Решение по делу № 2-107/2022 (2-941/2021;) от 09.11.2021

        УИД 66RS0046-01-2021-000996-87

2-107/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2022 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баскакова Д.И., при секретаре судебного заседания Кудасовой И.В., с участием истца Гаёвой Н.Э., представителя ответчика администрации Горноуральского городского округа Яговкина А.С., представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Соич О.В., третьих лиц Гаёва Н.П., Кизиловой С.И., Сергеенко А.В., Касьянова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаёвой Надежды Эдуардовны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Администрации Горноуральского городского округа об установлении границ и площади земельного участка.

установил:

Гаёва Н.Э. с учетом уточнений в судебном заседании обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
Н1	<...>	<...>
Н2	<...>	<...>
Н3	<...>	<...>
Н4	<...>	<...>
Н5	<...>	<...>
Н6	<...>	<...>
Н7	<...>	<...>
Н8	<...>	<...>
Н9	<...>	<...>
Н10	<...>	<...>
Н11	<...>	<...>
Н12	<...>	<...>
Н1	<...>	<...>

и признании права собственности на спорный земельный участок площадью 6 427 кв.м.

    В обосновании иска указано, что истец является собственником спорного земельного участка и строений на нем на основании справки купли-продажи от 01.09.1992 года. Согласно свидетельства о праве собственности на землю, площадь спорного земельного участка составляет 3 000 кв.м., что не соответствует действительности, поскольку в результате выполнения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границы и площади, установлена площадь земельного участка, которая составила 6 427 кв.м.

    Иск заявлен в связи с тем, что на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с целью изменения площади объекта недвижимости в соответствии с заключением кадастрового инженера, истец получила отказ.

    Определением суда от 13.01.2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, привлечена к участию в деле в качестве соответчика Администрация Горноуральского городского округа.

Истец Гаёва Н.Э. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска, пояснив суду, что реестровая ошибка была установлена в 2019 году при проведении кадастровых работ в отношении спорного земельного участка. Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для исправления реестровой ошибки, уточнении площади спорного земельного участка, вместо 3000 кв.м. - 6427 кв.м., но ей было отказано. С момента приобретения недвижимого имущества по указанному адресу, истец пользовалась им вместе со своей семьей добросовестно, по фактически сложившемуся землепользованию, координаты точек которого указаны в представленном межевом плане.

Представитель ответчика администрации Горноруальского городского округа Яговкин А.С. признал исковые требования истца, пояснив, что весь участок обслуживается истцом, она покупала весь объект недвижимости. Участок истцу был предоставлен в тех границах, как он сейчас есть, но на тот момент границы не были отмежеваны. Представитель ответчика признал исковые требования, подал суду соответствующее заявление.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Свердловской области Соич О.В. в судебном заседании иск не признала, полагая представляемую ею организацию ненадлежащим ответчиком, поскольку не видит со стороны Росреестра допущенных нарушений, поскольку истцу выделялся земельный участок площадью 3000 кв.м., о чем и внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости. Пояснила, что на учет земельный участок поставлен кадастровой палатой, а не ответчиком Росреестром, который также не проводил инвентаризацию земельного участка, и не имеет материально – правового интереса в отношении него.

Третьи лица Гаёв Н.П., Кизилова С.И., Сергеенко А.В., Касьянов А.С., являющиеся смежными землепользователями, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что споров по границам с участком истца не имеется.

Третьи лица Сергеенко Т.Н., Кизилов М.Д., не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, ходатайств об отложении не заявляли.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца, представителей ответчика, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, в том числе заявление представителя ответчика Администрации Горноуральского городского округа о признании исковых требований, суд приходит к следующему.

Разрешая вопрос о предъявлении исковых требований к ответчику Администрации Горноуральского городского округа, суд учитывает, что согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые интересы других лиц.

Судом представителю ответчика администрации Горноуральского городского округа разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика Администрации Горноуральского городского округа, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из приведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к администрации Горноуральского городского округа об установлении границ и площади земельного спорного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана, выполненного кадастровым инженером Кузнецовой М.М. 04.07.2019.

Разрешая вопрос о предъявлении исковых требований к ответчику Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, суд приходит к следующему.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области относится к системе государственных органов, осуществляющих функции по государственному кадастровому учету, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению ЕГРН и предоставлению сведений, содержащихся в нем.

Управление Росреестра по Свердловской области не является субъектом материальных правоотношений, не имеет материально-правовой заинтересованности в отношении спорного земельного участка. Доказательств нарушения прав истца со стороны данного ответчика суду не представлено, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не имеется.

    Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Гаёвой Надежды Эдуардовны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Администрации Горноуральского городского округа об установлении границ и площади земельного участка удовлетворить частично.

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гаёвой Надежде Эдуардовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в размере 6427 кв.м., а также местоположение границы данного земельного участка по характерным точкам участка границы со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
Н1	<...>	<...>
Н2	<...>	<...>
Н3	<...>	<...>
Н4	<...>	<...>
Н5	<...>	<...>
Н6	<...>	<...>
Н7	<...>	<...>
Н8	<...>	<...>
Н9	<...>	<...>
Н10	<...>	<...>
Н11	<...>	<...>
Н12	<...>	<...>
Н1	<...>	<...>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения о местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в Единый государственный реестр недвижимости.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области отказать.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение суда составлено 12 апреля 2022 года.

Судья-подпись

Копия верна. Судья-                                                                   Д.И. Баскаков