Решение по делу № 2-1034/2023 от 25.11.2022

Дело № 2-1034/2023

УИД 74RS0038-01-2022-005122-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2023 года                                            с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи	Дуплякиной А.А.
при секретаре	Гайнановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Марковой Т.М. к администрации Сосновского муниципального района АДРЕС о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Маркова Т.М. обратился в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района АДРЕС о признании права собственности на земельный участок площадью 413 кв.м., расположенный по АДРЕС

В обоснование указано, что истец является членом СНТ «Курчатовец» с 2019 года и владельцем земельного участка № АДРЕС общей площадью 413 кв.м. АДРЕС в утверждении схемы расположения земельного участка отказано, поскольку отсутствует проект межевания территории СНТ «Курчатовец». В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок у СНТ «Курчатовец» истец лишена возможности зарегистрировать свое право собственности.

Истец Маркова Т.М. в судебном заседании участия не принимала, извещена.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района АДРЕС, третье лицо СНТ «Курчатовец» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела в полном объеме, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец Маркова Т.М. является членом СНТ «Курчатовец», имеет участок № в квартале АДРЕС общей площадью 692 кв.м. и дополнительный участок, площадью 413 кв.м.

Установлено также, что СНТ «Курчатовец» решением ОИК от ДАТА № и решением ОИК от ДАТА № предоставлен земельный участок 237 га в бессрочное (постоянное) пользование для ведения садоводства, о чем Государственный акт №.

Решением общего собрания членов СНТ «Курчатовец» от ДАТА согласовано предоставление (выделение) Марковой Т.М. в собственность дополнительного земельного участка площадью 413 кв.м. для садоводства в границах СНТ.

В 2022 году по заказу истца проведено межевание испрашиваемого земельного участка, подготовлен межевой план.

ДАТА Маркова Т.М. обратилась в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Сосновского муниципального района АДРЕС с заявлением о предоставлении земельного участка, в чем получила отказ, выраженный в письме от ДАТА, поскольку границы испрашиваемого земельного участка не установлены.

Письмом от ДАТА Комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями Сосновского муниципального района АДРЕС оказано в утверждении схемы расположения земельного участка, поскольку планом застройки территории СНТ «АДРЕС» образование испрашиваемого земельного участка не предусмотрено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДАТА N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДАТА члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 2.8 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от ДАТА N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (пункт 2).

Поскольку истец Маркова Т.М. является членом СНТ «<данные изъяты>», решением общего собрания принято предоставление истцу спорного земельного участка, при установленных обстоятельствах, имеется совокупность установленных законом условий для признания права собственности на земельный участок за истцом.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований к администрации Сосновского муниципального района АДРЕС.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Марковой Т.М. к администрации Сосновского муниципального района АДРЕС удовлетворить.

Признать за Марковой Т.М. (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 413 кв.м., расположенный по АДРЕС

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд АДРЕС в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                  Дуплякина А.А.

Решение в окончательной форме принято ДАТА.

Председательствующий                                                  Дуплякина А.А.