Решение по делу № 2-2208/2022 от 19.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 г.                                           г.Минусинск

дело № 2- 2208/2022                                                           24RS0035-01-2022-002654-60

      Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.А., с участием представителя истца Галдеева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панина Юрия Васильевича к Администрации Минусинского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Панин Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации Минусинского района о признании права собственности на земельный участок площадью 495 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 24:25:0801008 по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Минусинский муниципальный район, сельское поселение Селиванихинский сельсовет, село Селиваниха, ДНТ «ЕНИСЕЙ», ул.Полевая, з/у 52, требования мотивировал тем, что указанный участок был передан истцу прежним владельцем в 2001г. по договору купли-продажи, сделка надлежащим образом не оформлялась, право не было зарегистрировано, с 2001 г. он добросовестно, открыто, непрерывно владеет данным участком, содержит его.

В судебном заседании представитель истца Галдеев В.В. поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации Минусинского района, представитель третьего лица Администрации Селиванихинского сельсовета, ДНТ «ЕНИСЕЙ», третьи лица – владельцы смежных земельных участков Ополярова С.Л., супруга истца Панина Г.Г. не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены, в письменных пояснениях указали на отсутствие споров и притязаний на указанный участок.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности следует из положений ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст.12 ГПК РФ, исходя из принципа состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.2 ст.161 ГК РФ в редакции, действовавшей на 2001 г., должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Для этой цели МРОТ учитывался равным 100 руб., т.е. для сделки при цене свыше 1000 руб. требовалась письменная форма.

К последствиям несоблюдения простой письменной формы следки п.1 ст.162 ГК РФ относит следующее. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Как следует из материалов дела, в установленном порядке не зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 495 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 24:25:0801008 по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Минусинский муниципальный район, сельское поселение Селиванихинский сельсовет, село Селиваниха, ДНТ «ЕНИСЕЙ», ул.Полевая, з/у 52.

Согласно справке ДНТ «ЕНИСЕЙ» от 14.07.2022 Панин Ю.В. является членом ДНТ «ЕНИСЕЙ» с 2001 г. по настоящее время, постоянно и непрерывно владеет участком № 52 по ул.Полевая, исправно оплачивает все текущие платежи, связанные с членством в обществе и содержанием участка, личных жалоб или претензий, связанных с расположением границ участка от собственников участков № 54 и № 50 по ул.Полевая на Панина Ю.В. не поступало, участок приобретен в мае 2001 г. по устному договору у прежнего владельца.

В справке ДНТ «ЕНИСЕЙ» указано на членство Панина Ю.В. в ДНТ, однако членская книжка оформлена на супругу Панина Ю.В. – Панину Г.Г., в книжке содержится отметка о том, что членство с 21.05.2001.

В материалы дела представлена копия свидетельства о заключении брака, согласно которому Панин Ю.В. и Сайгина Г.Г. заключили брак 06.03.1976.

От Паниной Г.Г. в материалы дела представлено заявление, в котором она указывает на согласие с исковыми требованиями о признании права собственности Панина Ю.В. на земельный участок.

Согласно ч.1 ч.2 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов ), относятся также паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Изложенное не препятствует в таком случае признанию права Панина Ю.В. на участок.

Справкой Администрации Селиванихинского сельсовета подтверждается, что предварительным адресом участка является адрес: Российская Федерация, Красноярский край, Минусинский муниципальный район, сельское поселение Селиванихинский сельсовет, село Селиваниха, ДНТ «ЕНИСЕЙ», <адрес>

Согласно схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером Пятецкой Е.А. 05.07.2022 определены координаты границ земельного участка и указана его площадь 495 кв.м., расположен в кадастровом квартале № по адресу: край, Минусинский муниципальный район, сады «ЕНИСЕЙ», ул.<адрес>.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что каких-либо притязаний со стороны третьих лиц относительно земельного участка не заявлено, истец в свою очередь на протяжении более 20 лет открыто непрерывно владеет участком, каких-либо притязаний не заявлялось, что позволяет признать за истцом право собственности на земельный участок, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что при таких обстоятельствах является возможным удовлетворение исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать право собственности Панина Юрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>., на земельный участок площадью 495 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Минусинский муниципальный район, сельское поселение Селиванихинский сельсовет, село Селиваниха, ДНТ «ЕНИСЕЙ», <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Минусинский городской суд.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 17.10.2021.

Председательствующий                                                         Н.В. Музалевская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>