Решение по делу № 2-4445/2017 от 10.08.2017

Дело № 2-4445/17      Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Кобруновой А.И.,

с участием прокурора Смирнова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Ю.В. к Иванову А.Е. о выселении,

у с т а н о в и л:

Васильева Ю.В. обратилась в Новгородский районный суд с иском к Иванову А.Е. о выселении из жилого помещения – <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником данного жилого помещения, которое осталось ей по наследству от тети – Е.Н.А.. Ответчик с разрешения Е.Н.А. временно проживал в квартире, однако там не зарегистрирован. До настоящего времени, не являясь членом семьи истицы, освободить жилое помещение отказывается.

Истица, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Васильева Ю.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.2017 г. является собственником квартиры <адрес>. Право собственности Васильевой Ю.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено при рассмотрении дела в спорном жилом помещении фактически проживает Иванов А.Е., который членом семьи истицы, в контексте положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, не является.

Факт проживания Иванова А.Е. в квартире <адрес> подтверждается, в том числе адресом фактического проживания, указанным ответчиком в заявлении о приостановлении производства по делу, аналогичным адресом, указанным в исковом заявлении Иванова А.Е. к Васильевой Ю.В. о признании права собственности на ? доли квартиры, получением судебных повесток ответчиком по данном адресу.

Иванов А.Е. в квартире <адрес> не зарегистрирован, какого-либо соглашения между Васильевой Ю.В. и ответчиком о проживании Иванова А.Е. в принадлежащем истице жилом помещении, о его вселении в квартиру в качестве члена семьи Васильевой Ю.В. в настоящее время не имеется. Иных законных оснований, подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание Иванова А.Е. в спорной квартире, нарушает права Васильевой Ю.В., как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.

Поскольку у Иванова А.Е. отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, принимая также во внимание положения ч.1 ст. 35 ЖК РФ, Иванов А.Е. подлежит выселению из жилого помещения - квартиры <адрес>.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика Иванова А.Е. в пользу истицы Васильевой Ю.В. подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Васильевой Ю.В. – удовлетворить.

Выселить Иванова А.Е. из жилого помещения - <адрес>.

Взыскать с Иванова А.Е. в пользу Васильевой Ю.В. государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                         И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2017 г.