Решение по делу № 2-1499/2023 от 15.05.2023

Дело №

91RS0№-47

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 сентября 2023 года                     <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием истцов ФИО3, ФИО1, представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,-

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО1 обратились в Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просят включить в наследственную массу <адрес>, общей площадью: 62,7 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, по наследственному делу №. ДД.ММ.ГГГГ, открытому после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности за ФИО3 в размере ? доли на <адрес>, общей площадью: 62,7 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, по наследственному делу №. ДД.ММ.ГГГГ открытому после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности за ФИО1 в размере ? доли на <адрес>, общей площадью: 62,7 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, по наследственному делу №. ДД.ММ.ГГГГ открытому после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам её семьи, выдан ордер, на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов №. ДД.ММ.ГГГГ выдана Справка ФИО5 о том, что решением исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ он утвержден членом ЖСК-67 на трехкомнатную <адрес>. Стоимость квартиры составляла 8 527,26 (восемь тысяч пятьсот двадцать семь рублей 26 коп.) руб., Данная сумма выплачена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №-АП №. Наследниками первой очереди являются ФИО4, ФИО6, ФИО3. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №-АП 240966. Наследниками первой очереди являются ФИО6, ФИО3. После смерти ФИО4 открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ получено постановление Нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО2 №-н/82-2023-5 об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, в связи с чем рекомендовано обратиться с соответствующим иском в суд. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № I-АЯ 784699. Наследницей первой очереди является дочь ФИО1. Открыто наследственное дело №. Ордером на жилое помещение, подтверждается, что ФИО5 являлся членом ЖСК-67 с ДД.ММ.ГГГГ, и занимал <адрес>.мПредседателем ЖСК-67 выдана справка ФИО3, подтверждающая погашение паевого взноса в 1992 году. Поскольку право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, возникло после уплаты в полном размере паевого взноса ЖСК-67, однако не за зарегистрировано в соответствии с законом, выдача свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество не представляется возможной

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО1, представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО9 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещен о дне месте и времени рассмотрении дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, причины неявки не сообщил, направил суду письменные пояснения, в которых просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2 явку в судебное заседание не обеспечила, причины неявки не сообщила, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истцов, их представителя, исследовав материалы гражданского дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 и членам её семьи: муж – ФИО5, дочь – ФИО6, дочь - ФИО7, выдан ордер на <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ выдана Справка ФИО5 о том, что решением исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ он утвержден членом ЖСК-67 на трехкомнатную <адрес>.

Стоимость квартиры составляла 8 527,26 (восемь тысяч пятьсот двадцать семь рублей 26 коп.) руб., Данная сумма выплачена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №-АП №.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №-АП 240966. Наследниками первой очереди являются ФИО6, ФИО3.

После смерти ФИО4 открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ

Постановление Нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО2 №-н/82-2023-5 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия, поскольку право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № I-АЯ 784699. Наследницей первой очереди является дочь ФИО1. Открыто наследственное дело №.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу положений п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Как следует из пункта 11 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" допускается привлечение жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на этот момент в установленном порядке в эксплуатацию (пункт 3 части 2 статьи 1). Однако сами отношения, возникающие в связи с этим между гражданами и жилищно-строительными либо жилищными накопительными кооперативами, данным Федеральным законом не регулируются.

Названный Закон предусматривает в качестве самостоятельного способа привлечения денежных средств граждан, связанного с возникающим у них правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в установленном порядке, привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирных домов жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

Порядок приобретения членами жилищного кооператива права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме установлен статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которых член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В рассматриваемом случае привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, производится жилищно-строительным кооперативом и должно осуществляться в соответствии с регулирующими деятельность таких кооперативов федеральными законами, которые не содержат положений о возможности заключения договора участия в долевом строительстве.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищно-строительного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

На основании статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Ордером на жилое помещение, подтверждается, что ФИО5 являлся членом ЖСК-67 с ДД.ММ.ГГГГ, и занимал <адрес>.

Председателем ЖСК-67 выдана справка ФИО3, подтверждающая погашение паевого взноса в 1992 году.

Согласно сообщению ГКУ РК «Государственный архив Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ № Т-3220, сведениями о внесении изменений либо отмены решения Симферопольского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № «О заселении квартир в 143-квартирном доме жилищно-строительного кооператива №» Госархив не располагает.

Таким образом, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возникло после уплаты в полном размере паевого взноса ЖСК-67.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.

Согласно подп. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд, в частности, может установить юридический факт принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ №, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ № "О судебной практике по делам о наследовании" также указано, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 26.112001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям к наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации№ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    Таким образом, учитывая, что истцы полагают, что иным образом осуществить защиту своего нарушенного права они не имеет возможности, так как до момента смерти и открытия наследства право собственности за наследодателем зарегистрировано в ЕГРН не было, однако же воля наследодателя на получение спорного жилого помещения в собственности была выражена и ясна, какого либо отзыва данного волеизъявления не последовало суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о включении имущества в наследственную массу наследодателя и признании за истцом права собственности в порядке наследования.

    В силу ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 173, 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 удовлетворить.

Включить имущество: <адрес> по адресу: <адрес>, г Симферополь, <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии 0314 №, в размере ? доли на <адрес>, общей площадью: 62,7 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, по наследственному делу №. ДД.ММ.ГГГГ открытому после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии 09.14 №, в размере ? доли на <адрес>, общей площадью: 62,7 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, по наследственному делу №. ДД.ММ.ГГГГ открытому после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд                                        <адрес> Республики Крым.

Решение в окончательной форме принято 25.09.2023г.

Судья                                                    Г.Ю. Цыганова