Решение по делу № 2-25/2012 от 10.01.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«10» января 2012 года                                                                         г. Улан-Удэ

Мировой судья судебного участка №9 Октябрьского района г. Улан-Удэ Цыденова Н.М., исполняя обязанности мирового судьи судебного участка №6 Октябрьского района г.Улан-Удэ, при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Исаевой П.П.1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ просит взыскать с ответчика Исаевой П.П. сумму задолженности по арендной плате в размере 6112 руб. 11 коп. и пени в размере 1571 руб. 69 коп. В обоснование заявленных требований истец указывает, что 18.02.2004 г. между МУ Комитет по управлению имуществом г.Улан-Удэ и Исаевой П.П. был заключен договор аренды земельного участка за <НОМЕР>арендодатель передал арендатору участок из категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: г.Улан-Удэ, <АДРЕС>, площадью 387 кв.м, именуемый в дальнейшем «Участок», на срок с.12.11.2003 г. по 11.11.2013 г. В соответствии со статьей 614 ГК РФ, с пунктом 3.4 договора аренды, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Арендатор данное условие не соблюдает, в связи, с чем у него имеется задолженность по арендной плате за период с 10.11.2004 г. по 13.08.2011 г. в размере 6112 руб. 11 коп. Кроме того, согласно пункту 4.2 договора аренды в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды земельного участка, арендатор уплачивает пени в размере учетной ставки процента, установленного Центральным банком Российской Федерации на день внесения арендной платы, с просроченной суммы за каждый день просрочки. Сумма пени составляет 1571 руб. 69 коп. Ответчику было направлено предупреждение от 15.07.2011 г. №160 о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени требование не исполнено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мантатов В.В., исковые требования поддержал. Просит взыскать с ответчика в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ сумму задолженности по арендной плате в размере 6112 руб. 11 коп. и пени в размере 1571 руб. 69 коп.

Ответчик Исаева П.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Суд, с согласия представителя истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца,   суд приходит к следующему.

В соответствии с договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности за №211 от 18.02.2004 г., заключенного между Комитетом по управлению имуществом г. Улан-Удэ, именуемым в дальнейшем «Арендодатель» и Исаевой П.П., именуемой в дальнейшем «Арендатор», арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду участок из категории земель - земли поселений по адресу: г. Улан-Удэ, <АДРЕС>, площадью 387 кв.м. Арендная плата исчисляется с 12.11.2003 г. размер арендного платежа, выплачиваемого арендатором, составляет: за 2003 год - 47,64 руб.; за 2004 год - 375,04 руб., в т.ч. ежемесячно: 31,25 руб. Согласно п.2.3 оплата производится ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца.

           Согласно п.4.2 договора аренды в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды, арендатор уплачивает пени в размере учетной ставки процента, установленного Центральным банком Российской Федерации на день внесения арендной платы, установленного договором с просроченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что в период с 10.11.2004 г. по 31.08.2011 г. ответчик имеет задолженность по арендной плате в размере 6112 руб. 11 коп. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору, ответчику начислены пени в размере 1571 руб. 69 коп. Данная сумма задолженности и пени подтверждается расчетом и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

            В соответствии со ст.103 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины  суд относит на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Исаевой П.П.1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Исаевой П.П.1 в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ сумму задолженности по арендной плате в размере 6112 руб. 11 коп. и пени в размере 1571 руб. 69 коп.

Взыскать с Исаевой П.П.1 государственную пошлину в доход государства в размере 400 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене  заочного решения суда в течение семи дней со дня получения  им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке  в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                       Цыденова Н.М.