Решение по делу № 2-988/2017 от 19.04.2017

Дело №2-988/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    07 июня 2017 года                                                                       г. Кореновск

            Судья Кореновского районного суда Краснодарского края Швецов С.И., при секретаре Бородавко Н.А., с участием представителя ответчика Шацкой Т.А. по доверенности – Шалько М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасленова В.И. к Шацкой Т.А., Кравченко Е.А. о понуждении к заключению договора купли-продажи жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о понуждении к заключению договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, ссылаясь на то, что между К.А.А. (Продавец) и Ч.Т.Г. (Покупатель) был заключен предварительный договор купли- продажи от 09.04.2015 года, по условиям которого, стороны обязались в будущем заключить основной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <..> за 600 000 рублей.

Основной договор купли-продажи стороны обязались заключить в срок до 02.10.2016 года.

Продавец фактически передал продавцу указанные жилой дом и земельный участок, однако,

К.А.А. умер 11.12.2015 года, что явилось препятствием к заключению основного договора. Его наследниками являются ответчики Шацкая Т.А. и Кравченко Е.А., которые приняли наследство. Ч.Т.Г. не смогла произвести расчет с продавцом по договору и 09.01.2017 года, Ч.Т.Г. по договору передачи прав и обязанностей, уступила свои права и обязанности Покупателя по предварительному договору истцу Пасленову В.И., который произвел расчет по условиям предварительного договора с наследниками продавца Шацкой Т.А., что подтверждается распиской от 09.01.2017 г. и Кравченко Е.А.

             В настоящее время, истец владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <..> и произвел полный расчет с продавцами, чем полностью выполнил условия предварительного договора.

          В соответствии со ст. 432 ГК РФ, между мной и ответчиками было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

         Указанным недвижимым имуществом, он владеет добросовестно, открыто и непрерывно, производит текущий ремонт, следит за сохранностью имущества.

         Таким образом, обязательства, вытекающие из предварительного договора купли-продажи сторонами выполнены, то есть истец полностью заплатил, а ответчики передали ему приобретенную недвижимость.

    Судебное заседание по делу было назначено на 25.05.2017 года на 17 часов, стороны о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом – повестками. 25.05.2017г. в 17 часов в судебное заседание не явились истец Пасленова В.И., ответчик Кравченко Е.А..

             Рассмотрение дела было отложено на 07.06.2017г. на 17 часов 30 минут. О времени и месте рассмотрения дела стороны были уведомлены повестками.

07.06.2017 г. в 17-30 час. в суд явился представитель ответчика Шалько М.А., истец Пасленов В.И. и ответчик Кравченко Е.А. в судебное заседание не явились по неизвестной причине.

Судебное заседание было перенесено на 08.06.2017г. на 10 часов, стороны были извещены о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой.

08.06.2017г. в 10 часов в суд явился представитель ответчика Шалько М.А., истец Пасленов В.И. и ответчик Кравченко Е.А. в судебное заседание не явились по неизвестной причине.

От представителя ответчика Шацкой Т.А. поступило ходатайство об оставлении искового заявления Пасленова В.И. без рассмотрения в соответствии со ст. 222 ГПК РФ, так как истец не является в суд, трижды извещенный о времени и месте рассмотрения дела, а его доверитель не требует рассмотрения дела по существу.

Данное ходатайство подлежит удовлетворению, так как, в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

            При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления Пасленова В.И. к Шацкой Т.А., Кравченко Е.А. о понуждении к заключению договора купли-продажи, без рассмотрения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, ст. 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

           Исковое заявление Пасленова В.И. к Шацкой Т.А., Кравченко Е.А. о понуждении к заключению договора купли-продажи жилого дома и земельного участка - оставить без рассмотрения.

    На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 15 дней.

            Судья Кореновского районного суда                                   Швецов С.И.