Решение по делу № 2-1349/2024 (2-12052/2023;) от 13.10.2023

Дело № 2-1349/2024 (2-12052/2023;)

(УИД 50RS0021-01-2023-012282-93)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    24 июня 2024 года     г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Нуридинове С.Н.,

с участием представителя истца – адвоката Шарый Л.Д., представившего удостоверение № 11006, регистрационный номер в реестре адвокатов 50/4047, доверенность от 23 февраля 2024 года, ордер № 257 от 07 февраля 2024 года, помощника Красногорского городского прокурора Московской области – Скородумова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качаровской Агнии Алексеевны к Филатову Алексею Алексеевичу о признании неприобретшим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 50:11:0020116:947 и земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020116:588 по адресу: <адрес>, д. Желябино, <адрес>.

ФИО2 до 2011 года являлся гражданским супругом дочери истца, ФИО6 и самовольно занял вышеуказанные жилой дом и земельный участок, в настоящее время в жилом доме находятся личные вещи ответчика. Вместе с тем, у ответчика никогда не возникало право пользования указанными жилым домом и земельным участком, с июля 2023 года самовольно занял жилой дом и земельный участок.

Просила признать ФИО2 неприобретшим права пользования жилым домом с кадастровым номером 50:11:0020116:947, расположенного по адресу: <адрес>, д. Желябино, <адрес>; земельным участком с кадастровым номером 50:11:0020116:588, расположенного по адресу: <адрес>, д. Желябино, <адрес> обязать ответчика забрать из жилого дома клюшки для гольфа - 22 шт., брюки (джинсы) мужские (брэнды: «Армани» - 2 шт., «Зили» - 1 шт., «Стефано Ричи» 1 шт., «Вхах» - 1 шт.) - всего 5 шт., мужская обувь 43-45 размеров («Армани» - 1 шт., «Алдо бруе» - 1 шт., «Томи» - 1, «Босс» - 1 шт., 17 пар обуви - других производителей) - всего 21 пара, книгу ФИО2 (ФИО2 Люди «А». - М.: Офицеры Группы «А», Книжный мир, 2019. - 320 с. (ISBN 978-S-6041887) с надписью: « Тамаре Петровне, на добрую память от автора книги. Подпись ФИО2».

    Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил,а ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляла.

    Представитель истца в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляла.

Статья 167 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно положениям ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом задач судопроизводства, принципа правовой определенности, общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, учитывая, что он надлежащим образом извещен о дате и времени судебного разбирательства.

    Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, который полагал, что исковые требования в части признания ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

С учетом положений ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

При этом, необходимо учитывать, что ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ гарантируют соблюдение принципов неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, произвольного ограничения жилищных прав.

Часть 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.1 ст. ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон N 5242) регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства;

    регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

    Статьей 6 названного Закона определено, что гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

    Таким образом, регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для возникновения права пользования этим помещением у такого лица, если иное не определено собственником помещения соглашением с названным лицом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

    Собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

    Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 50:11:0020116:947 и земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020116:588, расположенных по адресу: <адрес>, д. Желябино, <адрес>, о чем в материалы дела представлены выписки из ЕГРН и копии свидетельств о государственной регистрации права.

    По утверждению истца, ФИО2 до 2011 года являлся сожителем дочери истца, ФИО6 и самовольно занял вышеуказанные жилой дом и земельный участок, в настоящее время в жилом доме находятся личные вещи ответчика. Эти утверждения истца в судебном заседании не опровергнуты.

    Требования собственника о передаче вышеназванного занимаемого жилого дома и земельного участка ФИО2 добровольно не выполнил, объекты недвижимости собственнику не передал, в связи с чем было подано заявление в Управление МВД России по г.о. Красногорск ГУ МВД России по <адрес>.

    Постановлением УУП Нахабинского отдела УМВД России по г.о. Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела.

    Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, материалы дела не содержат сведений о вселение в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника в установленном законом порядке, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих приобретения права пользования спорным имуществом, а также законных оснований для вселения в спорные жилой дом.

Совокупность собранных по делу доказательств, во взаимосвязи с вышеизложенными нормами права, позволяет суду прийти к выводу, что ответчик в вышеуказанном жилом доме по месту жительства не зарегистрирован, однако, фактически проживает, между тем, ответчик в установленном законом порядке не был вселен в спорное жилое помещение, равно как и не приобрел право на него, в связи с чем дальнейшее проживание ответчика нарушает права и интересы собственника жилого помещения.

    При таких обстоятельствах суд признает требование ФИО1 о признании неприобретшим право пользования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО1 также заявлено требование об обязании ответчика забрать из жилого дома клюшки для гольфа - 22 шт., брюки (джинсы) мужские (брэнды: «Армани» - 2 шт., «Зили» - 1 шт., «Стефано Ричи» 1 шт., «Вхах» - 1 шт.) - всего 5 шт., мужская обувь 43-45 размеров («Армани» - 1 шт., «Алдо бруе» - 1 шт., «Томи» - 1, «Босс» - 1 шт., 17 пар обуви - других производителей) - всего 21 пара, книгу ФИО2 (ФИО2 Люди «А». - М.: Офицеры Группы «А», Книжный мир, 2019. - 320 с. (ISBN 978-S-6041887) с надписью: « Тамаре Петровне, на добрую память от автора книги. Подпись ФИО2».

    Разрешая указанное требование истца об обязании ответчика освободить от личных вещей жилое помещение, суд, руководствуясь ст. 209, 310, 304 ГК РФ, пунктам 45, 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данного требования, поскольку истцом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих, что указанное имущество принадлежит ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Качаровской Агнии Алексеевны к Филатову Алексею Алексеевичу о признании неприобретшим право пользования – удовлетворить частично.

Признать Филатова Алексея Алексеевича (паспорт гражданина Российской Федерации №) неприобретшим права пользования жилым домом, с кадастровым номером 50:11:0020116:947, расположенного по адресу: Московская область, д. Желябино, ул. Сосновая, д. 6; земельным участком с кадастровым номером 50:11:0020116:588, расположенного по адресу: Московская область, д. Желябино, ул. Сосновая, д. 6.

В удовлетворении исковых требований в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течении месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2024 года.

Судья                                    Т.И. Шабанова