Решение по делу № 2-5633/2019 от 04.07.2019

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ДЭЗ» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЭЗ» обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указало, что ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в доме по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, корпус 1.

Истец, на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников жилых помещений, является управляющей организацией в доме, в котором расположена квартира ответчика.

Истец указал, что ответчик в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производила оплату жилищно-коммунальных платежей, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 82 626,67 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 477,48 рублей.

Так как в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашается, истец обратился в суд.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2017г. по 01.06.2019г. в размере 82626,67 рублей, пени за период с 11.06.2017г. по 10.05.2019г. в размере 3 477,48 рублей, просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 783 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.42).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом по указанному истцом адресу. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Ознакомившись с доводами истца, изложенными в исковом заявлении, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно с ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в доме по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, корпус 1, что усматривается из представленной в материалах дела выписки из ЕГРН (л.д.16-17).

Истец ООО «ДЭЗ», на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников жилых помещений, является управляющей организацией в доме, в котором расположена квартира ответчиков (л.д.23-24).

Судом установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не своевременно и не в полном объеме производил оплату коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 82 626,67 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 477,48 рублей (л.д.9-13).

Так как ответчик в силу приведенных выше норм права обязана производить оплату жилищно-коммунальных платежей, но в добровольном порядке этого не делает, то права истца и других жильцов дома нарушаются, поскольку бездействие ответчика по внесению оплаты негативно сказывается на нормальной работе управляющей организации, имеющей договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, задолженность следует взыскать с ответчика в судебном порядке.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 82 626,67 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 477,48 рублей.

Удовлетворению подлежит и требование истца о возмещении расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 783 рублей (платежное поручение № от 18.06.2019г.), так как эти расходы являются документально подтвержденными (л.д.7).

Суд при этом руководствуется ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ДЭЗ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2017г. по 01.06.2019г. в размере 82 626,67 рублей, пени за период с 11.06.2017г. по 10.05.2019г. в размере 3 477,48 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 783 рублей, всего взыскать 88 887,15 рублей (восемьдесят восемь тысяч восемьсот восемьдесят семь рублей 15 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: подпись