Решение по делу № 2-1294/2016 от 19.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2016 года                                                          г.Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Горлов А.С.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе имущества в натуре, признании права собственности, встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе имущества в натуре, признании права собственности,

УСТ АНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе имущества в натуре, признании права собственности на отдельные помещения

В обоснование иска указывает, что стороны являются собственниками общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: г.Краснодар, <адрес>. В соответствии со сложившимся порядком пользования и нотариально удостоверенным договором о порядке пользования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились, что в пользование ФИО3 поступает жилая комната, номер по плану здания комнаты - 1, общей площадью жилого помещения 15,5 м2, жилой площадью 15,5 м2, ванная, номер по плану здания комнаты - 9, общей площадью жилого помещения 3,9 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 3,9 м2, кухня, номер по плану здания комнаты - 10, общей площадью жилого помещения 6,7 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 6,7 м2. ФИО2 поступает подсобное, номер по плану здания комнаты - 2, общей площадью помещения 2,7 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 2,7 м2, сан.узел, номер по плану здания комнаты – 2/1, общей площадью помещения 1,6 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 1,6 м2, подсобная, номер по плану здания комнаты - 3, общей площадью помещения 28,5 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 28,5 м2, подсобная, номер по плану здания комнаты - 4, общей площадью помещения 11,1 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 11,1 м2. Объекты фактически используются сторонами сделки, однако истец лишена возможности надлежащим образом оформить свое право собственности на принадлежащие помещения, так как регистрирующим органам недостаточно представленных документов, для изготовления технической документации на помещения, разделе помещений, а также присвоения статуса объектам. ФИО2 вынуждена обратится в суд с данным иском.

ФИО3 обратилась со встречным иском, в котором просит разделить имущество в натуре, признать за ней право собственности на отдельные занимаемые помещения спорной квартиры, ссылаясь на сложившийся порядок использования указанных выше помещений и на нотариально удостоверенный договор <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о порядке пользования спорных помещений.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, признала встречный иск. Кроме этого, указала, что ответчиком до принятия судом решения возмещены ей судебные расходы, в том числе и уплаченная государственная пошлина, в связи с чем, она просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные при обращении в суд.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении встречного иска настаивала и признала исковые требования ФИО2, судебные расходы просила не взыскивать, так как они возмещены полностью.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиками, суд находит исковые требования ФИО2 и встречные исковые требования ФИО3, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ФИО2 является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности <адрес> в г.Краснодар, общей площадью 70 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 принадлежит на праве собственности 3\4 доли указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором о порядке пользования вышеуказанной квартирой № <данные изъяты>, зарегистрированном нотариально ДД.ММ.ГГГГ, в пользование ФИО3 поступает жилая комната, номер по плану здания комнаты - 1, общей площадью жилого помещения 15,5 м2, жилой площадью 15,5 м2, ванная, номер по плану здания комнаты - 9, общей площадью жилого помещения 3,9 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 3,9 м2, кухня, номер по плану здания комнаты - 10, общей площадью жилого помещения 6,7 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 6,7 м2. ФИО2 поступает подсобное, номер по плану здания комнаты - 2, общей площадью помещения 2,7 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 2,7 м2, сан.узел, номер по плану здания комнаты – 2/1, общей площадью помещения 1,6 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 1,6 м2, подсобная, номер по плану здания комнаты - 3, общей площадью помещения 28,5 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 28,5 м2, подсобная, номер по плану здания комнаты - 4, общей площадью помещения 11,1 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 11,1 м2

В соответствии с п.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, а заявление приобщается в дело.

    В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Спорное имущество принадлежит ФИО2 и ФИО3, что подтверждается представленными в суд правоустанавливающими документами на помещения, техническими паспортами, кадастровыми паспортами.

Помещения, находящиеся в пользовании истца и ответчика находятся на первом этаже одноэтажного дома, полностью изолированы друг от друга, имеют раздельные выходы и могут использоваться отдельно ответчиком как жилое, истцом как нежилое и не используемое никем в качестве места постоянного проживания. Право собственности сторон на помещения не обременено правами иных лиц.

Принимая признание иска ответчиками, суд учитывает, что оно не противоречить закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе имущества в натуре, признании права собственности, встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе имущества в натуре, признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на помещения, расположенные по адресу: г.Краснодар по <адрес>: подсобное, номер по плану здания комнаты - 2, общей площадью помещения 2,7 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 2,7 м2, сан.узел, номер по плану здания комнаты – 2/1, общей площадью помещения 1,6 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 1,6 м2, подсобная, номер по плану здания комнаты - 3, общей площадью помещения 28,5 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 28,5 м2, подсобная, номер по плану здания комнаты - 4, общей площадью помещения 11,1 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 11,1 м2.

Признать за ФИО3 право собственности на помещения, расположенные по адресу: г.Краснодар по <адрес>: жилая комната, номер по плану здания комнаты - 1, общей площадью жилого помещения 15,5 м2, жилой площадью 15,5 м2, ванная, номер по плану здания комнаты - 9, общей площадью жилого помещения 3,9 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 3,9 м2, кухня, номер по плану здания комнаты - 10, общей площадью жилого помещения 6,7 м2, вспомогательной (подсобной) площадью 6,7 м2.

Данное решение является основанием для осуществления технического учета помещений, выделенных в собственность каждого из сторон, и основанием регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности сторон на выделенные помещения.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца.

    Председательствующий -