Решение по делу № 2-5284/2015 от 01.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СКА о признании права пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СКА о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО2 право постоянного пользования жилым помещением в бездотационном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                     Л.Р.Гурина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СКА о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику и, с учетом уточненных требований, просит признать за ней право постоянного пользования (проживания) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что 28.03.2002г. она, совместно с членами семьи (бывший муж ФИО6, сын СКА, дочь СИА, мать ФИО7), принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий путем предоставления жилой площади по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы № ее сыну, СКА, и членам его семьи на основании договора социального найма в бездотационном доме по адресу: <адрес>, была предоставлена квартира в дополнение к занимаемой площади. Этим же распоряжением вся семья снята с жилищного учета. Договор найма жилого помещения был заключен сроком на 5 лет, с гарантированным заключением договора на новый срок, путем подписания дополнительного соглашения к договору, при условии надлежащего выполнения обязательств по договору. Поскольку она, ФИО7, СКА, СИА являлись членами одной семьи, состояли на жилищном учете, часть семьи в составе ответчика СКА и ФИО7 переехали для проживания в предоставленную квартиру. Поскольку указанное жилое помещение является дополнением к занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>, все члены семьи продолжали быть зарегистрированы по адресу основной квартиры. При предоставлении спорного жилого помещения Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, также учитывал и основывал свое распоряжение на том, что все члены семьи не имеют иных жилых помещений, в отношении которых обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности. Согласно п.№ данного распоряжения, в случае предоставления всеми членами семьи ложных сведений о жилищных условиях и наличии в собственности, распоряжение подлежит отмене. Полагает, что данным распоряжением был четко определен круг лиц, которые не только являются членами ее семьи, но и несут ответственность за надлежащее исполнение данного распоряжения, и она, наравне с обязанностями по отношению к спорной квартире, имеет право пользования указанной квартирой, наравне со СКА ДД.ММ.ГГГГ между ГУП города Москвы «Московский городской центр арендного жилья» и СКА, с согласия всех членов семьи, заключен договор № найма жилого помещения в бездотационном доме жилого фонда г.Москвы, согласно которому СКА передано в срочное возмездное пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в течение срока действия данного договора в указанном жилом помещении проживает ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Полагает, что имеет право пользования спорным жилым помещением, поскольку именно она, совместно с членами семьи (ФИО6, СКА, СИА, ФИО7) распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ принята на учет в улучшении жилищных условий. В последующем, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы была предоставлена жилая площадь ответчику СКА на семью из 4-х человек, в связи с чем ее сняли с жилищного учета, как обеспеченную жилой площадью. При этом, регистрационный учет у всех членов семьи, включая ответчика СКА, остался по основному жилому помещению, по адресу: <адрес>.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представитель истца по доверенности РЛН в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик - СКА в судебное заседание не явился, извещен, представитель ответчика по доверенности ГТА в судебном заседании исковые требования признала.

Третье лицо - Департамент городского имущества г.Москвы, представитель по доверенности НАА в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - ГУП города Москвы «Московский городской центр арендного жилья», представитель по доверенности АКК в судебном заседании оставила вопрос решения исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо - СИА в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>, с семьей из 5-ти человек (она, бывший муж ФИО6, сын СКА, дочь СИА, мать ФИО7), принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий путем предоставления жилой площади по договору социального найма (л.д.№

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы № ДД.ММ.ГГГГ года, СКА, проживающему на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. №, в квартире по адресу: <адрес>, на семью из двух человек (он, бабушка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.), предоставлена двухкомнатная квартира в бездотационном доме по адресу: <адрес>, с заключением договора социального найма жилого помещения в бездотационном доме сроком на 5 лет с гарантированным заключением договора на новый срок, путем подписания дополнительного соглашения к договору, при условии надлежащего выполнения обязательств по договору (в части оплаты за наем жилого помещения, содержания и ремонт жилого помещения, за предоставленные коммунальные услуги). Согласно п.2 распоряжения, жилое помещение предоставляется СКА, ФИО7 для постоянного проживания по договору найма жилого помещения в бездотационном доме в дополнение к занимаемому жилому помещению. В соответствии с п.4 распоряжения, СКА с семьей из 4-х человек (бабушка ФИО7, мать ФИО2, сестра СИА), сняты с жилищного учета, как обеспеченные жилой площадью. Согласно п.5.2 распоряжения, в случае предоставления СКА и членами его семьи ложных сведений о жилищных условиях и наличии в собственности, распоряжение подлежит отмене (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП города Москвы «Московский городской центр арендного жилья» и СКА заключен договор № найма жилого помещения в бездотационном доме жилого фонда г.Москвы, согласно которому СКА передано в срочное возмездное пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет с гарантийным заключением договора на новый срок, путем подписания дополнительного соглашения к договору, при условии надлежащего выполнения обязательств по настоящему договору (п.1.3 договора). Совместно с нанимателем в течение срока действия договора в указанном жилом помещении проживает ФИО7 (л.д.№

Согласно выписке из домовой книги, карточке учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., СКА, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года, СИА, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством от смерти (л.д.№

Удовлетворяя требования ФИО2 и признавая за ней право постоянного пользования спорной квартирой, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Между тем, из п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"следует, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

При этом, учитывая, что истец, как и другие члены ее семьи, была принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а при предоставлении спорной квартиры вся семья была снята с жилищного учета, в связи с чем, суд приходит к выводу, что все члены семьи, в том числе и истец, приобрели равное право пользования спорной квартирой, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и признает за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СКА о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО2 право постоянного пользования жилым помещением в бездотационном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                     Л.Р.Гурина