым В.Н. 17415/64500 долей;

Представитель Мачитидзе А.А. с иском согласен, просит определить также и его долю в соответствии с правоустанавливающими документами на жилой дом - 9675/64500 долей.

Малышева Л.Г., умерла, в наследство после ее смерти в течение длительного времени никто не вступил, в принадлежащей ей части дома фактически проживает ее дочь Малышева Наталья, которая уведомлена о данном споре.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Меланченко Татьяна Павловна, на основании договора приватизации от 08.07.1992 г., решения Ейского городского суда от 06.03.2008 г. (дело № 2-148/2008) является собственником 42/100 долей и Арипов Вячеслав Нигматович на основании договора приватизации является собственником 27/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками (лит.А, Al, A2) общей площадью -188,4 м по ул. № в г. Ейске (л.д.7-9). Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданное 28.04.2008 г. на имя Меланченко Т.П. со стороны УФРС по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2008 г. сделана запись регистрации № № (л.д.10).

Мачитидзе А.А. и Малышева Л.Г. на основании договора пожизненного содержания от 11.02.1998 г. и договора дарения от 10.08.1998 г. являются сособственниками 15/100 и 16/100 долей соответственно вышеуказанного жилого дома (л.д.16).

Жилой дом с пристройками (лит.А, Al, A2) расположен на сформированном и поставленном на кадастровый учет земельном участке площадью-645 м2 (кадастровый номер №), разрешенное использование которого для ведения личного подсобного хозяйства и находится в муниципальной собственности (л.д.17-18).

В соответствии с положениями действующего земельного законодательства (ч.3 ст.36 ЗК РФ) в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Следовательно размеры долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью -645 м будут составлять:

-Меланченко Т.П. - 42/100 долей соответствует 645 : 100 х 42 = 27090/64500 ; Арипова В.Н. -27/100 долей соответствует 645 : 100 х 27 = 17415/64500; Мачитидзе А.А. -15/100 долей соответствует 645 : 100 х 15= 9675/64500

    Доля, оставшаяся Малышевой Л.Г. -16/100 долей соответствует 645 : 100 х 16 = 10320/64500, однако в связи с тем, что Малышева Л.Г. умерла, требований об определении размера ее доли в судебном порядке никто не заявил, то эта доля не может быть определена при рассмотрении данного дела.

Истцы не могут по соглашению сторон установить размеры долей на земельный участок на котором расположен принадлежащий им жилой дом № № по ул. № в г. Ейске без согласия всех совладельцев.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░-645 ░2 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░. № ░ ░. ░░░░░ ░░: - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ -27090/64500 ░░░░░ ; - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ -17415/64500 ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 9675/64500 ░░░░░;. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.