Решение от 17.03.2023 по делу № 2-1246/2023 от 14.12.2022

Дело № 2-1246/2023                                      25RS0029-01-2022-009478-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2023 года                                              г.Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Пономаревой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисенко И. В. к Децик В. И., ООО УК «Олимп», АО «УПТС», АО «Желдорреммаш» об установлении порядка оплаты за теплоснабжение и ГВС, возложении обязанности,

выслушав представителя истца по доверенности Кривошееву И.О., ответчика, представителя АО «Желдорреммаш» Круш А.С.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В настоящий момент в квартире зарегистрирована и проживает ответчик Децик В.И., истец в квартире не проживает. Просила определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг по адресу: г. Уссурийск, XXXX, между Борисенко И.В. и Децик В.И., определить каждому по ? доле и обязать управляющую компанию АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» выдавать отдельные платежные документы на оплату отопления жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: г. Уссурийск, XXXX, соразмерно установленным долям, а именно ? долю от начисленных платежей – Борисенко И. В., ? долю от начисленных платежей – Децик В.И.

ДД.ММ.ГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Желдорреммаш».

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, просила определить размер и порядок участия сторон в оплате в оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, на требованиях к АО «УПТС» не настаивала, поскольку он ненадлежащий ответчик по делу. На уточненных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик Децик В.И. в судебном заседании с требованиями истца была не согласна, настаивала на том, что сама будет оплачивать услуги отопления и горячего водоснабжения согласно установленному счетчику. Ссылалась на то, что между сторонами возникло недопонимание, ранее до 2019 года она всегда сама оплачивала расходы по квартире, но после того, как истец сказала, что будет сама все оплачивать, перестала вносить платежи. Она не знала, что истец не оплачивает за услуги теплоснабжения.

Представитель ответчика АО «Желдорреммаш» в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснила, что по спорному адресу задолженность по услугам отсутствует.

Представители ответчиков ООО УК «Олимп», АО «УПТС» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательство установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX принадлежит на праве собственности Борисенко И.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписки из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ, выданной ООО РИЦ «Партнер», в спорном жилом помещении зарегистрирована Децик В.И. – мать истца с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Из пояснений ответчика Децик В.И. следует, что она проживает по спорному адресу.

Соглашение об оплате услуг отопления и горячего водоснабжения между истцом и ответчиком не достигнуто.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Обязательства лиц, за которыми право пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности, сохраняется в силу закона, нормами жилищного либо иного законодательства не регламентированы. При этом нормы закона не предусматривают также и обязанность собственника без последующего возмещения нести расходы, связанные с проживанием указанных лиц в жилом помещении.

Часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу пункта 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя, а также проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суд полагает возможным применить к возникшим правоотношениям норму права, допускающую определение судом размера расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим помещением, при отсутствии соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчик праве пользоваться спорным жилым помещением, потреблять коммунальные услуги, а, следовательно, участвовать в несении расходов по их оплате, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, с определением порядка и размера долей в оплате услуг отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, соответственно доли каждого, то есть по 1/2.

Принимая во внимание, что судом установлен порядок и размер участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд возлагает на АО «Желдорреммаш» выдать отдельные платежные документы на оплату отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX, соразмерно установленным долям, Борисенко И.В. – ?, Децик В.И. – ?.

В удовлетворении исковых требований к ООО УК «Олимп», АО «УПТС» суд отказывает, поскольку согласно представленного в материалы дела платежного документа за январь 2023 поставщиком услуг по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Желдорреммаш».

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░. ░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, XXXX.

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, XXXX, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░. – ?, ░░░░░ ░. ░. – ?.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ «░░░░░», ░░ «░░░░» - ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                       ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░ 2023 ░░░░.