Решение по делу № 2-457/2020 от 14.07.2020

Дело № 2-457/2020

УИД: 61RS0048-01-2020-000818-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года пос. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Богомаз О.С.,

с участием представителя истца Харченко Н.В., действующей на основании доверенности от 08.06.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панасенко С.В. к Воронянской Р.Н., Администрации Волочаевского сельского поселения Орловского района Ростовской области, третьему лицу Орловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

установил:

Панасенко С.В. обратился в суд с иском к Воронянской Р.Н., Администрации Волочаевского сельского поселения Орловского района Ростовской области, третьему лицу Орловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании Постановления Главы администрации Орловского района от 05.03.1996 года П был наделен земельной долей по 18,3 га (576,53) баллогектаров сельскохозяйственных угодий в АОЗТ «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ П умер, наследником является Панасенко С.В.

Постановлением главы Орловского района Ростовской области от 18.04.1997 года Осиповой Р.Н. из земель АОЗТ «<данные изъяты>» для ведения К(Ф)Х был предоставлен земельный участок общей площадью 233,2 га, в том числе пашни 233,2 га, 6918 баллогектаров. Главой К(Ф)Х утверждена Осипова Р.Н. и членами хозяйства: Т., Ф, Т, Ж, Ж, П, К, К., К., У., Ш Свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 233,2 га для ведения К(Ф)Х главой К(Ф)Х Осиповой Р.Н. получено не было.

П свое свидетельство на право собственности на землю передал Осиповой Р.Н.

На основании постановления главы Орловского района Ростовской области от 08.12.2000 года был произведен обмен земельными участками, в соответствии с которым к К(Ф)Х «Маныч» были изъяты земельные участки общей площадью 233,2 га, взамен предоставлены земельные участки площадью 186,87 га. Этим же постановлением утверждены новые границы земель, предоставленных в совместную собственность К(Ф)Х «Маныч» - глава Осипова Р.Н. в размере 187, га, в том числе 18767,6 га пашни (6918 баллогектаров), 0,9 га лесополоса

Постановлением главы Орловского района Ростовской области от 07.08.2002 года было дополнено Постановление <адрес> от 08.12.2000 года в соответствии с которым общая площадь земель, предоставленных в совместную собственность К(Ф)Х «Маныч» была утверждена по участкам: - участок площадью 53,8 га, в том числе: пашни 52,9 (1428,3 б/га); - участок площадью 64,1 га, в том числе: пашни 64,1 (27627,9 б/га); - участок площадью 69,8 га, в том числе: пашни 69,8 га (2861,8 б/га).

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного использования, площадью 187,7 га сформирован, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен адрес: <адрес>, кадастровый номер

В дальнейшем по решениям Орловского районного суда Ростовской области из данного земельного участка были выделены земельные участки в счет земельных долей О, Т., Т, Ж, Ж, К, К., К., У. и Ш

На сегодняшний день площадь земельного участка с кадастровым номером составляет 31,2859 га. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.

23.12.2011 года МИФНС №15 по Ростовской области внесена запись о прекращении деятельности К(Ф)Х, главой которого являлась Воронянская (Осипова) Р.Н. за государственным регистрационным номером .

Подписать соглашение о разделе имущества между бывшими членами К(Ф)Х «Маныч» невозможно в связи с тем. что есть умершие члены К(Ф)Х – Ф, в связи с чем истец лишен возможности распорядиться своими имуществом, в связи с неоформленными правами на него.

Истцом были заказаны кадастровые работы с последующим изготовлением межевого плана, которым установлены границы и координаты образуемого земельного участка общей площадью 156390 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

<адрес> вновь сформированного земельного участка определена пропорционально количеству вышедших членов К(Ф)Х, а именно 187,7 на 12 долей =15,6 га размер доли на одного члена К(Ф)Х.

Истец просил произвести выдел из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый , земельный участок общей площадью 156390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом по следующим точкам и координатам.

№№ точек

Х

Y

н1

335121.33

2428589.73

н2

335399.11

2430178.37

н3

335304.56

2430202.05

н4

335024.91

2428592.66

н1

335121.33

2428589.73

- признать за Панасенко С.В. в порядке наследования право собственности на выделанный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 156390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В дальнейшем исковые требования Панасенко С.В. были уточнены : истец просит суд - установить размер и местоположение границ, образуемого путем выдела из земельного участка с кадастровым номером земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>: площадь – 156390 кв.м., местоположение границ – в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане от 02.07.2020 года, подготовленном кадастровым инженером К:

№№ точек

Х

Y

н1

335121.33

2428589.73

н2

335399.11

2430178.37

н3

335304.56

2430202.05

н4

335024.91

2428592.66

н1

335121.33

2428589.73

- признать за Панасенко С.В. право собственности на образованный земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, площадью 156390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Панасенко С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил.

Представитель истца Харченко Н.В. в судебном заседании исковые требования Панасенко С.В. и требования в уточненной редакции поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Воронянская Р.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В судебное заседание от ответчика поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие. (л.д.121)

Представитель ответчика администрации Волочаевского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали (л.д.166).

Третьи лица: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Орловский отдел Управления Росреестра в Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Согласно представленного отзыва на исковое заявление ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.(л.д.66-69).

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно справки нотариуса Приютненского нотариального округа Республики Калмыкии В от 08.06.2020 года, после смерти П, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело с заявлением о принятии наследства обратился Панасенко С.В. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д 61).

Как видно из свидетельства на право собственности на землю серия от 06.05.1996 года, выданному Комитетом по земельным ресурсам Орловского района на основании постановления главы администрации от 05.03.1996 года, П 1965 года рождения, принадлежит земельная доля в общей совместной собственности на землю находящийся АОЗТ « <данные изъяты>» общей площадью 18,3 га, 576,53 б/га сельхозугодий АОЗТ находящихся « <данные изъяты>» (кадастровый (л.д.152).

Постановлением главы Орловского района Ростовской области от 18.04.1997 года Осиповой Р.Н. из земель АОЗТ <данные изъяты>» для ведения К(Ф)Х был предоставлен земельный участок общей площадью 233,2 га, в том числе пашни 233,2 га, 6918 баллогектаров. Главой К(Ф)Х утверждена О и членами хозяйства: Т., Ф, Т, Ж, Ж, П, К, К., К., У., Ш

На основании постановления главы Орловского района Ростовской области от 08.12.2000 года был произведен обмен земельными участками, в соответствии с которым к К(Ф)Х «<данные изъяты>» были изъяты земельные участки общей площадью 233,2 га, взамен предоставлены земельные участки площадью 186,87 га. Этим же постановлением утверждены новые границы земель, предоставленных в совместную собственность К(Ф)Х «<данные изъяты>» - глава Осипова Р.Н. в размере 187, га, в том числе 18767,6 га пашни (6918 баллогектаров): земель, обремененных правами других физических и юридических лиц 0,9 га лесополос (л.д.45).

Постановлением главы Орловского района Ростовской области от 07.08.2002 года было дополнено Постановление Главы Орловского района Ростовской области от 08.12.2000 года в соответствии с которым общая площадь земель, предоставленных в совместную собственность К(Ф)Х «<данные изъяты>» была утверждена по участкам: - участок площадью 53,8 га, в том числе: пашни 52,9 (1428,3 б/га); - участок площадью 64,1 га, в том числе: пашни 64,1 (27627,9 б/га); - участок площадью 69,8 га, в том числе: пашни 69,8 га (2861,8 б/га) (л.д.44).

Согласно свидетельству о заключении брака В и Осипова Р.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоена фамилия мужу- В, жене- Воронянская (л.д.120).

Согласно выписки из Единого государственного реестра право собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного использования, площадью 312859 кв.м. поставлен на кадастровый учет, адрес: <адрес>, примерно в 3,5 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, кадастровый . Данные о правообладателе отсутствуют (л.д.17-19).

Решениями Орловского районного суда Ростовской области из данного земельного участка были выделены земельные участки в счет земельных долей Воронянской Р.Н., Т., Т, Ж, Ж, К, К., К., У. и Ш

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд приходит к выводу о том, что представленными истцом документами подтверждается, что в счет принадлежащих указанным гражданам земельных долей, в натуре был выделен земельный участок для ведения КФХ. Граждане Осипова Р.Н., Т., Т, Ж, Ж, К, К., К., У. и Ш. П были включены в состав КФХ «<данные изъяты>».

В рассматриваемом споре следует признать установленным, что в действительности П являлся участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, на земельную долю в размере 18,3га, 576,53 б/га сельхозугодий АОЗТ находящихся « <данные изъяты>».

Согласно Выписки из ЕГРИП сведения о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которой является Воронянская Р.Н. в связи с прекращением деятельности в качестве ИП внесены 23.12.2011 года. (выписка на л.д.8)

Согласно ст.6 ЗК РФ, земельный участок (часть земельного участка) как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Порядок выделения земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002г. с последующими изменениями.

В силу ст.20 Областного закона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» №19- ЗС от 22 июля 2003г., земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения считается выделенным, если указанный земельный участок сформирован в соответствии с правилами землеустройства и осуществлена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок.

Земельный участок, выделенный в счет земельной доли должен иметь соответствующее описание, которое позволяет определить его границы на местности, адрес, площадь и другие характеристики, а земельная доля - есть лишь условно рассчитанный в гектарах и баллогектарах размер земельного участка, на получение которого в собственность гражданин (участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения) имеет право.

Истцом представлен межевой план (л.д.32-42) установлены границы и координаты в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка общей площадью 156390 кв.м., кадастровый , расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики возражений относительно иска, в том числе границ и площади спорного земельного участка не заявили.

Таким образом, земельный участок КФХ общей площадью 156390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, остался в общей собственности граждан – бывших членов КФХ.

В соответствии со ст.258 ГПК РФ, при прекращении крестьянского(фермерского) хозяйства в связи с выходом из него его членов или по иным причинам основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252 и 254 ГК РФ. т.е. путем оставления соглашения о разделе общего имущества.

В соответствии со ст.10 ФЗ «О крестьянско-фермерском хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1179 п. 1 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Таким образом, к моменту своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) П фактически обладал земельным участком, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, площадью 156390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, по делу установлено, что со смертью наследодателя П в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство, которое истец – его наследник Панасенко С.В. по закону первой очереди действительно принял, о чем свидетельствуют его заявление нотариусу, поданное в установленный законом срок. Иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Ответчики возражений против иска не заявили, иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено.

В силу п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пункт 1 ст.59 ЗК РФ указывает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При удовлетворении исковых требований право возникает на основании решения суда, которое в свою очередь является юридическим основанием для регистрации уполномоченным органом права на земельный участок (п.2 ст.59 ЗК РФ).

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Законом № 122-ФЗ. Указанный федеральный закон в качестве одного из оснований для государственной регистрации наличия права на недвижимое имущество называет судебное решение, вступившее в законную силу (п.1 ст.17 Закона № 122-ФЗ).

В соответствии со ст.28 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из выше изложенного, истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить и зарегистрировать свое право на выше указанный земельный участок, поэтому защита его права может быть произведена в судебном порядке путем признания за ним определенного вида права на выше указанный земельный участок, поэтому суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в целях защиты права истца на выше указанный земельный участок при разрешении возникшего спора о праве на земельный участок.

Исходя из изложенного в совокупности, суд приходит к выводу, что требования иска обоснованы, находят свое подтверждение при совокупном анализе представленных в дело доказательств и применимых для разрешения спора норм права.

В данном случае суд приходит к выводу на основании выше изложенного, что за истцом подлежит признанию в судебном порядке право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, исковые требования Панасенко С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Панасенко С.В. к Воронянской Р.Н., Администрации Волочаевского сельского поселения Орловского района Ростовской области, третьему лицу Орловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, - удовлетворить полностью.

Установить размер и местоположение границ, образуемого путем выдела из земельного участка с кадастровым номером , земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>: площадь – 156390 кв.м., местоположение границ – в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане от 02.07.2020 года:

№№ точек

Х

Y

н1

335121.33

2428589.73

н2

335399.11

2430178.37

н3

335304.56

2430202.05

н4

335024.91

2428592.66

н1

335121.33

2428589.73

Признать за Панасенко С.В. право собственности на образованный земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, площадью 156390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2020 года.

2-457/2020

Категория:
Гражданские
Истцы
Панасенко Сергей Владимирович
Ответчики
Администрация Волочаевского сельского поселения
Воронянская Роза Наджиновна
Другие
Управление Росреестра
Харченко Наталья Владимировна
Суд
Орловский районный суд Ростовской области
Судья
Халина Ирина Леонидовна
Дело на сайте суда
orlovsky.ros.sudrf.ru
14.07.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.07.2020Передача материалов судье
16.07.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.07.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.08.2020Подготовка дела (собеседование)
04.08.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.08.2020Судебное заседание
10.08.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
31.08.2020Подготовка дела (собеседование)
31.08.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.09.2020Судебное заседание
11.09.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.09.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.09.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее