Решение по делу № 2-77/2021 от 15.10.2020

Дело №2-77/2021 (2-3679/2020;)    

74RS0028-01-2020-006128-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2021 года                        г.Копейск        

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                    Гончаровой М.И.

при секретаре                        Гаяновой Т.А.

с участием представителя истца адвоката Шишменцева В.В.,

ответчика Калганова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использования средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску Виценчик Л.Н. к Калганову П.А., Глотову М.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Уральская Энергосбытовая Компания», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Виценчик Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Калганову П.А., Глотову М.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Уральская Энергосбытовая Компания», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: АДРЕС между собственниками в равных долях об общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику, обязании ответчиков выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В обоснование требований указано, что Виценчик Л.Н. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Собственниками других 2/3 долей являются Калганов П.А., Глотов М.Н. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, место жительства ответчика Калганова П.А. не известно. Ранее квартира принадлежала матери истца Г.М.К., умершей ДАТА. Наследниками после ее смерти являлись Виценчик Л.Н., Глотовой М.Н., С.А.Н. по 1/3 доли каждый. С.А.Н. подарила принадлежащую ей 1/3 доли в праве собственности Калганову П.А., Глотов М.Н. наследство после смерти матери не оформил.

    Истец Виценчик Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

    Представитель истца адвокат Шишменцев В.В. в судебном заседании на требованиях настаивал, просил удовлетворить.

    Ответчик Калганов П.А. в судебном заседании возражений по иску не представил.

    Ответчики Глотов М.Н., Общество с ограниченной ответственностью «Уральская Энергосбытовая Компания», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска», Общество с ограниченной ответственностью «Центр», Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

    В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что собственником двухкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС, площадью 44,3 кв.м. на основании договора НОМЕР безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 02.11.2010г. являлась Г.М.К. (л.д.109).

Г.М.К. умерла ДАТА Согласно сведений нотариуса от 10.11.2020г. после смерти Г.М.К. заведено наследственное дело НОМЕР за 2019г. В наследственном деле имеются заявления о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от дочери наследодателя С.А.Н., от сына наследодателя Глотова М.Н., от дочери наследодателя Виценчик Л.Н. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: АДРЕС. Свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру выдано С.А.Н., Виценчик Л.Н. Указано, что дело не окончено, так как Глотов М.Н., принявший наследство по закону, не оформил своих наследственных прав (л.д.86).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" судам разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникающих в связи с этим обязанностей.

    На основании договора дарения доли квартиры от 18.06.2020г. С.А.Н. подарила К.П.А. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР, находящуюся по адресу: АДРЕС (л.д.102).

Согласно выписке из финансового лицевого счета в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Виценчик Л.Н. с 15.01.2007г., Глотов М.Н. с 11.12.2006г., Калганов П.А. с 26.06.2020г. (л.д.87).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.10.2020г. на квартиру по адресу: АДРЕС право собственности по 1/3 доли за каждым зарегистрировано за Виценчик Л.Н. и Калгановым П.А. (л.д.50,51). Глотов М.Н., как наследник первой очереди по закону, принял наследство после смерти матери Г.М.К. в виде 1/3 дли в праве общей собственности на указанную квартиру, но права не оформил в установленном порядке. Не оформление наследником права собственности на унаследованное имущество не снимает с него обязанности по содержанию данного имущества, оплате коммунальных платежей за квартиру.

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, приходит к выводу об определении для Виценчик Л.Н., Калганова П.А., Глотова М.Н. порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещение.

Представленные в дело материалы свидетельствуют о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Таким образом, исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что Виценчик Л.Н., Калганов П.А. и Г.П.А. имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг ООО «Уральская Энергосбытовая Компания», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска», ООО «Центр», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Расчетно-кассовый центр», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» соразмерно их доли в праве общей долевой собственности.

При этом фактическое использование сособственниками жилых комнат в квартире, не проживание в жилом помещении собственников в квартире, не изменяет бремя и размер их ответственности.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования об определении порядка и размера участия Виценчик Л.Н., Калганова П.А., Глотова М.Н. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг соразмерно их доли в праве собственности на квартиру являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Виценчик Л.Н. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Виценчик Л.Н., Калганова П.А., Глотова М.Н. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС – в размере 1/3 доли каждому.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Уральская Энергосбытовая Компания», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска», Общество с ограниченной ответственностью «Центр», Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» ежемесячно выдавать Виценчик Л.Н., Калганову П.А., Глотову М.Н. отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: Виценчик Л.Н. – в размере 1/3 доли, Калганову П.А. - в размере 1/3 доли, Глотову М.Н. - в размере 1/3 доли.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:      М.И. Гончарова