Решение по делу № 2-1630/2016 от 21.07.2016

ДЕЛО № 2-1630-2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2016 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цоктоевой О.В.,

при секретаре Панковой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раташнюк В.И. к администрации сельского поселения «Сохондинское», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением ссылаясь на то, что 17.09.2007 года умер его отец –Р., которому принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец является единственным наследником, так как мать умерла в 2000 году, фактически принял наследство, в связи с совместным проживанием, проживает в доме с момента рождения, продолжая ухаживать за домом и участком. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в выдаче свидетельства ему было отказано, в связи с несоответствием правоустанавливающих документов требованию закона. В связи с этим, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью 63 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд включить в наследственную массу после смерти Р. жилой дом площадью 63 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на указанное имущество(л.д. ).

Представитель истца Пичугов А.М., действующий на основании доверенности от 08.11.2014г., уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик администрация сельского поселения «Сохондинское» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя не направили, заявлений и ходатайств не поступало (л.д. ).

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя не направили, заявлений и ходатайств не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков.

Заслушав истца и его представителя, показания свидетелей, изучив копию наследственного дела №г. к имуществу умершего Р. исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов, судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другое, в том числе вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очереди. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 17.09.2007 года умер Р. (л.д. 5), который являлся отцом истца, что подтверждается свидетельством о рождении Раташнюк В.И., где в графе отец указан – Р. мать – Е. (л.д.7).

Мать истица Е. умерла 12.08.2000 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).

В судебном заседании установлено, что наследниками после смерти Р. является его сын - истец Раташнюк В.И.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152, 1153, ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из представленной по запросу суда копии наследственного дела №г. к имуществу Р.., умершего 17.09.2007 года, следует, что 24.02.2015г. к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество отца Р.., состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, обратился Пичугов А.М., действующий от имени Раташнюк В.И.

24.02.2015г. нотариусом Читинского нотариального округа Макаренко Н.Г. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, из которого следует, что наследником, принявшим наследство в связи с совместным проживанием, является сын наследодателя - Раташнюк В.И. . Других лиц, обратившихся с заявлениями о принятии, либо об отказе от наследства нет. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Для оформления наследства на жилой дом наследником предоставлен Договор купли-продажи от 09 ноября 1965 года. В указанном договоре фамилия наследодателя "Раташнюк" имеет исправление и написана как "Ратошнюк", также в договоре отсутствует идентификация объекта купли-продажи. В соответствии с ст. 239 ГК РФ Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Сведений о регистрации договора купли-продажи в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов села Сохондо не предоставлено. Для оформления земельного участка наследником предоставлена копия свидетельства о праве собственности на землю во временное пользование №, выданное 09 декабря 1992 года Администрацией села Сохондо. В кадастровом паспорте от 17 июня 2009 года на земельный участок вид права указан как временное пользование. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ законом предусмотрено наследования земельных участков, принадлежащих наследодателю на праве собственности, а также на праве пожизненного наследуемого владения.

Действующим законодательством такого вещного права как временное пользование на землю не предусмотрено. Право временного пользования земельным участком в круг наследуемых прав законом не включено, а следовательно не подлежим&apos; наследованию. Кроме того, наследником не представлены сведения о стоимости наследственного имущества на момент открытия наследства (л.д. ).

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что на основании договора от 09.11.1965 года между Т. и Р. заключен договор о купли-продажи домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома 4-х комнат, жилой площадью 48 кв.м. В договоре отсутствует адрес объекта недвижимости, также нет сведений о регистрации договора купли-продажи в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов села Сохондо. Фамилия покупателя указана «Ратошнюк» (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги (лицевой счет № 280, выписка за 2002-2006г.г.) Р., проживал по адресу: <адрес>, в его пользовании находился земельный участок площадью 0,25 га, жилой дом. За номером 35 от 17.12.1965 года имеется запись о продажи по договору купли-продажи дома на сумму 400 рублей Р. (л.д. ).

Похозяйственные книги за период 1965г., 1966 года в архиве администрации сп «Сохондинское» отсутствуют, что подтверждается представленной суду справкой от 12.09.2016г. № 674 (л.д. ).

Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 63,0 кв.м., жилую – 749,8 кв.м., состоит их четырех жилых комнат, кухни, двух веранд. В разделе свнедения о принадлежности субъект права отсутствует (л.д. 10-13).

Из постановления главы администрации Сохондинского сельского совета № от 01.12.19992 года следует, что в связи с Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. № 177 постановлено: выдать временный документ - свидетельство о праве собственности на землю, который будет действовать до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы, всем жителям, имеющим собственные дома, которые проживают на территории администрации Сохондинского сельсовета для приусадебного участка (огорода) (л.д. 16

Р. 09.12.1992г. выдано свидетельство о праве собственности на землю №, выделено 0,25 га земли, вид предоставления – для приусадебного участка (огород), кроме этого, в свидетельстве указано, что оно является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы (л.д. 9).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 2500 кв.м., правообладатель – Р.., вид - права - временное пользование, кадастровый № (л.д.14).

Как следует из пояснений истца, иных документов на спорный земельный участок у отца не было.

Истцом суду представлены в оригиналах документы, подтверждающие правильность фамилии наследодателя Р. - членский билет, охотничий билет, удостоверения о награждении юбилейными медалями к дню победы в ВОВ 1941-1945г.г., страховой медицинский полис. В перечисленных документах фамилия наследодателя указана «Раташнюк».

В судебном заседании установлено, что в Реестре объектов технического учета нет данных о правах на объект –жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное имущество в виде жилого дома и земельного участка является собственностью наследодателя по договору купли-продажи от 09.11.1965г. и свидетельства о праве собственности на землю от 09.12.1992г. и данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Свидетели Д. и С., опрошенные каждый в отдельности, суду пояснили, что знают истца с рождения, его отца звали Р.. Истец проживал и проживает по <адрес>.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, нормы материального права, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судебное постановление, которым установлены гражданские права и обязанности, в силу закона (п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ), является одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Раташнюк В.И. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Раташнюк И.М., умершего 17.09.2017 года, жилой дом площадью 63 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Раташнюк В.И. право собственности на жилой дом площадью 63 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья: ЦОКТОЕВА О.В.