Решение по делу № 2-3296/2024 от 15.10.2024

КОПИЯ

№ 2 – 3296/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

с участием истицы Алиевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3296/2024 по исковому заявлению Алиевой Натальи Сергеевны к Овчинникову Владимиру Николаевичу, Мягчиеву Али Вахитовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Алиева Н.С. обратилась в суд с иском к Овчинникову В.Н., Мягчиеву А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании выписки из ЕГРН на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., общей площадью 19,3 кв.м. В данном доме зарегистрированы ответчики: Овчинников В.Н., ... года рождения, Мягчиев А.В., ... года рождения, которые не являются членом ее семьи, в спором жилом помещении вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. В настоящее время ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении. Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее законные права.

Просит признать Овчинникова В.Н., ... года рождения, Мягчиева А.В., ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истица – Алиева Н.С. в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении, поддержала, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчики: Овчинников В.Н., Мягчиев А.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Белорецкому району и г. Белорецк РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации (далее Конституции РФ) осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из положений статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ... Алиева Н.С., ... года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ....

Согласно адресным справкам, данной ОМВД России по ..., Овчинников Владимир Николаевич, ... года рождения с ... зарегистрирован по адресу: РБ, ..., соответственно Мягчиев Али Вахитович, ... года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ....

Сведений о том, что ответчики проживают по адресу: РБ, ..., имеют по данному адресу личные вещи, оплачивают коммунальные платежи, не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, принимая во внимание представленные доказательства, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ... №... в редакции от ... «Об утверждении правил регистрации…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и последующего его исполнения и предъявления его истцом в Отдел МВД, последний обязан снять с регистрационного учета лиц, прописанных в жилом помещении в установленном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алиевой Натальи Сергеевны к Овчинникову Владимиру Николаевичу, Мягчиеву Али Вахитовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Овчинникова Владимира Николаевича, ... года рождения, Мягчиева Али Вахитовича, ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основание для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2024 года.

Копия верна

Судья Г.В. Ручушкина

...

...

...

...