Решение по делу № 2-1694/2016 от 10.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         28 марта 2016 года                                                                 г. Оренбург

              Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., при секретаре Барышниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.Г. к О.Р.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

М.А.Г. обратилась в суд с иском к ответчику О.Р.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании исковых требований указав, что она является собственником <...>, расположенной по адресу: <...> СССР, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом на 1/2 долю спорной квартиры, и на основании договора на передачу квартиру в собственность от <Дата обезличена>. на 1/2 долю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.08.2012г.

В указанном жилом доме кроме неё значатся зарегистрированными: М.В.В. (внук) и ответчик О.Р.Г. (сестра).

         Ответчик в спорной квартире никогда не проживала, личных вещей не имеется в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи не является.

         Ответчик до настоящего времени самостоятельно не снялась с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать ответчика О.Р.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой <Номер обезличен>, <...>, расположенной по адресу: <...> СССР, а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

         Истец М.А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ее сестра постоянно в квартире не проживала, ей необходима была регистрация для оформления документов. Личных вещей не имеется в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет.

Ответчик О.Р.Г. в судебное заседание не явилась, место жительство суду не известно.

         Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен к участию в деле, представитель ответчика адвокат С.А.Н., которая в судебном заседании просила отказать в заявленных исковых требованиях, по тем основаниям, что ответчик отсутствует и не может представлять доказательства и возражения по существу заявленных требований.

Третье лицо М.В.В. в судебном заседании не возражал против исковых требований, пояснил, что сестра бабушки никогда в спорной квартире не проживала. Прописана была только по причине восстановления документов. В спорной квартире бабушка проживает одна, она оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания имущества. О.Р.Г. приезжала однажды в 2012г. в гости к бабушке.

Представитель третьего лица - УФМС по <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, а также копии правоустанавливающих документов на спорный объект, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, М.А.Г. является сособственником 1/2 доли <...>, расположенной по адресу: <...> СССР, на основании договора на передачу квартиры от <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена>, а также 1/2 доли данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от <Дата обезличена>.

Из сообщения ООО УК «Центр-ЖКХ» по адресу: <...> СССР, <...>, кВ. <Дата обезличена> значится зарегистрированной ответчик с <Дата обезличена>.

          Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 ГК РФ).

           В обосновании своих требований истец ссылается на тот факт, что ответчик О.Р.Г. никогда не вселялась в спорное жилое помещение, соответственно, не проживала совместно с собственником жилого помещения. Также, личных вещей ее не имеется в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи не является. Доказательств обратному, суду представлено не было.

           Допрошенный в судебном заседании свидетель М.А.В., пояснил, что приходится истице внуком, О.Р.Г. никогда не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала совместно с бабушкой. Личных вещей ее не имеется в квартире, коммунальные услуги не оплачивает. В 2012г. О.Р.Г. приезжала в гости к бабушке, потеряла документы, и для того чтобы их восстановить ей необходима была регистрация в жилом помещении.

          Свидетель М.Т.А., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истица приходится ей свекровью, дала аналогичные показания М.А.В.

        Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

       Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, и соответственно не проживала в нем, членом семьи истца не является, не оплачивала коммунальные услуги.

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

         Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

         При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик О.Р.Г. не приобрела права пользования спорным жилым помещением.

           Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

           Поскольку судом установлено, что О.Р.Г. не проживала в спорном жилом помещении и не приобрела права пользования им, то она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <...>, кВ. 119

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

           Исковые требования М.А.Г., удовлетворить.

           Признать О.Р.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением - <...> СССР, г Оренбурга.

Снять О.Р.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...> СССР, <...>.

            Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке - в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...>, в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Мотивированный текст решения изготовлен: 01.04.2016 г.