Решение по делу № 2-1006/2018 от 15.01.2018

Дело № 2-1006/2018 13 апреля 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Горишевской Е.А.

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Северодвинск» к Каманиной ФИО26, Каманину ФИО27, Прилуцкому ФИО23, Каманину ФИО24, Каманину ФИО25, Прилуцкому ФИО28, Прилуцкой ФИО30 о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования «Северодвинск» обратилась в суд с иском к Каманиной С.А., Каманину А.А., Прилуцкому В.В., Каманину Вл.А., Каманину Д.А., Каманину В.А., Прилуцкому М.В., Прилуцкой В.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения.

В обоснование требований указано, что Каманину Александру Владимировичу на основании ордера от 13 мая 1977 г. № 3995/1 предоставлялось жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 35,1 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес>. В 1983 г. в связи с выбытием Каманина А.В. лицевой счет на жилое помещение переоформлен на Каманину Людмилу Владимировну, 4 октября 1955 года рождения. В дальнейшем на указанное жилое помещение с Каманиной Л.В. заключен договор социального найма от 28 декабря 2009 г. № 6879. В 2009 г. многоквартирный дом № <адрес> по улице <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. В целях реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» на основании распоряжения Заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству от 26 декабря 2016 г. № 597-рж взамен непригодного для проживания жилого помещения Каманиной Л.В. предоставлено новое жилое помещение, расположенное по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес>, на состав семьи восемь человек. В дальнейшем на указанное жилое помещение с Каманиной Л.В. заключен договор социального найма от 1 марта 2017 г. № 19153, а также подписано соглашение о расторжении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу г. Северодвинск, ул. <адрес>. Согласно условиям соглашения о расторжении договора в срок до 1 апреля 2017 г. наниматель и члены его семьи обязаны закрыть финансовый лицевой счет и сняться с регистрационного учета в связи с переездом во вновь предоставленное жилое помещение. 14 апреля 2017 г. в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес>, зарегистрирована внучка нанимателя Прилуцкая В.В. 23 ноября 2017 г. комиссией в составе начальника и мастеров ЖЭУ № 5 СМУП «ЖКХ» проведен осмотр квартиры № <адрес> дома № <адрес>, в соответствии с которым на момент осмотра жильцы находились в жилом помещении. Таким образом, ответчики свои обязательства по освобождению жилого помещения не исполнили. Истец просит суд обязать ответчиков освободить жилое помещение по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес>, путем выселения в двухкомнатную квартиру по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес>

Определением суда от 23 марта производство по делу в части требований администрации муниципального образования «Северодвинск» к Каманину Владиславу Алексеевичу об обязании освободить жилое помещение по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес> путем выселения в двухкомнатную квартиру по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес> прекращено.

В судебном заседании представитель истца Кухто Я.П. на заявленных требованиях настаивала по изложенным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела с учетом требований ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления социального развития, опеки и попечительства Администрации Северодвинска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Из положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (п.п. 1, 3).

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 – 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 – 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из материалов дела следует, что 28 декабря 2009 г. между Администрацией Северодвинска и Каманиной ФИО32 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены сын Каманин ФИО31, дочь Каманина ФИО33, сын Прилуцкий ФИО34, внук Каманин ФИО35, внук Каманин ФИО36, внук Каманин ФИО37 (л.д. 7-8).

Заключением межведомственной комиссии от 11 июня 2009 г. № 1 жилые помещения многоквартирного дома № <адрес> по улице <адрес> в городе Северодвинске признаны непригодными для постоянного проживания (л.д. 13).

Постановлением Мэра Северодвинска Гмырина М.А. от 2 февраля 2010 г. № 32-па для постоянного проживания признаны непригодные квартиры №№ 1-16 в указанном многоквартирном доме. Управлению муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска постановлено предоставить гражданам, занимающим указанные жилые помещения по договорам социального найма, другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (л.д. 14).

Распоряжением Заместителя Главы Администрации Северодвинска по городскому хозяйству Лобачева О.Н. от 26 декабря 2016 г. № 597-рж утвержден список на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в новом доме по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес> В указанный список включена Каманина Л.В. составом семьи из 8 человек (л.д. 20-23).

1 марта 2017 г. между наймодателем Управлением муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска и Каманиной Л.В. заключено соглашение о закрытии финансового лицевого счета, снятии с регистрационного учета нанимателя и членов её семьи и расторжении договора социального найма от 28 декабря 2009 г. № 6879 на жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес> с 1апреля 2017 г. в связи с переездом во вновь предоставляемое жилое помещение по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес> На данном соглашении Каманина Л.В. указала, что гарантирует, что все члены её семьи, зарегистрированные в жилом помещении по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес>, снимутся с регистрационного учета (л.д. 24).

Между Администрацией Северодвинска и Каманиной Л.В. 1 марта 2017 г. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны ответчики (л.д. 25-26).

Из сообщения СМУП «ЖКХ» от 17 апреля 2017 г. следует, что в спорном жилом помещении 14 апреля 2017 г. зарегистрирована и вселена дочь Прилуцкого В.В. – Прилуцкая В.В. (л.д. 27).

Из выписки из домовой книги следует, что по состоянию на 2 марта 2018 г. в жилом помещении по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес> зарегистрированы ответчики (л.д. 107); согласно акту от 23 ноября 2017 г. ответчики в указанном жилом помещении проживают фактически (л.д. 39).

Таким образом, совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о том, что до настоящего времени ответчики свои обязательства по снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению не исполнили, фактически жилое помещение не освободили.

Вместе с тем, требования, указанные в ст. 89 ЖК РФ, по предоставлению ответчикам другого благоустроенного жилого помещения в связи с признанием занимаемой ими квартиры непригодной для проживания, истцом выполнены, предоставленное ответчикам жилое помещение отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

Следовательно, отказ ответчиков от выселения в добровольном порядке из непригодного для проживания жилого помещения во вновь предоставленное жилое помещение не соответствует требованиями закона. При изложенных обстоятельствах суд находит требования Администрации Северодвинска о выселении ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением нового благоустроенного жилого помещения подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Каманиной С.А., Каманина А.А. и Прилуцкого В.В. в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. – по 100 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Северодвинск» к Каманиной ФИО38, Каманину ФИО39, Прилуцкому ФИО40, Каманину ФИО41, Каманину ФИО42, Прилуцкому ФИО43, Прилуцкой ФИО44 о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Каманину ФИО45 из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>

Выселить Каманина ФИО46 из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>.

Выселить Прилуцкого ФИО47 из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>.

Выселить Каманина ФИО48 из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>.

Выселить Каманина ФИО49 из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>.

Выселить Прилуцкого ФИО50 из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>.

Выселить Прилуцкую ФИО51 из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>.

Взыскать с Каманиной ФИО52 в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с Каманина ФИО53 в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с Прилуцкого ФИО54 в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Горишевская

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2018 г.