Решение по делу № 2-5194/2023 от 05.09.2023

УИД: 34RS0008-01-2023-006438-90

Дело № 2-5194/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«17» октября 2023 года         г.Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Житеневой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Калиничевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Унитарной Н. О. «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Кравченко С. Н. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Унитарная Н. О. «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к Кравченко С. Н. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указала, что истец является фондом капитального ремонта, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации Н. О. Унитарная Н. О. «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» от 20 марта 2014 года. Жилое помещение по адресу: г.Волгоград, ..., ..., принадлежит ответчику на праве собственности, который за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность в размере 39 259 рублей 50 копеек.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 259 рублей 50 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 732 рубля 69 копеек.

Истец - Унитарная Н. О. «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кравченко С.Н. в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, до начала рассмотрения дела по существу предоставил заявление, в котором просил применить срок исковой давности к исковым требованиям Унитарной Н. О. «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Кроме того, ответчиком было заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с нахождением в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гожа в служебной командировке. Изучив представленное ответчиком ходатайство, суд находит его не подлежащим удовлетворению в связи с не предоставлением документов, подтверждающих уважительность причин неявки на судебное заседание. При таких обстоятельствах, а также ввиду отсутствия данных о невозможности участия Кравченко С.Н. в судебном заседании, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт включён в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Ф., субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.5 Закона Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-ОД «Об О. проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме перечисляют взносы на капитальный ремонт на такой счет ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчётным месяцем, на основании отдельных платежных документов, представляемых региональным оператором ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за расчётным.

В силу пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Волгоградской области №...-ОД от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства Волгоградской области №...-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», которая была опубликована в издании «Волгоградская правда» №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года.

Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 ЖК РФ, которой определён порядок Формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Многоквартирный ... расположенный по адресу: г. Волгоград, ..., включён в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Волгоградской области.На основании представленной в дело выписки из ЕГРН, собственником жилого помещения (квартиры) №... в вышеуказанном многоквартирном доме, является Кравченко С.Н.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком обязанность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 39 259 рублей 50 копеек, начислена также пеня в размере 11 732 рублей 69 копеек.

До начала рассмотрения дела по существу Кравченко С.Н. предоставил заявление, в котором просил применить срок исковой давности к исковым требованиям Унитарной Н. О. «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из приведённых норм материального закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании денежных средств, погашение которых осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

В абзацах 1, 3 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» содержатся разъяснения о том, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При этом начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь с момента вступления в силу определения суда об оставлении заявления без рассмотрения или прекращения производства по делу, либо отмены судебного приказа (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №...).

По смыслу приведённой выше нормы права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по её применению течение исковой давности прекращается соответствующим обращением за судебной защитой, в том числе подачей в установленном порядке заявления о выдаче судебного приказа, которое принято к производству.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком не производятся платежи в счет уплаты взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по взносам истец УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района г.Волгограда №... от ДД.ММ.ГГГГ с Кравченко С.Н. в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» была взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 39 259 рублей 50 копеек, пени 11 732 рубля 69 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 864 рубля 88 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился в Центральный районный суд города Волгограда с исковым заявлением к Кравченко С.Н. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.

С учётом приведённых разъяснений, а также принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за оказанные услуги по условиям договора возложена на собственника - не позднее 10-го числа каждого месяца, суд приходит к выводу, что истцом УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» пропущен срок исковой давности по платежам до июля 2020г.

Учитывая вышеизложенное и применяя общий трёхлетний срок исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт с июля 2020 года по апрель 2023 года, которая составляет 14 905 рублей 50 копеек.

Рассматривая ходатайство ответчика о вынесении решения об отказе во взыскании пени, суд находит его не подлежащим удовлетворению, однако полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить заявленную истцом сумму пени с 11 732 рублей 69 копеек до 2 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 676 рублей 22 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Унитарной Н. О. «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Кравченко С. Н. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Кравченко С. Н. ... в пользу Унитарной Н. О. «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 3460000502) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 14 905 рублей 50 копеек, пени в размере 2000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 676 рублей 22 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд
г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 24.10.2023г.

Судья:                Е.С. Житенева