Решение по делу № 2-4254/2022 (2-13316/2021;) от 14.12.2021

УИД: 47RS0№-42

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 сентября 2022 года                                                                <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Специализированный застройщик СК «ИПС» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Всеволожский городской суд <адрес> с иском к АО «Специализированный застройщик СК ИПС», в котором просит взыскать с АО «Специализированный застройщик СК «ИПС» неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения по делу. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составляет 474 088 рублей; неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи квартиры в размере 1 386 рублей 22 копейки за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после вынесения решения судом, до момента фактического исполнения обязательства по передачи квартиры; компенсацию причиненного ФИО1 морального вреда в размере 50 000 рублей; штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу ФИО1; расходы на изготовление доверенности представителя в размере 1 850 рублей; расходы на отправку копии искового заявления ответчику в размере 200 рублей; расходы на отправку досудебной претензии ответчику в размере 305 рублей.

    В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО СЗСК «ИПС» был заключен договор №-И-7887-17 долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, уч. 61. Согласно п. 1.1. Договора Застройщик обязался в предусмотренный Договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: <адрес>, участок 61, кадастровый номер земельного участка 78:12:0714802:25, многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенный объект дошкольного образования, встроенный подземный гараж – 4 этап строительства и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Дольщику объект долевого строительства – Квартиру, определенную Договором, а Дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства по акту приема-передачи. В силу п. 1.2.1 Договора, Застройщик обязался передать ФИО4 квартиру, имеющую следующие характеристики: тип квартиры –двухкомнатная квартира; назначение – жилое помещение; секция-4, этаж 5, в осях (4с-9с; Ас-Вс); условный №; планируемая общая площадь: 57,90; высота потолков: 2,60 м; имеется балкон (лоджия) проектной площадью (с коэффициентом) 1,70 кв.м.. Согласно п. 3.1. Договора, цена Договора составила сумму 4 892 550 рублей. Планируемый срок передачи Квартиры Дольщику – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Застройщик нарушил предусмотренный Договором срок передачи ФИО4 квартиры.

    Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. От ответчика АО «Специализированный застройщик СК «ИПС» поступило решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании АО «Специализированный застройщик СК «ИПС» банкротом, при этом введена процедура реализации имущества.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, учитывая, что судом были предприняты все необходимые меры для их извещения.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:

срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим;

требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения;

Как следует из представленного в материалы дела решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ1 года по делу № А56-41851/2022 заявление АО «Специализированный застройщик СК «ИПС» о признании его несостоятельным(банкротом) признано обоснованным, в отношении АО «Специализированный застройщик СК «ИПС» введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

      Учитывая данные обстоятельства, суд полагает, что возникший спор в отношении АО «Специализированный застройщик СК «ИПС» о взыскании денежных средств не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, исковые требования ФИО1 к АО «Специализированный застройщик СК «ИПС» подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к АО «Специализированный застройщик СК «ИПС» о взыскании денежных средств - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд Санкт-Петербурга через Всеволожский городской суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья: