Решение по делу № 2-1012/2018 от 06.06.2018

Дело № 2-1012/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

12 июля 2018 года г.Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Наконечного С.И.,

при секретаре Киме Д.А., с участием представителя истца Мерзляковой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева ФИО5 к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Воробьев С.П. обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> в обоснование указав, что является собственником указанной квартиры, в которой были произведены перепланировка и переустройство, не нарушающие права и законные интересы граждан и не создающие угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании представитель истца Мерзлякова О.П. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд установил.

Квартира <адрес> принадлежитна праве собственности истцу Воробьеву С.П., который зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении один (л.д. 6-7, 43-44).

Согласно технического свидетельства и технического паспорта на жилое помещение – <адрес> по состоянию на 30.07.1991 и 19.01.2018 года (соответственно), данное жилое помещение состоит издвухжилых комнат, кухни, коридоров, кладовой и санузла; общая площадь – 58,4 кв.м, жилая – 29,2 кв.м, подсобная – 29,2 кв.м; в квартире произведены перепланировка и переустройство.

В соответствии со ст.ст. 25-26, 29 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка и переустройство жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания – документа, подтверждающего принятие органом, осуществляющим согласование, решения о согласовании. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с заключением по материалам обследования технического состояния <адрес> от 09.02.2018 года, выполненного КГБУ «Хабкрайкадастр» жилое помещение расположено на 2-м этаже 3-этажного кирпичного жилого дома, 1956 года постройки. Несущими конструкциями здания являются поперечные и продольные балки перекрытия.Жесткость здания обеспечивается внутренним рядом колонн и перекрытий, которые надежно связаны со стенами.Внутренние перегородки функционально не связаны с элементамикаркаса, обеспечивающего прочность, жесткость и устойчивость здания. В квартире произведена перепланировка: демонтированы перегородки между коридором (4) и коридором (5), ванной (6) и туалетом (7); зашит ГВЛ по металлическому каркасу дверной проем в перегородке между коридором (5) и туалетом (7); зашит ГВЛ по металлическому каркасу оконный проем в перегородке между туалетом (6) и кухней (7). В квартире произведено переустройство, в результате которого – в санузле (6) изменено месторасположение раковины и ванны; в кухне (7) изменено месторасположение раковины; выполнен подвод труб водоснабжения и канализации к существующим стоякам. Состояние несущих конструкций квартиры на момент обследования оценивается как работоспособное. Дефектов снижающих несущую способность стен и перекрытий не обнаружено. Перепланировка, переустройство квартиры не оказывает влияния на несущую способность конструкций подъезда этого дома и жесткость здания. Эксплуатации здания и жилого помещения не представляют угрозы для жизни и здоровья людей.

Из заключений ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № 02.1/447 от 05.03.2018 года, ООО «ДВЭЦ» № 15 от 14.02.2018 года, ООО «Пожарный аудит» №11 от 20.02.2018г. следует, что <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; электрооборудование квартиры соответствует требованиям ПУЭ, ПТЭЭП, ГОСТ 50571.16-2007; принятые решения по перепланировке и переустройству квартиры соответствуют требованиям действующих нормативных правовых актов и нормативных документов в области пожарной безопасности и не снижают уровень обеспечения безопасности людей в квартире и жилом доме в целом.

С учетом представленных заключений суд находит установленным, что перепланировка и переустройство <адрес> не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушают их права и законные интересы (доказательств обратного суду не представлено), в связи с чем, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и сохранить данное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воробьева ФИО6 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на 19.01.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 12 июля 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья С.И. Наконечный

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>