Решение по делу № 2-2532/2021 от 16.02.2021

Дело № 2-2532/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2021 года                                                             г. Балашиха

    Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

с участием пом.прокурора Миргородской Ю.В.,

представителя истца ФИО10,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3492 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Войсковая часть 3492 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что старшина ФИО2 проходил военную службу по контракту в войсковой части 3186 до 25 августа 2020 года. ФИО2 и членам его семьи (жена ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО5, дочь ФИО6) войсковой частью 3492, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, было предоставлено в пользование жилое помещение по договору пользования служебным жилым помещением от 25 июля 2016 года № 025 для временного проживания в нем, состоящее из 4 комнат общей площадью 92,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Приказом командира войсковой части 3186 от 20 августа 2020 г. № 24 л/с старшина ФИО2 был уволен с военной службы по подпункту «в» пункта 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» и подпункту «в» пункта 3 54 Положения о порядке прохождения военной службы, в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта. Приказом командира войсковой части 3186 от 25 августа 2020 г. № 174 с/ч, ФИО2 исключен из списков личного состава воинской части с выслугой 9 лет 01 месяц 20 дней. В соответствии с п. 2.2.10 договора гражданин обязан освободить предоставленное помещение в случае утраты права на получение данного жилого помещения и пользования данным жилым помещением, а также увольнения со службы военнослужащего, не имеющего права на предоставление жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с требованиями статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Основания для увольнения и выслуга лет не позволяют в соответствии со статьями 15, 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих» обеспечить ответчиков жилым помещением по установленным нормам для постоянного проживания. Таким образом, права на получение жилого помещения от войск ответчики не имеют, в связи с чем, проживание ответчиков и членов его семьи в специализированном жилом помещении делает невозможным предоставление этого жилого помещения другим военнослужащим согласно очереди. Командование войсковой части 3492 08 декабря 2020 года исх. № 902/24-1574 уведомляло ответчиков о необходимости освободить занимаемое ими жилое помещение в добровольном порядке. Однако до настоящего времени ответчики служебное жилое помещение не освобождено.

Истец просит суд признать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, 28.05.1998г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 20.02.2017г.р., утратившими право пользования жилым помещением, занимаемым по договору пользования служебным жилым помещением от 25 июля 2016 года № 025 по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>; выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца явился в судебное заседание, поддержал требования.

Ответчик, действующий также в интересах несовершеннолетних детей, ФИО3 в судебное заседание явилась, против иска не возражала. Просила сохранить за ней право пользования жилым помещением сроком на 12 месяцев, ссылаясь на то, что её семья является многодетной, у них нет другого помещения для проживания, по состоянию здоровья, с учетом доходов в настоящее время она не может арендовать жильё. Ей требуется челюстно-лицевая операция вследствие произошедшей аварии, которая была отложена, так как в процессе подготовки выяснилась необходимость проведения промежуточной операции.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

С учетом мнения представителя истца, ответчика, прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 4 части 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Собственником имущества воинских частей Национальной гвардии является Российская Федерация в лице Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом. Общежитие на праве оперативного управления находится в войсковой части 3492.

Из материалов дела следует, что старшина ФИО2 проходил военную службу по контракту в войсковой части 3186 до 25 августа 2020 года. ФИО2 и членам его семьи (жена ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО5, дочь ФИО6) войсковой частью 3492, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, было предоставлено в пользование жилое помещение по договору пользования служебным жилым помещением от 25 июля 2016 года № 025 для временного проживания в нем, состоящее из 4 комнат общей площадью 92,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Приказом командира войсковой части 3186 от 20 августа 2020 г. № 24 л/с старшина ФИО2 был уволен с военной службы по подпункту «в» пункта 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» и подпункту «в» пункта 3 54 Положения о порядке прохождения военной службы, в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта.

Приказом командира войсковой части 3186 от 25 августа 2020 г. № 174 с/ч, ФИО2 исключен из списков личного состава воинской части с выслугой 9 лет 01 месяц 20 дней.

В соответствии с п. 2.2.10 договора гражданин обязан освободить предоставленное помещение в случае утраты права на получение данного жилого помещения и пользования данным жилым помещением, а также увольнения со службы военнослужащего, не имеющего права на предоставление жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с требованиями статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Основания для увольнения и выслуга лет не позволяют в соответствии со статьями 15, 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих» обеспечить ответчиков жилым помещением по установленным нормам для постоянного проживания.

Командование войсковой части 3492 уведомляло ответчиков о необходимости освободить занимаемое ими жилое помещение в добровольном порядке, однако они жилое помещение не покинули.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда, является служебным, предоставлено ФИО2 в связи с прохождением им службы, и в связи с его увольнением договор он и члены его семьи утратили право пользования данным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что между ФИО2 и ФИО3 был прекращен брак 12.01.2021г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Балашихинского судебного района, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Также из пояснений ответчика ФИО3 следует, что ФИО2 выехал из служебного жилого помещения, там не проживает. Также данное обстоятельство не оспаривается представителем истца, который ранее приобщил от ответчика расписку от ответчика ФИО2, проживающего в другом регионе, пересланную ему посредством мессенджера Ват сап об извещении о слушании дела и рассмотрении дела в его отсутствие.

В этой части заявленное требование о выселении ответчика ФИО2 не подлежит удовлетворению, так как он в спорном жилом помещении не проживет. Доказательств обратного суду не представлено.

Несовершеннолетние дети и ФИО4 остались проживать с ФИО3 в спорной квартире, зарегистрированы по адресу в/ч: г. Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, ш. Энтузиастов, вл.2/3.

Поскольку в добровольном порядке остальные ответчики спорное жилое помещение не освобождают, то в соответствии с положениями ЖК РФ ответчики подлежат выселению из служебного жилого помещения.

В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (ст.7 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Ответчик ФИО3 просит сохранить за ней право пользования жилым помещением сроком на 12 месяцев, ссылаясь на то, что её семья является многодетной, находится в трудном материальном положении, у них нет другого помещения для проживания, по состоянию здоровья, с учетом доходов в настоящее время она не может арендовать жильё. Ей требуется челюстно-лицевая операция вследствие произошедшей аварии, которая была отложена, так как в процессе подготовки выяснилась необходимость проведения промежуточной операции.

Согласно справке МАДОУ д/с № 2 по адресу: г. Балашиха, мкр. Дзержинского, дети ФИО3: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, посещает МАДОУ д/с № 2, группу № 9 с 30.08.2017 года, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - группу № 11 с 01.09.2020 года и по настоящее время.

Дочь ФИО5, 2007г.р., является ученицей 7Б класса муниципального автономного общеобразовательного учреждения Городского округа Балашиха "Средняя общеобразовательная школа № 21 имени генерал-лейтенанта ФИО11".

В обоснование своего требования ответчиком также представлены свидетельства о рождении детей, справка о доходах, из которой следует, что она является безработной, состоит на учете в ГКУ МО «ЦНЗ г/о Балашиха и Реутов», за период с сентября 2020г. по апрель 2021г. начисления составили 10 483,87 руб., медицинские документы, из которых следует, что она нуждается в прохождении хирургического лечения под эндотрахиальным наркозом, а также направление на исследование биопсийного материала.

        Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным сохранить за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право пользования спорным служебным жилым помещением на определенный срок – три месяца со дня вступления решения суда в законную силу, по истечении которого они подлежат выселению.

При определении продолжительности срока, на который за ответчиками подлежит сохранению право пользования служебным жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, затруднительного материального положения семьи, отсутствия иного жилого помещения для проживания, но вместе с тем учитывает, что освобожденные специализированные жилые помещения подлежат перераспределению другим нуждающимся военнослужащим, в связи с чем считает вышеуказанный срок достаточным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск войсковой части 3492 удовлетворить частично.

        Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Сохранить за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на срок три месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

        Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения по адресу: <адрес> по истечении срока сохранения за ними права пользования данным жилым помещением, а именно трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

        В удовлетворении иска в части выселения ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                               Е.А. Беседина

    Решение в окончательной форме принято 11.06.2021г.

    _____________