Решение по делу № 2-3082/2014 от 09.06.2014

К делу № 2-3082/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Сочи 09 июля 2014 года

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего Власенко В.А.,

при секретаре Восканян А.Ю.,

с участием прокурора Коган Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабаевой А.С. к Шабаеву Р.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шабаева А.С. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит выселить Шабаева Р.В. из жилого помещения <адрес>

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность помещения <адрес>. С этого момента она проживала в этой квартире, зарегистрировалась в ней по месту жительства.

Также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства её бывший муж, Шабаев Р.В., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и её мать ФИО1

Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Решением Центрального районного суда гор. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел совместно нажитого имущества, в иске Шабаеву Р.В. о признании за ним право собственности на 1/2 долю помещений № отказано.

Однако ответчик до настоящего времени продолжает проживать в её квартире. На требования освободить квартиру не реагирует, выезжать из квартиры добровольно не собирается.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует, на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ он подлежит выселению.

В судебном заседании представитель истца Морозова Г.Г. на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Шабаев Р.В. будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении иска в свое отсутствие не просил.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего о возможности удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено из материалов дела, супруги Шабаевы А.С. и Р.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального района г. Сочи, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака на имя Шабаевой А.С. приобретено жилое помещение <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в УФРС по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ произведён раздел совместно нажитого имущества супругов, суд признал за Шабаевой А.С. право единоличной собственности на жилое помещение <адрес>. В иске о признании права долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение Шабаеву Р.В. отказано.

Согласно домовой книги в жилом помещении <адрес> зарегистрированы: истец – Шабаева А.С., дочь ФИО2, мать истицы ФИО1 и бывший супруг Шабаев Р.В.

Из пояснений представителя истца установлено, что супруги фактически прекратили семейные отношения с сентября 2009 года, общее хозяйство и бюджета не ведут, материальную помощь друг другу не оказывают.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из пояснений представителя истца установлено, что соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, и наоборот истец неоднократно предлагала ответчику добровольно освободить, принадлежащее ей на праве собственности жилье, на что ответчик отвечает отказом, мотивируя свой отказ отсутствием иного жилья.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Вместе с тем, права собственника жилого помещения, гарантированные ст.35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст.40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Оценив имеющие в деле доказательства в их совокупности, учитывая трудоспособный возраст ответчика, а также отсутствие доказательств, свидетельствующих о невозможности ответчика обеспечить себя иным жилым помещением, неприязненные отношения между сторонами, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабаевой А.С. к Шабаеву Р.В. о выселении – удовлетворить.

Выселить Шабаева Р.В. из жилого помещения <адрес>

Заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2014 года

Судья

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»