Решение по делу № 2-170/2021 от 30.04.2021

в„– 2-170/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 РіРѕРґР°                         Рі. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Хмелевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афониной Нины Васильевны к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, Козловой Антонине Владимировне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Афонина Н.В. обратилась в Калязинский районный суд Тверской области с иском к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Свои требования истец мотивирует тем, что "__"__ __ г. умер ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде ....... доли жилого дома и земельного участка площадью ....... кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

....... доля жилого дома принадлежала ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "__"__ __ г., удостоверенного нотариусом Калязинской нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре № ___, заверенного печатью и зарегистрированного в БТИ г. Калязина. Земельный участок общей площадью ....... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1 на основании свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г., печать и подписи имеются. Так, как следует из указанного свидетельства, ФИО1 на основании решения №64 от 29.10.1992 года администрации г. Калязина для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью ....... кв.м. по адресу: <адрес>. Свидетельство никем не оспорено и не отменено.

ФИО1 завещание не составил и наследование осуществлялось по закону. После смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди на имущество наследодателя являлись его жена - ФИО7, и его сын ФИО8, которые в соответствии со ст. 1154 ГК РФ в установленный законом шестимесячный срок фактически приняли наследство после смерти ФИО1 по правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, а именно вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, остались проживать в жилом доме, пользовались и обрабатывали земельный участок, распорядились личными вещами наследодателя по своему усмотрению.

"__"__ __ г. умер ФИО8 После его смерти открылось наследство в виде ....... доли жилого дома и ....... доли земельного участка площадью ....... кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, которые он фактически принял после смерти своего отца ФИО1

ФИО8 завещание не составил и наследование осуществлялось по закону. После смерти ФИО8 единственной наследницей по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ на имущество наследодателя являлась его мать - ФИО7, которая в соответствии со ст. 1154 ГК РФ в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство после смерти ФИО8 по правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, а именно вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, осталась проживать в жилом доме, пользовалась и обрабатывала земельный участок, распорядилась личными вещами наследодателя по своему усмотрению. Других наследников нет, ФИО8 женат не был, детей не имел.

"__"__ __ г. умерла ФИО7 После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка общей площадью ....... кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. ....... доля жилого дома принадлежала ФИО7 на основании договора купли-продажи от "__"__ __ г., удостоверенного нотариусом Калязинского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за № ___, заверенного печатью. Так, как следует из указанного договора, ФИО9 продала, а ФИО7 и ФИО10 купили жилой дом № ___ по ул. <адрес> за ....... тысяч рублей. Договор сторонами подписан, никем не отменен и не оспорен. Поскольку доли в договоре не определены, то их следует считать равными, то есть по ....... доли. Другую ....... долю жилого дома ФИО7 фактически приняла после смерти своего мужа ФИО1 и сына ФИО8 Также ФИО7 принадлежал земельный участок общей площадью ....... кв.м. Земельный участок площадью ....... кв.м ФИО7 фактически приняла после смерти своего мужа ФИО1 и сына ФИО8 Земельный участок площадью ....... кв.м принадлежал ФИО7 на основании свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г., печать и подписи имеются. Так, как следует из указанного свидетельства, ФИО7 на основании решения № ___ от "__"__ __ г. администрации <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью ....... кв.м по адресу: <адрес>. Свидетельство никем не оспорено и не отменено. Так как предоставленная в собственность земля ФИО1 площадью ....... кв.м и предоставленная в собственность ФИО7 земля площадью ....... кв.м являются частями одного земельного участка, общей площадью ....... кв.м, соответственно, являются долями в праве общей долевой собственности ....... и ....... соответственно, одна из которых ....... перешла к ФИО7 в порядке наследования и вторая ....... была предоставлена лично ФИО7 на основании свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г. Таким образом, на день смерти ФИО7 принадлежали полностью указанных жилой дом и земельный участок.

ФИО7 завещание не составила и наследование осуществлялось по закону. После смерти ФИО7 единственной наследницей по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ на имущество наследодателя является её дочь Афонина Н.В. В установленный законом шестимесячный срок "__"__ __ г. истец обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается справкой нотариуса от "__"__ __ г. № ___, из которой следует, что на основании поданного ею заявления "__"__ __ г. заведено наследственное дело № ___ к имуществу умершей "__"__ __ г. матери ФИО7, являвшейся наследницей ФИО1, умершего "__"__ __ г. и ФИО8, умершего "__"__ __ г.. По состоянию на "__"__ __ г. Афонина Н.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Истец указывает, что является единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследственное имущество после смерти своей матери ФИО7 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Поскольку в установленном законом порядке недвижимое имущество не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию права, то зарегистрировать право собственности на спорное наследственное имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области она не имеет возможности, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом с постройками и дворовыми сооружениями, общей площадью ....... кв. м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 03.06.2021 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Козлова А.В.

Истец Афонина А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца Морозова В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представлено. Ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Козлова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по известному суду адресу, причина неявки суду не известна, возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ....... доля жилого дома № ___ по ул. <адрес> принадлежала ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "__"__ __ г., удостоверенного нотариусом Калязинской нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре № ___, зарегистрированного в БТИ г. Калязина. Земельный участок общей площадью ....... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1 на основании свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г.. Из указанного свидетельства, ФИО1 на основании решения №64 от 29.10.1992 года администрации г. Калязина для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью ....... кв.м по адресу: <адрес>. Свидетельство никем не оспорено и не отменено."__"__ __ г. умер ФИО1. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде ....... доли жилого дома и земельного участка площадью ....... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1 завещание не составил и наследование осуществлялось по закону. После смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди на имущество наследодателя являлись его жена - ФИО7, и его сын ФИО8, которые в соответствии со ст. 1154 ГК РФ в установленный законом шестимесячный срок фактически приняли наследство после смерти ФИО1 по правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, а именно вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, остались проживать в жилом доме, пользовались и обрабатывали земельный участок, распорядились личными вещами наследодателя по своему усмотрению.

Супружеские отношения ФИО1 и ФИО7 подтверждаются записью акта о заключении брака № ___ от "__"__ __ г., родственные отношения ФИО1 и ФИО8 подтверждаются записью акта о рождении № ___ от "__"__ __ г.

"__"__ __ г. умер ФИО8 Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>.

После его смерти открылось наследство в виде ....... доли жилого дома и ....... доли земельного участка площадью ....... кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, которые он фактически принял после смерти своего отца ФИО1

ФИО8 завещание не составил и наследование осуществлялось по закону. После смерти ФИО8 единственной наследницей по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ на имущество наследодателя являлась его мать - ФИО7, которая в соответствии со ст. 1154 ГК РФ в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство после смерти ФИО8 по правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, а именно вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, осталась проживать в жилом доме, пользовалась и обрабатывала земельный участок, распорядилась личными вещами наследодателя по своему усмотрению.

Родственные отношения ФИО8 и ФИО7 подтверждаются записью акта о рождении № ___ от "__"__ __ г..

"__"__ __ г. умерла ФИО7 Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>.

После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка общей площадью ....... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. ....... доля жилого дома принадлежала ФИО7 на основании договора купли-продажи от "__"__ __ г., удостоверенного нотариусом Калязинского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за № ___. Договор сторонами подписан, никем не отменен и не оспорен. Поскольку доли в договоре не определены, то их следует считать равными, то есть по ....... доли. Другую ....... долю жилого дома ФИО7 фактически приняла после смерти своего мужа ФИО1 и сына ФИО8 Также ФИО7 принадлежал земельный участок общей площадью ....... кв.м. Земельный участок площадью ....... кв.м ФИО7 фактически приняла после смерти своего мужа ФИО1 и сына ФИО8 Земельный участок площадью ....... кв.м принадлежал ФИО7 на основании свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г.. Из указанного свидетельства, ФИО7 на основании решения №64 от 29.10.1992 года администрации г. Калязина для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью ....... кв.м по адресу: <адрес>. Свидетельство никем не оспорено и не отменено.

ФИО7 завещание не составила и наследование осуществлялось по закону. После смерти ФИО7 единственной наследницей по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ на имущество наследодателя является её дочь Афонина Н.В.

Родственные отношения Афониной Н.В. с ФИО7 подтверждаются записью акта о рождении № ___ от "__"__ __ г., факт перемены фамилии подтверждается свидетельством о заключении брака ....... № ___ от "__"__ __ г..

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом шестимесячный срок "__"__ __ г. истец обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается справкой нотариуса от "__"__ __ г., из которой следует, что на основании поданного истцом заявления "__"__ __ г. заведено наследственное дело № ___ к имуществу умершей "__"__ __ г.. матери истца ФИО7, являвшейся наследницей ФИО1, умершего "__"__ __ г. и ФИО8, умершего "__"__ __ г.. По состоянию на "__"__ __ г. Афонина Н.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Учет недвижимого имущества подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 02.03.2010 года, кадастровым паспортом от 18.03.2010 г., справкой №78 Калязинского отделения ГБУ "Центр кадастровой оценки" от 08.04.2021 г., инвентарным делом № ___, из которых следует, что жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, имеет инвентарный № ___, кадастровый № ___, общая площадь жилого дома составляет ....... кв.м, сведения о правах отсутствуют.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 26.02.2015 г., земельный участок расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № ___, общая площадь земельного участка составляет ....... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Имеются сведения о правах : в собственности ФИО1 ....... кв.м на основании свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г., в собственности ФИО7 ....... кв.м на основании свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г..

Согласно выпискам из ЕГРН от 06.04.2021 г., от 18.05.2021 г. жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № ___, общая площадь жилого дома составляет ....... кв.м, сведения о правах отсутствуют.

Согласно выпискам из ЕГРН от 06.04.2021 г., от 18.05.2021 г. земельный участок общей площадью ....... кв. м, расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № ___, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правообладателях: ФИО1 и ФИО7

Как следует из справки отдела по делам архитектуры и градостроительства администрации Калязинского района Тверской области от 12.11.2014 г. № 148, <адрес> ранее имела название <адрес>.

Согласно архивной выписке №191 МКУ "Архив Калязинского района" от 12.03.2015 г., протоколом заседания Исполкома Калязинского городского Совета депутатов трудящихся от 29 мая 1967 г. было решено переименовать <адрес> в <адрес>.

При таких обстоятельствах, совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что истец Афонина Н.В. является единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследственное имущество после смерти своей матери ФИО7 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Возражений относительно исковых требований суду не представлено, спор о праве отсутствует, ввиду чего у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. СЃС‚. 194-199 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Афониной Нины Васильевны к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, Козловой Антонине Владимировне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Афониной Ниной Васильевной право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв. м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок, площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за Афониной Ниной Васильевной на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 16.07.2021 г.