Решение по делу № 2-2775/2019 от 15.07.2019

Дело № 2-2775/2019

54RS0003-01-2019-002698-50

Заочное решение

Именем Российской Федерации

1 октября 2019 г.                            г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи                                    Гаврильца К.А.,

при ведении протокола помощником судьи            Ольховской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой М. А. к Артемьеву В. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    1. Истец обратилась в суд к Артемьеву В.Л. с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ....

    В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: г. ....

С xx.xx.xxxx г. в указанной квартире зарегистрирован ответчик Артемьев В.Л., приходящийся ей зятем.

В настоящее время ответчик выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

    Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

2. В судебном заседании представитель истца доводы иска и заявленные требования поддержала в полном объеме. Указала, что в настоящее время ответчик проживает в Казахстане, что подтверждается приобщенной в дело справкой о временной регистрации иностранца.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты все необходимые меры к его извещению, в связи с чем суд полагает извещение ответчика надлежащим.

Дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в порядке заочного производства.

3. Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу - исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Хохлова М.А. является собственником жилого помещения по адресу: г. ....

С xx.xx.xxxx г. в указанной квартире зарегистрирован ответчик Артемьев В.Л., что подтверждается выпиской из домовой книги. В настоящее время ответчик из квартиры выехал, вывез все принадлежащие ему вещи, фактически в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, что подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетеля. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

    Таким образом, поскольку у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым помещением, его регистрация нарушает права собственника, имеются все предусмотренные законом основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Артемьева В.Л. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 197, 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

    1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., xx.xx.xxxx ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ....

2. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., xx.xx.xxxx ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░