Решение по делу № 2-670/2015 от 19.03.2015

Дело № 2-670/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Интинский городской суд Республики Коми

    в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

    при секретаре Морозовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте РК 08 апреля 2015 года дело по заявлению администрации муниципального образования городского округа «Инта» об установлении факта постоянного владения и признания права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

    Администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее - МОГО «Инта») обратилась в суд с заявлением об установлении факта постоянного владения и признания права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, город Инта, улица <....> пом. <....> общей площадью <....> кв.м., за муниципальным образованием городского округа «Инта». В обоснование своих требований указывая, что Постановлением главы администрации МО «Город Инта» «О передаче в муниципальную собственность на баланс МУП «ЖКХ» от 24.09.1996 № 9/426, общежития ОАО «Интауглестрой» передано в муниципальную собственность на баланс МУП «ЖКХ» по состоянию на 01.01.1997. На сегодняшний день казна МОГО «Инта» в лице администрации полностью осуществляет права собственника на данный объект недвижимого имущества, несет расходы, связанные с его содержанием.

Заявитель – администрация МОГО «Инта» надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание своего представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Проверив материалы дела, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

     Согласно п.1 ч.1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства рассматриваются дела об установлении факта, имеющего юридическое значение.

     Из материалов дела следует, что согласно Постановлению Главы администрации МОГО «Инта» от 24 сентября 1996 г. № 9/426 в муниципальную собственность на баланс МУП «Жилищно-коммунального хозяйства» по состоянию на 01.01.1997 года передано общежитие ОАО «Интауглестрой», место нахождения имущества: Республика Коми, город Инта, улица <....> (л.д. 7).

    01.02.1997 на основании Постановления главы администрации МО «Город Инта» от 24.09.1996 № 9/426, утвержден акт приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия от ОАО «Интауглестрой»МУП «Жилищно-коммунального хозяйства» - общежитие по ул<....> (л.д. 8).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МОГО «Инта» 01.02.1997 г. на учет под реестровым номером <....> был поставлен объект - нежилое помещение, общей площадью <....> кв.м., находящийся в Республике Коми, г. Инта, ул. <....> пом <....> на основании вышеуказанного акта приема-передачи и Постановления Главы администрации г. Инты от 24.09.1996 № 9/426 (л.д.5).

Из сообщения Интинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми и Интинского отделения филиала по Республике Коми ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 30.03.2015 усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: помещение <....> площадь <....> кв.м., адрес: Республика Коми, город Инта, ул. <....> <....> (л.д. 11).

Согласно кадастровому паспорту (л.д. 6) нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....> пом <....>, общей площадью <....> кв.м., кадастровый номер: <....>

На основании постановления Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» объектом учета является расположенное на территории Российской Федерации или за рубежом следующее федеральное имущество: недвижимое (земельный участок, жилое или нежилое помещение, воздушное или морское судно, судно внутреннего плавания, космический объект или прочно связанный с землей объект, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, в том числе здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости); движимое (акции, доля (вклад) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество). Правообладатель для внесения сведений в реестр об имуществе, приобретенном им по договорам или иным основаниям, поступающем в его хозяйственное ведение или оперативное управление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, представляет в 2-недельный срок со дня приобретения имущества в соответствующий территориальный орган: надлежащим образом заверенные правообладателем карты сведений об объекте учета в соответствии с формами реестра федерального имущества согласно приложению № 1; надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих приобретение правообладателем объекта учета и возникновение соответствующего вещного права на объект учета, а также копии подтверждающих сведения об объекте учета иных документов, реквизиты которых приведены в картах сведений об объекте учета. В отношении федерального имущества, принадлежащего на дату утверждения настоящего Положения правообладателю на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или в силу закона, правообладатель представляет в соответствующий территориальный орган указанные карты и документы в 9-месячный срок с даты утверждения настоящего Положения.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

Согласно п. 4 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро-, тепло - газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Фактически передача имущества состоялась. Здание было изъято в казну муниципального образования. Таким образом, фактически осуществляется владение данными объектами недвижимости на праве собственности.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.    

На основании вышеизложенного суд считает возможным установить факт постоянного владения на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, город Инта, улица <....> пом <....>, общей площадью <....> кв.м., а также признать право муниципальной собственности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт постоянного владения на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, город Инта, улица <....> пом <....>, общей площадью <....> кв.м., кадастровый номер <....>

Признать право муниципальной собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, город Инта, улица <....> пом <....>, общей площадью <....> кв.м., кадастровый номер <....>

Для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (Интинский отдел) настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Инта" на объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, город Инта, улица <....> пом <....>, общей площадью <....> кв.м., кадастровый номер <....>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Н.А. Жуненко