Решение по делу № 2-554/2022 от 25.07.2022

Дело № 2-554/2022                       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Маджалис                                                                    16 сентября 2022 года

Судья Федерального суда Кайтагского района Республики Дагестан Шахбанов Р.А., с участием:

ФИО1,

Представителя ответчика - адвоката ФИО10 по назначению суда

При секретаре судебных заседаний - ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

                                 У С Т А Н О В И Л:     

ФИО7 А.М. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что ФИО2 зарегистрирован в его собственном доме по адресу: <адрес>, № «а», после переименования и изменения нумерации - № «а» с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 с ним какого либо договора найма жилого помещения не заключал, в указанный дом не вселялся, о желании жить в его доме не проявлял. Он не может вспомнить каким образом ФИО2 оказался зарегистрированным по указанному адресу. О его регистрации узнал случайно, когда начали требовать уплату коммунальных услуг за несколько человек, что являлось для него обременительным.

Он же указал, что его усилия и поиски правоохранительных органов по установлению место фактического жительства ФИО2, чтобы предложить добровольно выписаться из его дома, положительных результатов не дало.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, № «а», после переименования и изменения нумерации - № «а» признать утратившим право пользование жилым помещением в доме по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО7 А.М. уточнил свои исковые требования и просит суд также признать утратившим право проживания в указанном доме ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного членом его хозяйства в похозяйственной книге № МО «сельсовет ФИО13» <адрес> Республики Дагестан.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков, место жительства которых неизвестно. Их интересы в суде представил адвокат ФИО10, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Выслушав пояснение истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что дом, расположенный в <адрес>, № «а», после переименования и изменения нумерации - № «а», принадлежит истцу согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, серия <адрес> от 2003 года.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Истец пояснил суду, лично он не заключал какой - либо договор найма жилого помещения с ответчиком, его он не знает и не знал. Он ни один день не заселялся в его дом и там он не проживал. Он пытался выяснить адрес проживания ответчика ФИО11 и ФИО4, по всей видимости, его сына, однако все его старания оказались безрезультативными.

Он же пояснил, что указанные лица прописаны у него узнал, когда требовали оплату за коммунальные услуги за троих прописанных лиц. Он еще раз подтверждает, что указанных лиц он не знает, они у него не проживали, в связи с чем просит суд признать их утратившими права пользования жильем в его доме.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, № «а», после переименования и изменения нумерации - № «а».

Следовательно, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, после переименования - <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного членом хозяйства в похозйственной книге № МО «сельсовет ФИО14» <адрес> Республики Дагестан по адресу: <адрес> «а», утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, после переименования - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кайтагский районный суд.

Судья