Решение по делу № 2-1796/2013 от 25.07.2013

INCLUDEPICTURE "../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу № 2 –1796/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск                                                                          27 августа 2013 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                               Коваленко А.А.

при секретаре                                               Хватовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Еремеевой Ольги Анатольевны к Управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, третьи лица - Сурина Наталья Михайловна, Чехонадская Александра Ивановна, Сарайкина Анастасия Васильевна, Мельникова Людмила Павловна, Жукова Юлия Сергеевна, о предоставлении в собственность за плату доли земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит установить ей долю в праве на земельный участок по <адрес> в размере 18224/72900 долей; обязать Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район предоставить ей в собственность за плату 9112/72900 долей земельного участка по <адрес>, без совместного обращения совладельцев.

Ответчик – представитель Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третьи лица - Сурина Н.М., Чехонадская А.И., Сарайкина А.В., Мельникова Л.П., Жукова Ю.С. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Основания и предмет иска истицей не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства она согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Истица Еремеева О.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома с пристройками по <адрес> являются: Еремеева О.А. – 14/56 долей (л.д.4-5,6), Жукова Ю.С. – 4/28 долей, Мельникова Л.П. – 7/28 долей, Сарайкина А.В. – 3/28 долей, Сурина Н.М. – 3/28 долей, Чехонадская А.И. – 1/7 долей (л.д.17).

Указанный жилой дом с пристройками расположен на земельном участке, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку, площадью 729 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.19-21), принадлежащего на праве общей долевой собственности Мельниковой Л.П. – 18225/72900 долей, Еремеевой О.А. – 9112/72900 долей, Жуковой Ю.С. – 10414/72900 долей (л.д.18).

При этом, правопредшественнику Еремеевой О.А. - ФИО\10 (подарившей истице 7/56 долей жилого дома с пристройками по <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ) доля в праве на земельный участок по <адрес> решением Ейского городского суда от 21.07.2009 года определена в размере 9112/72900 долей (л.д.22-24).

Управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в предоставление в общую долевую собственность Ерееевой О.А. за плату 9112/72900 долей земельного участка по <адрес> было отказано, в виду отсутствия совместного обращения совладельцев объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке (л.д.14). Однако, в того, что некоторые из совладельцев жилого дома с пристройками являются собственниками доли спорного земельного участка, совместное обращение всех совладельцев невозможно.

Согласно ст.36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание и согласия сторон договора аренды на вступление в указанный договор иных правообладателей помещений в этом здании.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, ст. 247 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Определить долю Еремеевой Ольги Анатольевны в праве на земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку, площадью 729 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> в общем размере 18224/72900 долей, обязав Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район дополнительно предоставить в общую долевую собственность Еремеевой Ольге Анатольевне за плату 9112/72900 долей земельного участка, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку, площадью 729 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес>, без совместного обращения совладельцев.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий