Решение по делу № 2-971/2024 (2-7950/2023;) от 28.11.2023

№2-971/2024

УИД    41RS0001-01-2023-013561-63                            Копия

                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года                      город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи                                        Токаревой М.И.,

при секретаре                                       Нощенко А.О.,

с участием прокурора                                   Юдинцевой А.А.,

представителей истца по доверенности ФИО7, ФИО8,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, ФИО2 об истребовании имущества из незаконного владения путем выселения,

                             установил:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском об истребовании имущества – <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском из чужого незаконного владения ФИО3, ФИО4, ФИО2 путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих вещей.

В обоснование указало, что осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 412 от 30 марта 2016 года. Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение-<адрес>. В результате документарного обследования объектов муниципального жилищного фонда в июле 2023 года установлено, что единственный наниматель <адрес> ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям отдела регистрации и учета населения Управления зарегистрированных граждан по <адрес> нет. В августе 2023 года в ходе рассмотрения Управлением обращения семьи ФИО2 о рассмотрении возможности проживания в <адрес> установлено, что в спорном помещении без правоустанавливающих документов проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4. Посредством телефонной связи ответчикам разъяснено о необходимости освобождения <адрес>. До настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности указала, что ответчиками спорное жилое помещение освобождено, ключи – переданы. В связи с чем, исковые требования не поддерживает.

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, указав, что спорное жилое помещение освобождено в ноябре 2023 года, в нем не проживают, поскольку работодателем была предоставлена служебная квартира на <адрес>, где они зарегистрировались с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени проживают в служебном жилом помещении. Ключи от спорной квартиры сдали истцу без составления акта приема-передачи.

Ответчики ФИО4, ФИО2 не явились. Извещены.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец осуществляет полномочия собственника муниципального жилищного фонда в соответствии с постановлением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 412 от 30 марта 2016 года.

Спорная квартира является муниципальной собственностью.

В ходе выездной проверки муниципального имущества установлено, что в квартире без правоустанавливающих документов проживают ответчики.

Правовых оснований для пользования квартирой у ответчиков отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из положений статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пунктам 2 и 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО3 указала, что из спорного помещения ответчики выселились, освободив его от принадлежащих им вещей, а с ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы в ином жилом помещении, что также подтверждается ответом ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю на запрос суда.

Оснований не доверять объяснениям ответчика у суда нет.

Кроме того истцом указанные доводы не опровергнуты, напротив, в судебном заседании истцом подтвержден факт освобождения спорного жилого помещения ответчиками.

Таким образом требование истца ответчиками исполнено до подачи настоящего иска в суд.

Указанный вывод суда не опровергнут истцом.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        р е ш и л :

исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, ФИО2 об истребовании имущества из незаконного владения путем выселения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             подпись                    М.И. Токарева

Копия верна, судья                                М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2024 года.

Подлинник в деле №2-971/2024