Решение от 02.06.2015 по делу № 2-460/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-460/15     02 июня 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи: Верцимак Н.А.

при секретаре Голубничевой О.В.

с участием истца Берберих О.К., Сергеевой А.С., представителя истца Бахвалова В.В., представителя администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области Жаровой А.В.,

02 июня 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Берберих О.К., Сергеева А.С. к Часовская Н.А., о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Берберих О.К., Сергеева А.С. обратились в суд с иском к Часовской Н.А., о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ и ФИО6, являющейся заемщиком был заключён кредитный договор № на сумму <данные изъяты> на приобретение комнаты, находящейся по адресу: <адрес>. По данному кредиту истцы выступили поручителями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скоропостижно скончалась.

ДД.ММ.ГГГГ решением Светлоярского районного суда Волгоградской области с Берберих О.К. и Сергеевой А.С. в пользу ОАО Сбербанк России отделение № взыскана сумма задолженности. При этом залоговая стоимость объекта недвижимости определена в размере <данные изъяты>.

В настоящее время задолженность по кредиту истцами, выступающими по кредиту поручителями, погашена в полном объеме. Ответчик правом на наследование до настоящего времени не воспользовался.

Просят признать в равных долях за Берберих О.К.. и Сергеевой А.С. право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании Берберих О.К. настаивает на удовлетворении исковых требований.

Истец Сергеева А.С. в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Часовская Н.А., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду о причине не явки.

Представитель третьего лица - администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области Жарова А.В. исковые требования не признала, просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – открытого акционерного общества Сбербанк РФ в лице Красноармейского отделения № 7247, извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причине не явки.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области Светлоярского РОСП, извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о возможности рассмотрения дела в отсутствие их представителя.

Выслушав истцов: Берберих О.К., Сергееву А.С., их представителя Бахвалова В.В., представителя администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области Жарову А.В., исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ и ФИО6, являющейся заемщиком был заключён кредитный договор № на сумму <данные изъяты> на приобретение комнаты, находящейся по адресу: <адрес>. По данному кредитному договору Берберих О.К., Сергеева А.С. выступили поручителями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

Решением Светлоярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Берберих О.К. и Сергеевой А.С., как поручителей по кредитному договору, в пользу ОАО Сбербанк России отделение № взыскана солидарно сумма задолженности в размере <данные изъяты> (л.д. 9-10).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ поручители за ФИО6- Берберих О.К. и Сергеева А.С. погасили ипотечный кредит в сумме <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69-70).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заведено наследственное дело №. Часовская Н.А. в круг наследников умершей гр. ФИО6 не входит (л.д.25).

Со слов истцов наследником после смерти ФИО6 является ответчик Часовская Н.А., которая фактически не приняла наследство, поскольку не совершила никаких действий, направленных на принятие наследства, поскольку не обратилась к нотариусу, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, а также фактического вступления в права наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами: путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Требование о признании права предъявляется управомоченным лицом при неопределенности правовой ситуации, наличии сомнений в принадлежности спорного права указанному субъекту. Предметом иска о признании права является лишь констатация факта принадлежности субъекту ранее возникшего вещного права на имущество.

Таким образом, иском о признании права может быть осуществлена защита уже возникшего права, оспариваемого другими лицами.

Между тем, из материалов дела следует, что собственником комнаты <адрес> является ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ года.

Доказательств нахождения данного объекта недвижимости во владении истцов суду не представлено.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В статьях 8 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, способ защиты нарушенного права как признание права собственности, не может быть использован истцами для защиты их прав, поскольку истцы просят защитить их несуществующее право на недвижимое имущество в виде квартиры.

При таких обстоятельствах исковое заявление Берберих О.К., Сергеева А.С. к Часовская Н.А. о признании права собственности, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░ 2015 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.