Решение по делу № 2-6241/2014 от 20.10.2014

Гр.дело № 2-6241/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2014 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.В. Загитовой

при секретаре Л.А. Феоктистовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеевой З.Х. к Мухлыгиной Н.Ю. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Галеева З.Х. обратилась в суд с иском Мухлыгиной Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № общей площадью ... кв.м, находящейся по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истцу было выделено койко-место в общежитии по адресу: <адрес>, на основании совместного решения администрации и профкома завода им.Серго. В ... году комендантом общежития в комнату истца была зарегистрирована ответчик. Фактически с ... года ответчик в комнату не вселялась, не проживала, ее личных вещей нет. Ответчик также не оплачивает коммунальные услуги, ее регистрация в квартире носит формальный характер.

В судебном заседании Галеева З.Х., ее представитель - Прохорова Ж.А., действующая по устному ходатайству, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик Мухлыгина Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третьи лица – исполком г.Зеленодольска, ТСЖ «...», в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. Истец не возражала против вынесения заочного решения (л.д. 28).

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что совместным решением администрации и профкома завода им.Серго от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) Галеевой З.Х. было выделено койко-место в общежитии завода по адресу: <адрес>, выдан ордер (л.д.7).

В судебном заседании истец и ее представитель пояснили, что при обращении на завод им.Серго им был дан ответ, что перед передачей общежития в муниципальную собственность комнаты были переведены в квартиры, номера стали с 1 и далее, нумерация будет идти согласно постановлению ... года с указанием также старых номеров.

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время в комнате <адрес> зарегистрирована Галеева З.Х., а в комнате <адрес> зарегистрирована Мухлыгина Н.Ю., что подтверждается справками с места жительства (л.д.18,20,21) и поквартирными карточками (л.д.19,22).

Из пояснений истца и ее представителя также установлено, что в ... году комендантом общежития в комнату истца была зарегистрирована ответчик. Фактически с ... года ответчик в комнату не вселялась, не проживала, ее личных вещей нет, ее регистрация в квартире носит формальный характер. Ответчик также не оплачивает коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ Галеева З.Х. обратилась к председателю ТСЖ «...» с заявлением, согласно которому за ответчиком образовалась задолженность в сумме ... руб., Галеева Г.Х. вынуждена оплачивать все коммунальные платежи, сама ответчик в комнате никогда не проживала и не проживает, на каком основании она была вселена также неизвестно.

Для взыскания уплаченных Галеевой Г.Х. коммунальных платежей, истец обратилась к мировому судье судебного участка № по Зеленодольскому судебному району. Заочным решением мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району от ДД.ММ.ГГГГ С Мухлыгиной Н.Ю. в пользу Галеевой З.Х. взысканы денежные средства по оплате коммунальных платежей в размере ... руб. за период с ... по ... за комнату <адрес>, судебные расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере ... руб., по оплате государственной пошлины в размере ... руб., за комиссию банка в размере ... руб., а всего сумму ... руб. Решение вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО 1, ..., подтвердила, что Мухлыгина Н.Ю. только прописана в этом общежитии, но не проживает, в течение последних ... лет в общежитии не появляется, вся поступающая корреспонденция на имя Мухлыхиной Н.Ю. отправляется обратно. ...

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной комнаты, фактически своими действиями подтверждает намерение отказаться от пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает иск Галеевой З.Х. к Мухлыгиной Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

На основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, и руководствуясь ст.12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Галеевой З.Х. удовлетворить.

Признать Мухлыгину Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 22.12.2014.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: