Решение по делу № 2-2184/2022 от 08.08.2022

70RS0001-01-2022-003503-08

Дело № 2-2184/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.09.2022 Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Л.Л.Аплиной,

при секретаре Ю.А.Карповой,

помощник судьи К.А.Параскева,

с участием

представителей истца А.А.Столяровой, И.А.Егорова,

представителя ответчика В.С.Никалина,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску акционерного общества «ТомскРТС» к Никалиной Е.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,                                 

установил:

акционерное общество «ТомскРТС» (далее – АО «ТомскРТС») обратилось в суд с указанным иском кНикалиной Е.В.В обоснование иска указано, что приказом Министерства энергетики РФ № 17 от 26.01.2015 истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.Томска, с 01.01.2015 поставку тепловой энергии потребителям г.Томска осуществляет АО «ТомскРТС». Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 17.02.2022 Никалина Е.В. является собственником нежилых помещений общей площадью /________/ кв.м, расположенных по адресу: /________/, подобъект № /________/ (встроенные помещения). Несмотря на то обстоятельство, что между сторонами договор энергоснабжения до настоящего времени не заключен, АО «ТомскРТС» производило отпуск тепловой энергии на нежилые помещения ответчика, в связи чем, ему были выставлены платежные документы за период с 01.09.2021 по 31.01.2022 в сумме /________/ руб. Расчет потребленных объемов тепловой энергии выполнялся в соответствии с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 171.03.2014 № 99/пр. Объем тепловой энергии, используемой нежилыми помещениями ответчика, определялся на основании показаний соответствующего узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 23.09.2020, от 16.09.2021. Доказательством отпуска тепловой энергии в спорный период являются акты включения/отключения/нарушения системы теплопотребления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.210, 309, 544 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ, АО «ТомскРТС» просит взыскать с Никалиной Е.В. задолженность за тепловую энергию за период с 01.09.2021 по 31.01.2022 в размере /________/ руб., пени в размере /________/ руб., расходы по оплате госпошлины в размере /________/ руб.

В судебном заседании представители истца АО «ТомскРТС» Столярова А.А., действующая на основании доверенности/________/от 01.09.2021 сроком до 31.08.2022, Егоров И.А., действующий на основании доверенности /________/ от 09.10.2021 сроком до 08.10.2022, заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что изначально проектом дома по адресу: /________/, была предусмотрена система отопления в нежилых помещениях ответчика. Дополнительный автономный источник обогрева, установленный в цокольном помещении, проектом дома не был предусмотрен. Доказательств того, что работы по переустройству системы отопления произведены ответчиком при наличии соответствующего разрешения, не представлено. Весь объем потребляемой энергии на многоквартирный жилой дом определяется по показаниям прибора учета, который установлен на входе в многоквартирный дом, раздельный учет энергии не предусмотрен. Система отопления была отключена в помещениях ответчика в 2014-2015 г.г., после чего начислений за пользование услугой не производилось, начисление возобновилось в сентябре 2021 г., поскольку спорные нежилые помещения находятся в многоквартирном доме, не потребление тепловой энергии не освобождает от обязанности оплачивать данную услугу. Пояснили, что платежные документы выставлялись собственнику помещений, но в его адрес не направлялись.

Ответчик Никалина Е.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчикаНикалин В.С., действующий на основании доверенности от 29.08.2022 сроком на десять лет, в суде исковые требования не признал, представил письменные возражения на иск, доводы которых поддержал. Пояснил, что истец не оказывает ответчику услуги по теплоснабжению, спорные помещения обогреваются бытовыми маслонаполненными обогревателями. В отношении нежилых помещений ответчика установлен отдельный, обособленный узел управления, который к системе теплоснабжения истца не подключен, как и к другой системе теплоснабжения. Трубопровод в нежилые помещения с задвижками не заведен, он находится в цоколе, в узле управления, где имеет место разделение на жилые и нежилые помещения. Вместе с тем, не отрицал, что проектом дома была предусмотрена система отопления нежилых помещений ответчика, на момент ввода дома в эксплуатацию был установлен прибор учета, в помещениях имелись теплопотребляющие установки в виде чугунных батарей. С 2014 г. система централизованного отопления в принадлежащем ответчику помещении не функционирует, помещения отключены с видимым разрывом от внутридомовых инженерных систем теплоснабжения ресурсоснабжающей организацией АО «ТомскРТС», наложены соответствующие пломбы, теплоснабжение помещений не осуществляется. Кроме того, у ответчика установлен прибор учета, который подтверждает отсутствие фактического потребления тепловой энергии и горячей воды. Ответчиком какое-либо переустройство, перепланировка или изменения в инженерные конструкции не вносились, отключение теплоснабжения помещений ответчика произведено энергоснабжающей организацией, факт повторного включения истцом не доказан.

Заслушав представителей истца, представителя ответчика, определив на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Правоотношения сторон, связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, подлежат регулированию положениями гражданского, жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В силу пункта 4 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.

Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии.

Согласно пункту 9 статьи 2 указанного Закона о теплоснабжении, потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с пунктами 2, 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения, утвержденного приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Учитывая приведенное правовое регулирование, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 37 Обзора судебной практики N 3 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., отказ собственников от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Совокупность приведенных норм материального права и акта легального толкования в их системном единстве предполагает, что собственник помещения в доме, оборудованном центральным отоплением, освобождается от оплаты коммунальной услуги по отоплению лишь при совокупности следующих юридически значимых обстоятельств: изначальное отсутствие в помещении элементов отопления (либо демонтаж системы отопления в установленном законом порядке с переходом на иной вид теплоснабжения); надлежащая изоляция проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления.

Таким образом, характер заявленного спора предполагает необходимость установления в качестве юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств изначальное отсутствие в помещении ответчика элементов отопления, либо демонтаж системы отопления в установленном законом порядке с переходом на иной вид теплоснабжения; надлежащая изоляция проходящих через помещение ответчика внутридомовой системы отопления; фактическое поступление или непоступление в помещение ответчика тепловой энергии от центрального отопления, в том числе через плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями.

Из материалов дела следует, что АО «ТомскРТС» создано в результате реорганизации АО «ТГК-11» в форме выделения и является правопреемником в отношении части прав и обязанностей последнего в соответствии с разделительным балансом (п.1.1 Устава АО «ТомскРТС»).

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № 17 от 26.01.2015 ОАО «ТомскРТС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г.Томске.

Таким образом, с 01.01.2015 АО «Томск РТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям г.Томска.

Судом установлено, что Никалина Е.В. является собственником нежилых помещений общей площадью /________/ кв.м, расположенных на цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, пом/________/, /________/, /________/, /________/, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.02.2022.

В судебном заседании представитель ответчика Никалин В.С. утверждал, что истцом услуги по теплоснабжению объектов ответчика не оказывались, поскольку принадлежащие ей нежилые помещения отключены от общедомовой системы отопления, задвижки опломбированы.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств, с достоверностью подтверждающих довод представителя ответчика о том, что ответчику не оказывались услуги по теплоснабжению в связи с отсоединением его помещений от системы теплоснабжения истца, суду не представлено.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу части 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Исходя из положений статей 26 и 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

Согласно пунктам 1.7.1, 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В соответствии с пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Подпунктом "в" пункта 53 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, действовавших до 31 августа 2012 г. потребителю также запрещалось самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный жилой дом, либо технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено и стороной ответчика не оспаривалось, что при вводе в эксплуатацию жилого дома по адресу: /________/, предусматривалось, что в нежилых помещениях, принадлежащих ответчику, в цокольном этаже, имелось благоустройство в виде центрального отопления.

Как следует из акта приемки узла учета тепловой энергии из монтажа от 09.11.2012, составленного представителями энергоснабжающей организации, монтажной организации и потребителя тепловой энергии Никалина В.С., узел учета тепловой энергии офисной части жилого здания по адресу: /________/, смонтирован в соответствии с требованиям Правил П-683 и может быть предъявлен для допуска в эксплуатацию, по окончании пусконаладочных работ.

Согласно акту опломбирования от 08.04.2014, акту отключения /________/ от 08.04.2014, составленным представителем Службы тепловой инспекции СП «Тепловая инспекция и энергоаудит» Томского филиала ОАО «ТГК-11», в присутствии собственника Никалиной Е.В. опломбирована закрытая запорная арматура на вводе собственного узла управления в нежилом помещении по /________/, № будущего договора /________/. Установлено две пломбы, пломбир /________/ на систему отопления и одна пломба /________/ на ГВС. Отключение отопления произведено на основании письменного заявления.

В соответствии с актом обследования от 29.08.2014, на момент обследования нежилых помещений по /________/, в узле управления на системе ГВС запорная арматура закрыта и опломбирована. Пломбир. /________/. Пломбы сохранены.

Согласно акту обследования от 27.12.2021, проведенного представителем Управления тепловой инспекции СП «Тепловая инспекция и энергоаудит» АО «ТомскРТС», система отопления и ГВС в нежилых помещениях по адресу: /________/, от собственника индивидуального теплового пункта отключена и опломбирована.

Согласно акту обследования от 09.09.2022, составленному представителем Управления тепловой инспекции СП «Тепловая инспекция и энергоаудит» АО «ТомскРТС», системы теплопотребления по адресу: /________/ отключена с видимым разрывом на узле управления.

Указанные документы подтверждают установленные судом факты о том, что согласно проектной документации при строительстве дома предусматривалось центральное отопление нежилых помещений, принадлежащих ответчику, однако отопительные приборы были отключены без внесения соответствующих изменений в проектную документацию и получения разрешения компетентных органов.

При этом, представленный суду акт комиссии администрации Советского района г.Томска от 12.09.2022 о том, что перепланировка и (или) переустройство в спорных нежилых помещениях собственником не производилась, и нежилые помещения соответствуют техническому паспорту здания (строения) по состоянию на 19.06.2013, не опровергает данный вывод суда, поскольку он противоречит установленным в судебном заседании обстоятельствам.

Довод представителя ответчика о том, что в отношении нежилых помещений Никалиной Е.В. установлен отдельный обособленный узел учета, который к системе теплоснабжения истца не подключен, не нашел своего подтверждения в судебном заседании и опровергнут представленной в материалы дела схемой системы теплоснабжения, согласно которой дом по /________/ г.Томске имеет один ввод от магистральной системы теплоснабжения и вся его система состоит из единой тепловой сети и установленных на ней узлов учета тепловой энергии и иного оборудования системы горячего водоснабжения.

Кроме того, стороной ответчика суду не представлено доказательств тому, что в отношении принадлежащих ему нежилых помещений было произведено переоборудование в установленном законом порядке.

Цокольный этаж, в котором находятся помещения ответчика, является частью многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, и не является обособленным помещением. Поэтому при расчете за подачу услуг по теплоснабжению дома, данные объекты не могут быть исключены.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, как собственник нежилых помещений, является потребителем услуг теплоснабжения и отсутствуют предусмотренные законом основания для освобождения его от оплаты данных услуг.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями установлен Правилами № 354.

В п.43 Правил № 354 указано, что плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.

Согласно п.42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В силу п. 66 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил № 354).

Для взыскания стоимости тепловой энергии истец в порядке ст. 56 ГПК РФ должен доказать факт поставки тепловой энергии на объект ответчика, количество и стоимость поставленной энергии.

В силу п.4 и 5 ст.426 ГК РФ в отношениях по энергоснабжению стороны должны руководствоваться издаваемыми Правительством Российской Федерации правилами.

Как указано в п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Из материалов дела следует, что в спорный период отношения по поставке тепловой энергии между истцом и ответчиком письменно не оформлялись, письменный договор теплоснабжения между теплоснабжающей организацией и Никалиной Е.В. не заключался.

Вместе с тем, актами включения от 23.09.2020 и от 20.09.2021, составленными представителем Управлением тепловой инспекции СП «Тепловая инспекция и энергоаудит» и представителем ООО «УК «Источное», подтверждается факт того, что в указанные даты произведено включение системы теплопотребления в жилом доме по адрес: /________/.

Согласно актам приема-передачи тепловой энергии в горячей воде (паре) и горячей воды (конденсата) /________/ от 30.09.2021, /________/ от 31.10.2021, /________/ от 30.11.2021, /________/ от 31.12.2021, /________/ от 31.01.2022 АО «ТомскРТС» отпустило на объекты теплоснабжения ответчика тепловую энергию и горячую воду в сентябре 2021 г. на сумму /________/ руб., в октябре 2021 г. на сумму /________/ руб., в ноябре 2021 г. на сумму /________/ руб., в декабре 2021 г. на сумму /________/ руб., в январе 2022 г. на сумму /________/ руб.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в период с сентября 2021 г. по январь 2022 г. ответчик Никалина Е.В. являлась потребителем услуг, оказываемых истцом по снабжению тепловой энергии (отоплению), в соответствии со ст.ст.539, 544 ГК РФ, у нее возникла обязанность по оплате этих услуг.

Согласно расчету истца за период с 01.09.2021 по 31.01.2022 задолженность Никалиной Е.В. как собственника нежилых помещений по адресу: /________/, за потребленную тепловую энергию составила /________/ руб.

Задолженность в указанном размере подтверждается расчетом и справкой по расчету задолженности, представленными стороной истца, которые проверены судом, признаны обоснованными и арифметически верными. Возражений относительно арифметической верности произведенного истцом расчета задолженности и применяемых им тарифов стороной ответчик не представлено.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2021 по 31.01.2022 в размере /________/ руб.

Как следует из п.9.4 ст.15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основанииплатежных документов(в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Уплата пени по истечении предусмотренного частями 1 и 2 ст.155 ЖК РФ срока обусловлена своевременным информированием плательщика о размере предстоящих внесению платежей получателями этой платы путем предоставления последним платежных документов.

В силу пунктов 67, 70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), в случае, установленном абзацем первым пункта 40 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками. Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги.

Материалы дела не содержат доказательств выставления истцом и представления ответчику платежных документов не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, даты их фактического выставления, а также направления ответчику в течение установленного срока документов, содержащих сведения о размере пени в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, определить период просрочки каждого из платежей и проверить обоснованность расчета размера пени не представляется возможным, в связи с чем, требование о взыскании пени удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере /________/ руб., что подтверждается платежными поручениями /________/ от 10.03.2022, /________/ от 19.05.2022. Поскольку иск удовлетворен частично в размере /________/ руб., расходы истца по уплате госпошлины в размере /________/ руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «ТомскРТС» к Никалиной Е.В. взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с Никалиной Е.В. (паспорт /________/) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ОГРН /________//ИНН /________/) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2021 по 31.01.2022 в размере /________/ руб., расходы по уплате госпошлины в размере /________/ руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья подпись Л.Л.Аплина

Решение в окончательной форме изготовлено 05.10.2022